Zápisnica o vykonaní dražby

Miesto konania: Advokátska kancelária JUDr.Mária Jakubíková, Fraňa Mojtu 43,  Nitra

Čas konania: 15.10.2019 o 10:00 hod.

Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Nové Zámky, obec Chľaba, kat.úz.Chľaba, zapísaná na LV č.2606 ako stavba – rekreačná chata bez súpisného čísla na parc.č.1864/2 v celosti. (Pozemok nie je súčasťou predmetu dražby).

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

Na nehnuteľnosti zapísanej na LV č.2606 ako stavba – rekreačná chata neviaznu žiadne ťarchy, vecné bremená a ani žiadne iné právne povinnosti.

Opis stavu predmetu dražby

Rekreačná chata je prízemný nepodpivničený samostatne stojací objekt s nadzemným podlažím a podkrovím. V chate sa nachádza:

1.NP – izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC

Podkrovie – neukončené, len 1 miestnosť s možnosťou ubytovania, prespania.

Objekt založený na základových pásoch, podmurovka omietaná priemernej výšky do 0,50 m. Krov sedlový s krytinou z bitúmenového šindľa. Klampiarske konštrukcie strechy, žľaby a zvody. Vonkajšie omietky na báze umelých hmôt na kontaktnom zateplení fasády. 1x keramický obklad v 1.NP do 1/3 plochy. Objekt je napojený na rozvod elektrickej energie káblovou prípojkou vedenou na parc.č.1864/1. S prívodom vody sa uvažuje zo studne, odvedenie odpadových vôd do nádrže pri chate, všetko na pozemku parc.č.1864/1.

Cena predmetu dražby bola zistená znaleckým posudkom č.177/2018 zo dňa 04.12.2018, vyhotoveným znalcom Ing.Štefanom Motúzom:

8.200,- EUR (slovom: osemtisícdvesto eur)

Označenie navrhovateľa dražby: JUDr.Peter Bojda, správca konkurznej podstaty dlžníka Koloman Juriga nar.28.08.1945, bytom 943 65 Kamenica nad Hronom 90, zapísaný v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti pod č.S1828, so sídlom kancelárie Topoľčianska 31/61, 949 01 Nitra – Dražovce.

Označenie bývalého vlastníka predmetu dražby: Koloman Juriga nar.28.08.1945, bytom 943 65 Kamenica nad Hronom 90

Najnižšie podanie: 6.560,- EUR (slovom osemtisícdvesto eur)

Dražobník je oprávnený v prípade nepodania najnižšieho podania žiadnym účastníkom dražby znížiť najnižšie podanie na 60% hodnoty predmetu dražby určenej znaleckým posudkom.

Označenie dražobníka a licitátora: JUDr.Peter Bojda, správca konkurznej podstaty, zapísaný v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod č.S1828, so sídlom kancelárie Topoľčianska 31/61, 949 01 Nitra – Dražovce.

Označenie vydražiteľa: nikto sa dražby nezúčastnil

Cena dosiahnutá vydražením: predmet dražby sa nepodarilo vydražiť ani v opakovanej dražbe

Námietky proti predmetu dražby:

Poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia Zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu (zákon 253/1998 Z. z.); v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty.

Osoba, ktorá na základe vyššie uvedeného podala na súde žalobu o neplatnosť dražby, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ a organizátor dražby, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, ich musia preukázať najneskôr do termínu otvorenia dražby a uplatniť ich na dražbe ako dražitelia.

         Dražobník