Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby (podľa § 92 odsek 6 zákona č. 7/2005 Z.z. v platnm znení) číslo 32K/43/2016

A. Označenie dražobníka

I. Obchodné meno/meno a priezvisko : JUDr. Jozef Majorán, správca konkurznej podstaty

II. Sídlo/bydlisko :

a) Názov ulice/verejného priestranstva : Ľudovíta Štúra 3

b) Orientačné/súpisné číslo : 3

c) Názov obce : Levice                      

d) PSČ 934 01

e) Štát : Slovenská republika

IV. IČO/ dátum narodenia : 34 033 611

B. Označenie navrhovateľov :

I. Obchodné meno/meno a priezvisko : JUDr. Jozef Majorán, správca konkurznej podstaty

II. Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva : Ľudovíta Štúra

b) Orientačné/súpisné číslo : 3

c) Názov obce Levice d) PSČ : 934 01

e) Štát : Slovenská republika

IV. IČO/ dátum narodenia : 34 033 611

C. Miesto konania dražby : Notársky úrad JUDr. Yvety Alsterovej, Nám. hrdinov 7-8, Levice

D. Dátum konania dražby 26. 9. 2019

E. Čas konania dražby 13.00 hod.

F. Kolo dražby 1

G. Predmet dražby :

Byt v bytovom dome v obci Branč, Družstevná 317/2. Byt je vedený v katastri nehnuteľností, ktorý vedie Okresný úrad Nitra, katastrálny odbor nasledovne : Okres Nitra, Obec Branč, Katastrálne územie Veľká Ves, List vlastníctva číslo 2026, Stavby: Súpisné číslo 317 na parcele číslo 21/3, Druh/popis stavby : Bytový dom

Vlastníci a iné oprávnené osoby : Byt : orientačné číslo vchodu 1, 2.p., byt číslo 1, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach 88/318

Vlastník : poradové číslo 4 - SZÁRAZ Igor r. Száraz, dárum narodenia 15.2.1976, s.č. 317, Branč, SR,

Spoluvlastnícka podiel 1/1

H: Opis predmetu dražby :

Bytový dom sa užíva od roku 1980. Pozostáva z 3. nadzemných podlaží (NP). Na 1. NP sú situované sklady a garáže. Na 2. NP a na 3. NP sú situované po dve bytové jednotky. Dražený byt sa nachádza na 2. NP v krajnej sekcii. K bytu patrí a s bytom sa draží sklad a garáž na 1. NP.

Pozemok na ktorom je byt zriadený nie je vysporiadaný. Pozemok je vedený na liste vlastníctva č. 1177 a je vo vlastníctve : Rímskokatolícka cirkev, Sídelná kapitula Nitra, Hradné námestie 7, v podiele 1/2 a Obec Branč, SR v podiele 1/2.

Popis byti : Veľký trojizbový byt na 2. NP, v krajnej sekcii. Pozostáva z 3. obytných miestnost s príslušenstvom, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, šatník, sklad a garáž.

Podlahy v obytných miestnostiach a na chodbe - PVC. Podlahy v kuchyni, kúpeľni a na WC - keramické dlažby.

Podlahy v sklade a garáži - betónové s cementovým poterom. Vnútorné omietky stien a stropov - hladké. okná - drevené zdvojené s vnútornými kovovými žalúziami. Dvere - hladké. Garážové vráta - drevené dvojkrídlové. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na báze dreva, drez nerezový s pákovou batériou, sporák plynový s elektrickou rúrou, odsávač pár, keramický obklad steny nad linkou. V spálni - drevená vstavaná skiňa. Vybavenie kúpeľne - smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a pákovou batériou, umývadlo s batériou, keramický obklad stein.

WC splachovacie bez obkladu a umývadla.

V byte je rozvod studenej a teplej vody, rozvod zemného plynu, svetelná elektroinštalácia.

Vykurovanie v byte je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne umiestnenej v bytovom dome, radiátory oceľové

rebrové. Rozvod teplej vody centrálny z kotolne.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Ide o starší bytový dom s opotrebením. Bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia pred rokom 2010 – výmena nášľapných vrstiev podláh, výmena kuchynskej likky a spotrebičov, keramické obklady kuchyne, vnútorné žalúzie okien.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

Záložné práva : Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s. Bratislava (IČO: 00 151 653) podľa V 247/10 zo

dňa 02.03.2010 na nehnut. byt č.1/II., o.č.1 v celosti a spoluvlast.podiel 88/318 na spol.častiach a zariad.domu - 13/10

Poznámka k vlastníkovi : Poznamenáva sa vyhlásenie malého konkurzu na majetok dlžníka Igora Száraza (15.02.1976), Družstevná 317/2, Veľká Ves - nehnut. byt č.1/II., o.č.1 v celosti a spoluvlast.podiel 88/318 na spol.častiach a zariad.domu, ktorý vyhlásil Okresný súd Nitra Uznesením zn.: 32K/43/2016-47, podľa P 1280/16 - 223/16

Iné údaje : Právo užívať p.č.21/3 -§23,odst.5,zákona č.182/93 Z.z. v znení z.č.151/95 Z.z. -9/03

J. Spoločná dražba : Nie

K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Cena bola správcom stanovená podľa znaleckého posudku č. 1/2010, ktorý poskytol zabezpečený veriteľ. Cena z roku 2010 bola prepočítaná podľa životnosti stavby a podľa veku opotrebenia ku dňu stanovenia súpisovej hodnoty v súlade s údajmi uvedenými v znaleckom posudku. Cena bola odsúhlasená zabezpečeným veriteľom v záväznom pokyne zo dňa 31.3.2018, doplnená záväzným pokynom zo dňa 3.4.2019.

L. Výška ceny dosiahnutá vydražením : 29.765,76 €

M. Najnižšie podanie : 29.765,76 € s možnosťou postupného zníženia na 90 % tejto hodnoty

N. Označenie licitátora

I. Obchodné meno/meno a priezvisko : JUDr. Jozef Majorán, správca konkurznej podstaty

II. Sídlo/bydlisko :

a) Názov ulice/verejného priestranstva : Ľudovíta Štúra 3

b) Orientačné/súpisné číslo : 3

c) Názov obce : Levice                      

d) PSČ 934 01

e) Štát : Slovenská republika

IV. IČO/ dátum narodenia : 34 033 611

JUDr. Jozef Majorán, správca