Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 178/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 16.9.2019
  • Značka:
  • X028934
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 050/2019
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 83237
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00151653
C. Miesto konania dražby Hotel Bélier, Konferenčná miestnosť, suterén, Jarková 1, 080 01 Prešov, okres Prešov, Prešovský kraj
D. Dátum konania dražby 16. 10. 2019
E. Čas konania dražby o 09,30 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 246/1     zastavaná plocha a nádvorie                      o výmere 378 m2

parc. č. 246/2     záhrada                                                               o výmere 225 m2

parc. č. 247         záhrada                                                               o výmere 685 m2

Stavba

súp. č. 9               ROD.DOM                                                          na parc. č. 246/1

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bardejov, katastrálny odbor, LV č. 24, okres: Bardejov, obec: HRABSKÉ, katastrálne územie: Hrabské.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: sýpka bez súp. č., dreváreň bez súp. č., plot od ulice, plot zo strojového pletiva, vodovodná prípojka, NN prípojka, spevnená plocha, vonkajšie schody, vonkajší záchod.
H. Opis predmetu dražby

Popis rodinného domu so súp. č. 9

Dvojpodlažný samostatne stojací rodinný dom, za ktorým je postavená hospodárska budova - maštaľ, ktorá slúži v súčasnosti ako skladový priestor. Na základe odlišnej vybavenosti je hodnotená samostatne. Podľa predložených dokladov bol dom spolu s hospodárskou časťou postavený v roku 1962. Životnosť vzhľadom na vek, technický stav, technický stav samostatných stavieb znalec predpokladá na 100 rokov. Dvojpodlažný rodinný dom, so sedlovou strechou v uličnej zástavbe obce. Dom bol postavený v roku 1962. Podľa prehlásenia vlastníka v r. 2016 bola zrekonštruovaná kuchyňa a kúpeľňa. 1. NP je čiastočne zrekonštruované. Dom je napojený na verejný vodovod, trativod, NN zemnou prípojkou. Prístup k domu z miestnej komunikácie. Dom je obývaný. Technické riešenie: 1. Podzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál a čiastočne lomového kameňa v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy – klenbové. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké; obklady fasád - škárované lícovky, murivo z lomového kameňa. Výplne otvorov - dvere – zvlakové. 1. Nadzemné podlažie. Základy - kamenné - bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál a čiastočne lomového kameňa v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - pálené škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – hliníkové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - sporák na propán-bután Mora 269; - drezové umývadlo smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - samostatná sprcha - plastový box; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové. Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - elektrické konvertory "AIRELEC" 3 ks; - lokálne - akumulačné kachle 2 ks. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením pri vstupe. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, je obývaný. Prvky dlhodobej životnosti pôvodné. Pôvodná stavba bola postavená v r. 1962. Jeho životnosť vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie, vek znalec predpokladá 100 rokov. Popis podlaží: 1. Podzemné podlažie: Dispozične je podlažie členené na pivnicu. 1. Nadzemné podlažie: Dispozične je podlažie členené na dve izby, kuchyňu, kúpeľňu, zádverie a v zadnej časti je maštaľ. Hospodárska budova - časť maštale priamo nadväzuje na dvojpodlažný rodinný dom, so sedlovou strechou v uličnej zástavbe obce. Dom s hospodárskou časťou bol postavený v roku 1962. Maštaľ nie je napojená na IS. Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie: Základy - bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie - kamenné, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu. Strecha - krov - väznicové sedlové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka. Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka. Výplne otvorov - dvere - drevené zvlakové; okná - jednoduché oceľové. Podlahy - hrubé betónové. Životnosť vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie, vek znalec predpokladá 100 rokov, ukončenie životnosti spolu s hlavnou stavbou.

Popis pozemkov

Pozemky na predloženom LV č. 24, k. ú. Hrabské, parc. č. 246/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 378 m2, parc. č. 246/2 - záhrada o výmere 225 m2, parc. č. 247 - záhrada o výmere 685 m2. Pozemky sú situované v k. ú. Hrabské v súvislej zástavbe rodinných domov, v okrajovej časti obce s malou vybavenosťou infraštruktúry. Prístup je z verejnej komunikácie. Terén je mierne svahovitý so sklonom na západ. Polohu znalec hodnotí ako obec vzdialenú 17 km od okresného mesta Bardejov s možnosťou autobusovej dopravy.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, VKLAD ZÁLOŽNÉHO PRÁVA V PROSPECH SLOVENSKEJ SPORITEĽNE, a.s. , SO SÍDLOM SUCHÉ MÝTO 4, 816/07 BRATISLAVA, IČO 00151653 NA NEHNUT. A TO NA - RODINNÝ DOM ČS. 9 POST. NA PAR. 246/1 , PAR. CKN 246/1 O VÝMERE 378M2 ZAST. PL., PAR. CKN 246/2 O VÝMERE 225 ZÁHRADY, PAR. CKN 247 O VÝMERE 685 ZÁHRADY. - V 905/08
2, Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor Mgr. Alexander Šemperger, Žižkova 6, 040 01 Košice, vydáva exekučný príkaz EX 84/2015-43 zo dňa 15.06.2017 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti a to: parcely CKN 246/1 zast.plochy a nádvoria o výmere 378 m2, CKN 246/2 záhrady o výmere 225 m2, CKN 247 záhrady o výmere 685m2, rodinný dom súp.č. 9 na parcele CKN 246/1 v podiele1/1 - Z 1528/2017
3, Exekútorský úrad Humenné, súdny exekútor Mgr. Martin Petruška, Kukorelliho 1505/50, 066 01 Humenné , vydáva exekučný príkaz 292EX 166/19 -9 zo dňa 21.05.2019 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti a to: parcely CKN 246/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 378 m2, C KN 246/2 záhrada o výmere 225 m2, C KN 247 záhrada o výmere 685 m2, stavba rodinný dom súp.č. 9 postavený na parcele C KN 246/1 v spoluvlastníctve povinného Andrea Šechná rod. Čongradyová v podiele1/1 - Z 1209/2019
POZNÁMKY:
1, Poznámenáva sa: Slovenská sporiteľňa, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, ako záložný veriteľ vydáva oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 16.04.2019 podľa § 151I ods. 4 zákona. 40/1964 Zb.-Občianského zákonníka, banka oznámuje, že začína výkon záložného práva predajom Nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobroľných dražbach a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notarskej činnosti v platnom znení a to na : parcela C KN 246/1 zast.plocha a nádvoria o výmere 378 m2, parcela C KN 246/2 záhrada o výmere 225 m2, parcela C KN 247 záhrada o výmere 685 m2, stavba rodinný dom súp.č. 9 postavený na parcele CKN 246/1 v podiele 1/1 vo vlastníctve Andrea Šechná rod. Čongradyová a Jozef Šechný rod. Šechný - P 68/2019
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 92/2019 zo dňa 19.07.2019, vypracovaným znalcom Ing. Miroslavom Dutkom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca 910 673 na hodnotu 12.100,- €.
K. Najnižšie podanie 16.500,- €
L. Minimálne prihodenie 200,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 1.600,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1,Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 0502019. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s., č. účtu: SK2209000000005037221926, variabilný symbol 0502019. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 01.10.2019 o 14,00 hod. 2, 11.10.2019 o 13,00 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred rodinným domom so súp. č. 9 v obci Hrabské, okres Bardejov.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24 hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Vojtech
c) priezvisko Kavečanský
d) sídlo Kmeťova 13, 04001 Košice