Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 784, katastrálne územie Vlčany, Okresný úrad Šaľa – katastrálny odbor, obec Vlčany, okres Šaľa a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parcelné číslo: 8531/2, výmera: 1052 m2, druh pozemku: záhrada
parcelné číslo: 8531/3, výmera: 924 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
parcelné číslo: 8532/6, výmera: 244, druh pozemku: vodná plocha

Stavby:                      

súpisné číslo: 1197, na parcele č. 8531/3, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom
 

príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva, najmä: stavba besiedky na parc.č.8531/3, hospodárska stavba na parc.č.8531/3, stavba skladu u hospodárskej stavby na parc.č.8531/3, plot od ulice v čele pozemku, studňa, vonkajšie schody, prípojka vody, plynová prípojka, prípojka elektriny, vodomerná šachta, žumpa, kanalizačná prípojka do žumpy, oporný múr betónový, spevnené plochy betónové pri hosp. budove, záhradné jazierko.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 1197 na parc.KN č.8531/3 nachádzajúca sa v k.ú Vlčany, obce Vlčany. Stavba je s celopodpivničením prízemím ako i s vytvoreným podkrovím. Vek stavby RD bol určený na základe kolaudačného rozhodnutia pod č.j. 534/1994 zo dňa 30.12.1994 s nad.právoplatnosti dňa 19.1.1995.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu do 2,0 m so zvislou izoláciou. Murivo - murované z pálených tehál do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy - železobetónové s rovným  podhľadom. Klampiarske konštrukcie sú parapety z pozinkovaného plechu. Schody s povrchovou úpravou z PVC. Dvere plné dyhované. Okná drevené zdvojené. Dlažby a podlahy ostatných miestností cementové potery ako prevažujúce. Ústredné vykurovanie s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia je urobená i na 380 V. Rozvod vody studenej i teplej  z pozinkovaného plechu. Kanalizácia do žumpy 1 x PVC potrubie. Inštalácia zemného plynu. Vráta sú rámové s výplňou. Zdroj teplej vody - plynový zásobnikový ohrievač. Zdroj vykurovania - osadený kotol ÚK plynový, kotol ÚK na pevné palivo.  Vybavenie kuchyne - sporák plynový s elektrickou rúrou, osadený odsávač pár, dvojdrez smaltovaný, kuchynská linka z materiálov na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,90 m. Vnútorné vybavenie -  vaňa plechová smaltovaná, umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie - 1 x páková sprchová a 2 ks pákové nerezové, ako i 1 ks ostatné. Vnútorné obklady - v prevažnej časti práčovne do 1,35 m ako i u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo - murované z iných materiálov do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy - železobetónové s rovným podhľadom. Krov je sedlovej hambálkovej konštrukcie. Krytina strechy na krove je škridla betónová. Klampiarske konštrukcie strechy sú žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie sú parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky  sú -4 x nad 2/3 iny omietky vápenné jadrové. Schody sú z povrchovou úpravou z PVC potrubia. Okná sú drevené zdvojené. Vonkajšie rolety sú plástové. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) - lepené PVC. Dlažby a podlahy ostatných miestností lepené povlakové podlahy. Ústredné vykurovanie s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia je urobená i na 380 V. Rozvod vody z pozinkovaného potrubia  studenej i teplej vody. Kanalizácia do žumpy 1 x PVC potrubie. Vnútorné vybavenie -  vaňa plechová smaltovaná, umývadlo  1 ks. Vodovodné batérie - 1 x páková sprchová a 3 ks ostatné. Záchod  je  osadený splachovací 1 ks i s umývatkom. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m ako i u vane a vo WC do výšky 1 m.  Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

1. Podkrovie

Murivo - murované z iných materiálov do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy - drevené trámové s podhľadom. Klampiarske konštrukcie ostatné sú parapety z hliníkového plechu. Okná sú drevené zdvojené. Vonkajšie rolety sú plástové. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) - lepené PVC. Dlažby a podlahy ostatných miestností lepené povlakové podlahy. Ústredné vykurovanie s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná. Balkón s výmerou nad 5 m2 s počtom 2 ks s chýbajúcim zábradlím. Kozub je s otvoreným  ohniskom.

Príslušenstvo:

Stavba besiedky na parc.č.8531/3 – Dispozične je stavba tvorená s jednou miestnosťou. Vek stavby je spojený s rokom 2009. Životnosť stavby pri správnej údržbe je určená na 50 rokov.

Hospodárska stavba na parc.č.8531/3 - Drobná hospodárska stavba so sedlovou hambálkovou konštrukciou krovu s prechodom do pultovej konštrukcii. Dispozične je stavba tvorená s prístreškovou časťou, chlievovou ako i miestnosťou pre uskladnenie krmiva. Doklady o veku predmetnej stavby neboli predložené a tak vek stavby je spojená s rokom 1995 spolu so stavbou RD.

Stavba skladu u hospodárskej stavby na parc.č.8531/3 - Drobná stavba skladu u hospodárskej stavby. Dispozične stavba pozostáva z jednej miestnosti. Doklady o veku predmetnej stavby neboli predložené. Vek stavby bola určená odhadom a spojená s rokom 1995. Vek stavby je potom k roku vypracovania zn.posudku 24 rokov. Údržba stavby je primeraná veku a  kvalite vyhotovenia predmetnej stavby. Vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie ako i technický stav a účel využitia  živostnosť stavby bola určená na 60 rokov.

Plot od ulice v čele pozemku - Konštrukčne je zhotovený na bet. základových konštrukciách i s podmúrovkou a s vrchnou konštrukciou s osadenými kovovými vložkami i s plechovou ako i s hrubšou drôtenou výplňou. Celková dĺžka plotu je 21,65 m s výškou výplne 1,10 m.

Studňa na parc.KN č.8531/3 - Studňa vŕtaná s priemerom 200 mm s uvažovanou hĺbkou 12 m.

Vonkajšie schody - hlavný vstup do domu - schody s povrchovou úpravou z terasovej dlažby.

Vonkajšie schody vedúce do suterénu - schody s uložením na teréne s počtom stupňov 6 ks s dĺžkami stupňov po 1,02 m s chýbajúcou povrchovou úpravou z cementového poteru.

Prípojka vody –

Plynová prípojka - verejná prípojka – plynová prípojka s bodom napojenia z verejného rozvodu so vzdialenosťou 6 m od hranice pozemku s meraním v oplotení u suseda  s podielom 1/2 ice.

Plynová prípojka z merania do domu – plynová prípojka od merania v susedovom oplotení do stavby RD s odhadovanou dĺžkou 7 m.

Prípojka elektriny - káblová zemná prípojka elektriny na 380 V s odhadovanou dĺžkou 11,0 vedúca zo stĺpa osadeného v zelenom páse 3 m od čelného oplotenia s následným vedením predzáhradkou do stavby  RD s celkovou dĺžkou 11 m.

Vodomerná šachta - betónová vodomerná šachta s umiestením v časti dvora u schodišťa vedúceho do suterénu RD.

Žumpa
Kanalizačná prípojka do žumpy
Vonkajšie schody do hospodárskej stavby
Oporný múr betónový
Spevnené plochy betónové pri hosp. budove
Záhradné jazierko

Pozemky - sa nachádzahjú v rovinatom teréne v intraviláne obce Vlčany vo vyhovujúcej polohe vzhľadom k centru obce. V predmetnej lokalite je vybudovaná el. rozvodná sieť, plynovod, vodovod, avšak kanalizačný rozvod chýba.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.