Byt v bytovom dome v obci Branč, Družstevná 317/2. Byt je vedený v katastri nehnuteľností, ktorý vedie Okresný úrad Nitra, katastrálny odbor nasledovne : Okres Nitra, Obec Branč, Katastrálne územie Veľká Ves, List vlastníctva číslo 2026, Stavby: Súpisné číslo 317 na parcele číslo 21/3, Druh/popis stavby : Bytový dom

Vlastníci a iné oprávnené osoby : Byt : orientačné číslo vchodu 1, 2.p., byt číslo 1, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach 88/318

Vlastník : poradové číslo 4 - SZÁRAZ Igor r. Száraz, dárum narodenia 15.2.1976, s.č. 317, Branč, SR,

Spoluvlastnícka podiel 1/1

Bytový dom sa užíva od roku 1980. Pozostáva z 3. nadzemných podlaží (NP). Na 1. NP sú situované sklady a garáže. Na 2. NP a na 3. NP sú situované po dve bytové jednotky. Dražený byt sa nachádza na 2. NP v krajnej sekcii. K bytu patrí a s bytom sa draží sklad a garáž na 1. NP.

Pozemok na ktorom je byt zriadený nie je vysporiadaný. Pozemok je vedený na liste vlastníctva č. 1177 a je vo vlastníctve : Rímskokatolícka cirkev, Sídelná kapitula Nitra, Hradné námestie 7, v podiele 1/2 a Obec Branč, SR v podiele 1/2.

Popis byti : Veľký trojizbový byt na 2. NP, v krajnej sekcii. Pozostáva z 3. obytných miestnost s príslušenstvom, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, šatník, sklad a garáž.

Podlahy v obytných miestnostiach a na chodbe - PVC. Podlahy v kuchyni, kúpeľni a na WC - keramické dlažby.

Podlahy v sklade a garáži - betónové s cementovým poterom. Vnútorné omietky stien a stropov - hladké. okná - drevené zdvojené s vnútornými kovovými žalúziami. Dvere - hladké. Garážové vráta - drevené dvojkrídlové. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na báze dreva, drez nerezový s pákovou batériou, sporák plynový s elektrickou rúrou, odsávač pár, keramický obklad steny nad linkou. V spálni - drevená vstavaná skiňa. Vybavenie kúpeľne - smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a pákovou batériou, umývadlo s batériou, keramický obklad stein.

WC splachovacie bez obkladu a umývadla.

V byte je rozvod studenej a teplej vody, rozvod zemného plynu, svetelná elektroinštalácia.

Vykurovanie v byte je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne umiestnenej v bytovom dome, radiátory oceľové

rebrové. Rozvod teplej vody centrálny z kotolne.

Ide o starší bytový dom s opotrebením. Bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia pred rokom 2010 – výmena nášľapných vrstiev podláh, výmena kuchynskej linky a spotrebičov, keramické obklady kuchyne, vnútorné žalúzie okien.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.