Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2316, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálny odbor, Okres: Košice - okolie, Obec: MEDZEV, Katastrálne územie: Medzev, a to:

• byt č. 2 na 1.p. vo vchode 21 bytového domu so súpisným číslom 1071, ktorý je postavený na parcele registra
  "C" KN s parcelným číslom 2590; Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1071 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1294.
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 61/1920,

 (ďalej len "predmet dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Byt č.2 na 1. poschodí bytového domu č.s.1071 na parc. KN-C č.2590 k.ú. Medzev,  sídl. Mladosť č.21, Medzev

Jedná sa o byt s tromi obytnými miestnosťami, kuchyňou, chodbou, kúpeľňou s WC. K bytu patrí pivničná kója
v 1. NP. Súčasťou bytu je loggia. Vypočítaná podlahová plocha je 66,13 m² (vrátane loggie).

Bytový dom so súpisným číslom 1071 na parc. KN-C č.2590 k.ú. Medzev,  sídl. Mladosť č.21, Medzev

Bytový dom čs. 1071 postavený na parcele č. 2590 v obytnej zóne Sídliska Mladosť v k.ú. Medzev. Bytový dom je postavený v radovej zástavbe na mierne svahovitom teréne s prístupom z verejnej sídliskovej komunikácie sídliska Mladosť. Pozemok zastavaný bytovým domom - parcela č. 2590 nie je v spoluvlastníctve vlastníka bytu č.2, uvedený pozemok je evidovaný na LV č. 1294 k.ú. Medzev a vlastníkom pozemku v čase ohodnotenia je Mesto Medzev.

Byt č.2 na 1. poschodí bytového domu č.s.1071 na parc. KN-C č.2590 k.ú. Medzev,  sídl. Mladosť č.21, Medzev

K vybaveniu bytu patrí kuchynská linka, plastová rohová vaňa, záchodová misa, umývadlo, sporák na zemný plyn.
Byt má ústredné vykurovanie z centrálneho zdroja. Byt je komplexne rekonštruovaný - má novú kuchynskú linku
s keramickými obkladmi, má nové plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a  dlažbu v kuchyni, kúpeľni a WC
a na chodbe, obklady v kuchyni a kúpeľni. Má vymenené okná za plastové. Z hľadiska vybavenia zaraďujem byt
do I. kategórie.

Byt I. kategórie je podľa Opatrenia MF SR č.R-11/1999 byt s ústredným (diaľkovým) vykurovaním a s úplným alebo čiastočným základným príslušenstvom.

Úplným základným príslušenstvom sa rozumie kúpeľňa, prípadne kúpeľňový alebo sprchovací kút  a splachovací záchod. Základné príslušenstvo bytu I. a II. kategórie sa považuje za jeho súčasť ak je priamo v byte pod uzavretím alebo i mimo bytu, avšak v rovnakom podlaží a užíva ho výhradne len užívateľ bytu. Byty so spoločným základným príslušenstvom sa zaradia do II. kategórie ak sú ústredne (diaľkovo) vykurované alebo do IV. kategórie ak nie sú ústredne (diaľkovo) vykurované.

Príslušenstvo bytu tvorí: chodby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, loggia a pivnica.

Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne, TV a plynové bytové rozvody, vodovodné batérie, vaňa, záchodová misa, radiátory a merače.

Bytový dom so súpisným číslom 1071 na parc. KN-C č.2590 k.ú. Medzev,  sídl. Mladosť č.21, Medzev

Dispozičné riešenie:

Bytový dom so štyrmi sekciami má 4.nadzemné podlažia, nie je podpivničený. V sekcii sú na každom podlaží
2 trojizbové byty. V prízemí (1.NP) je jeden byt, komunikačný priestor, domové vybavenie, spoločné zariadenia domu
a pivnice (pivničné kóje) pre každý byt. V sekcii je celkom 7 bytových jednotiek.

Byt č. 2 pozostáva z 3 obytných miestností (obývacia izba, spálňa a detská izba), príslušenstva (kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a loggia) a pivnica v prízemí (1.np), byt má loggiu prístupnú zo spálne. Byt je orientovaný
na severovýchod - juhozápad. Vstup do bytového domu je riešený v úrovni prízemia (vchod č.21).

Obytný dom má celkom 28  bytov. Základy sú zo základových roštov prefabrikovaných. Dom je diaľkovo vykurovaný z centrálnej kotolne na zemný plyn. Bytový dom bol daný do užívania v r.1988, podľa potvrdenia správcu. Životnosť stavby znalec stanovil na 80 rokov, nakoľko bytový dom nie je zateplený.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové konštrukcie, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu
a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa, žehliareň, sušiarne, kočikárne, miestnosti pre bicykle, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v tom prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je oceňovaný byt umiestnený.

PODLAHOVÁ PLOCHA

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.