Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor, pre k. ú. Fiľakovo, obec Fiľakovo, zapísané na LV č. 3190, a to: byt č. 37, nachádzajúci sa na 3. poschodí, vchod č. 54 v bytovom dome súp. č. 1595, postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ parc. č. 3346 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 8252/424176. K tomuto bytu prislúchajúci podiel priestoru na pozemku pod byt. domom je vo vlastníctve Mesta Fiľakovo a nie je predmetom dražby.

Byt sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č. súp. 1595 na parc. č. 3346 v k. ú. Fiľakovo. Bytový dom má celkom 9 nadzemných podlaží, 4 vchody, nie je dodatočne zateplený, v prízemí domu, ktoré je technickým podlažím sú spoločné priestory a pivnice, 8 podlaží je obytných, v každom vchode je 16 bytov. Byt sa nachádza v stredovej sekcii na treťom poschodí, dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvoria kuchyňa, chodby, dve bytové jadrá a loggia. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 82,52 m2. K bytu patrí aj užívanie pivnice v suteréne domu. Pivnice sú spoločnými časťami domu. Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, bytové jadrá sú montované umakartové, v jednom je kúpeľňa so smaltovanou vaňou a umývadlom, batérie sú nerezové pákové, samostatné WC je bez umývadla. V druhom jadre je WC a umývadlo. V kuchyni je linka na báze dreva /je čiastočne zdemontovaná/ s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, plynovým sporákom, digestorom, za linkou sú keramické obklady. Podlahy sú povlakové z PVC, okná drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, vnútorné povrchy stien tvoria vápenné hladké stierky. Byt je s ústredným vykurovaním z centrálneho zdroja, radiátory sú oceľové panelové. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 8252/424176. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, kočikárne, práčovne, sušiarne, prípadne ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1986, vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie domu a zistený technický stav odhadol znalec životnosť stavby na 80 rokov. V súčasnom období sa byt na trvalé bývanie nevyužíva, stavebná údržba sa nevykonáva.  Obytný dom aj hodnotený byt majú priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.