- byt č. 3 na 1. poschodí bytového domu na ul. P.O. Hviezdoslava, súpisné číslo: 2330, vchod: A, zapísaný na LV č. 3298, nachádzajúci sa na parcele č. 4965 o výmere 198 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2330 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5739, na parcele č. 4966 o výmere 197 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2330 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5739 a na parcele č. 4967 o výmere 198 m2 Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2330 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5739,. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 211/10000, katastrálne územie: Topoľčany, obec: Topoľčany, okres: Topoľčany, Okresný úrad Topoľčany, Katastrálny odbor.

- uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II. NP. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC, komory a špajze.

Zameraná podlahová plocha bytu je 70,82 m2. Byt je v pôvodnom stave, v kuchyni je nová kuchynská linka.

- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený ako podpivničený s ôsmymi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľky, vlastníčky bytu. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na východ aj západ. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcii v r.2018 - zateplenie bytového domu, nové vonkajšie omietky, nové keramické dlažby na vstupných schodiskách, nové plastové vchodové dvere a okná na bytoch, okrem oceňovaného bytu (ostali pôvodné výplne otvorov), nové dlažby v zádverí bytového domu.

Bytový dom je panelový, preto sa základná životnosť stanovujem na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu sa upravuje životnosť na 100 rokov.

POPIS

Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.4965 - 4967, k.ú. Topolčany, obec Topolčany. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1980.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.