Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2522, vedenom Okresným úradom Michalovce, Katastrálnym odborom, okres: Michalovce, obec: Veľké Kapušany, katastrálne územie: Veľké Kapušany, a to:

• byt č. 5 na 2.p. vo vchode 22 obytného bloku so súpisným číslom 26 na Sídlisku P.O.H., ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1555; právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 26 nie je evidovaný na liste vlastníctva,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7290/196716;

 (ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 5 na 2. poschodí bytového domu na Sídlisku P.O. H. so súp.č.: 26 vo Veľkých Kapušanoch

3-izbový byt č. 5 na 2. poschodí je  v bytovom dom, číslo súpisné 26 na parc. 1555 na sídlisku P.O.H. č. 22 vo Veľkých Kapušanoch v okrese Michalovce. Byt je I. kategórie s kuchyňou, kúpeľňou s WC a tromi izbami s prístupom z verejne prístupného schodiska pred bytom.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Bytový dom so súp. č. 26 na Sídlisku P.O. H. vo Veľkých Kapušanoch

Bytový dom je samostatne stojací parc. 1555, má 5. nadzemných podlaží a technický suterén. Má tri vchody, v ktorých je po 10 bytov, spolu je v bytovom dome 30 bytov. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom a výťahom.

Byt č. 5 na 2. poschodí bytového domu na Sídlisku P.O. H. so súp.č.: 26 vo Veľkých Kapušanoch

Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Na byte bola asi pred 10 rokmi prevedená čiastočná rekonštrukcia a modernizácia – dispozičná zmena kúpeľne a kuchyne, výmena časti podláh, lepené PPS podhľady v kúpeľni, obývačke a v jednej izbe, výmena zariaďovacích predmetov, výmena kuchynskej linky, výmena pôvodných drevených okien za okná plastové, v jednej izbe bola zriadená vstavaná skriňa. Byt je vykurovaný a zásobovaný teplou vodou z centrálnej kotolne, radiátory oceľové panely. Byt bol v čase obhliadky užívaný. Statické, technické alebo hygienické poruchy pri obhliadke bytového domu neboli zistené. K bytu patria tri pivnice v suteréne bytového domu, č. 37, 39 a 40.

Bytový dom so súp. č. 26 na Sídlisku P.O. H. vo Veľkých Kapušanoch

Stavba je v technickom stave primeranom jeho veku, má dobrú údržbu, pri byte sa uvažuje so základnou údržbou, byt v čase obhliadky bol užívaný nájomníkmi. Bytový dom ako celok bol v r. 2013 z vonkajšej strany zateplený vrátane strechy, boli rozvody médií v bytovom dome. Celkovú životnosť bytového domu súdny znalec uvažuje na 100 rokov.

PODLAHOVÁ PLOCHA

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.