Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 671 vedenom Okresným úradom Trebišov - Katastrálny odbor, okres: Trebišov, obec: ČIERNA NAD TISOU, katastrálne územie: Čierna nad Tisou, a to:

• byt č. 4 na 2. p. vo vchode 1 obytného domu na ul. Námestie pionierov so súpisným číslom 154, ktorý je postavený na parcele registra s parcelným číslom 4;
• právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 154 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 84,

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výmere: 816/10000;

(ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 4 na 2. p. bytového domu so súp. č. 154 na ul. Námestie pionierov v Čiernej nad Tisou

Ohodnocovaným bytom je byt č. 4 nachádzajúci sa v bytovom dome č.s. 154 na ulici Námestie pionierov v meste Čierna nad Tisou. Ohodnocovaný byt pozostáva z 3 obytných miestností a z príslušenstva. Príslušenstvom bytu tvorí kúpeľňa s WC, predsieň, komora, kuchyňa a pivnica k bytu na prízemí. Dispozičné riešenie bytu je v súlade s priloženým pôdorysom bytu.

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 73,50 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Bytový dom so súp. č. 154 na ul. Námestie pionierov v Čiernej nad Tisou

Bytový dom  súp.č.154 má prízemie na úrovni okolitého terénu s pivničnými priestormi a spoločnými zariadeniami domu, prvé až tretie poschodie je obytné bez podkrovia, kde sa nachádzajú byty.  Bytový dom má dva vchody s prístupom z nádvoria na východnej strane domu, podlažia sú prepojené vnútorným dvojramenným schodiskom povrchovo upraveným terazzo bez výťahu. Objekt je založený na základových betónových pásoch, obvodové konštrukcie sú murované o hrúbke muriva 30-45 cm s vonkajším zateplením fasády, vnútorné priečky sú murované, stropy sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom, strecha je sedlová s krytinou z profilovaných plechov s úplnými klampiarskymi konštrukciami.

Byt č. 4 na 2. p. bytového domu so súp. č. 154 na ul. Námestie pionierov v Čiernej nad Tisou

Byt č. 4 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, je trojizbový, byt má predsieň, z ktorej je vchod do dvoch izieb a do kuchyne, do komory a do kúpeľne, jedna izba je prístupná z kuchyne.

Byt v čase obhliadky nebol dlhodobo užívaný, je v pôvodnom technickom stave, čiastočne modernizovaný. Steny a stropy v byte sú povrchovo upravené pôvodnou vápennou hladkou omietkou opatrenou maľbou, okná v byte sú plastové, dvere sú drevené plné alebo z časti presklené osadené v kovových  zárubniach, vstupné dvere do bytu sú plné drevené hladké pôvodné, podlahy v celom byte  sú plávajúce laminátove a PVC, na balkóne je keramická dlažba. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné zabezpečované panelovými oceľovými a liatinovými radiátormi a oceľovými rúrovými rozvodmi, ktoré sú napojené na rozvody ÚK bytového domu a na vlastnú plynovú kotolňu, teplá úžitková voda v byte je riešená pozinkovanými rozvodmi vody z vlastného elektrického bojleru v kúpeľni. Bytové jadro s kúpeľňou a WC je murované s pôvodnými rozvodmi teplej a studenej vody, kanalizácie a elektroinštalácie. Kúpeľňa  je vybavená smaltovanou vaňou, umývadlom s obyčajnými batériami, na stenách je keramický obklad do výšky 1,30 m, v kúpeľni je aj splachovací záchod typu kombi, prístup k inštalačnému jadru, v kuchyni  bežná kuchynská linka, plynový sporák, nerezový drez, obyčajná vodovodná batéria, okolo linky je keramický obklad.

Bytový dom so súp. č. 154 na ul. Námestie pionierov v Čiernej nad Tisou

Z hľadiska polohy sa bytový dom nachádza v lokalite bytových domov v širšom centre mesta. Bytový dom má 4. nadzemné podlažia bez suterénu, prízemie je technické, kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice pre jednotlivé byty. Ohodnocovaný byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu vo vchode č. 1, v čase obhliadky nebol užívaný. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1960.

PODLAHOVÁ PLOCHA

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.