Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinného domu BA - m.č. PODUNAJSKÉ BISKUPICE

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Popis stavby

Rodinný dom s.č.9510 sa nachádza v intraviláne mesta Bratislava, m.č. Podunajské Biskupice, východne od centra miestnej časti na ulici 8. mája v zástavbe starších rodinných domov.

Vzhľadom na skutočnosť, že rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie domu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.6/2016 (Ing. Ľubor VARGA). Popis rodinného domu v zmysle Znaleckého posudku č.6/2016 (Ing. Ľubor VARGA):

RD sa nachádza v obci BA- m.č. Podunajské Biskupice, okres Bratislava II. na ulici 8 mája č. 32. RD je umiestnený na rovinatom pozemku v radovej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov po oboch stranách ulice. Je napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu. Na ulici je možnosť napojenia na plynovod, kanalizácia na ulici nie je dosiať zhotovená. Kanalizácia z RD je zaústená do žumpy objemu 36 m3

Dom je murovaný z keramických materiálov s hrúbkou zvislých nosných konštrukcií 45 cm, s rovnou  strechou s krytinou z fólie, klampiarske konštrukcie z hliníkového plechu. V objekte je zabudované zabezpečovacie zariadenie. Dom má  podlahové elektrické vykurovanie, príprava TÚV je zabezpečená 2 x elektrickými boilermi umiestnenými na 1 NP a na 2 NP. Okná na 1 NP sú plastové na 2 NP sú kombinácia drevo-hliník, dvere hladké plné zasklené, podlahy obytných miestností na  1 NP parkety, na 2 NP koberce, ostatné keramická dlažba.  V  kuchyni je sklokeramická platňa, elektrická rúra, odsávač pár kuchynská linka na báze dreva cca 5,5 m.

RD pozostáva:

1 PP: jeden priestor zamýšlaný ako fitnes

1 NP: vstup zádverie, obývacia miestnosť, 2x izba, kuchyňa, špajza, sociálna miestnosť s WC a samostatnou   elektrickú energiu. sprchou, schodisko

2 NP: 3 x izby, kúpeľňa s plastovou vírivou vaňou 2 x umývadlo, samostatnou sprchou a WC so zabudovanou nádržkou

Garáž s.č.11763

Popis stavby

Vzhľadom na skutočnosť, že objekt nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie objektu tak, ako je uvedené v Znaleckom posudku č.6/2016 (Ing. Ľubor VARGA).Popis v zmysle Znaleckého posudku č.6/2016 (Ing. Ľubor VARGA): Samostatne stojaca murovaná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.