Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bardejov, obec: Zborov, katastrálne územie: Zborov, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bardejov, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 736, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 125 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 932/3 o výmere 502 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž so súpisným číslom 693 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 932/7 o výmere 61 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 932/1 o výmere 1589 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 932/3 o výmere 502 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 932/6 o výmere 111 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 932/7 o výmere 61 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „predmet dražby“).

1. Rodinný dom so súp. č. 125 v kat. území Zborov

Predmetom dražby je samostatné stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Zborov, umiestnený pri  miestnej komunikácií s obojstrannou zástavbou v okrajovej južnej časti obce. Prístup k domu je z miestnej asfaltovej komunikácie. Predmet dražby je zrealizovaný ako jednopodlažný s obytným podkrovím a podpivničením pod celou zastavanou plochou domu. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1994.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

V 1. PP sa nachádza chodba, kuchyňa, 3 pivnice a kotolňa.

V 1.NP sa nachádza chodba, kuchyňa, komora a 2 izby.

V podkroví sa nachádza chodba, kúpeľňa s WC, 3 izby a 2 balkóny.

Zastavaná plocha 1. PP je o výmere 118,29 m².

Zastavaná plocha 1. NP je o výmere 118,29 m².

Zastavaná plocha podkrovia je o výmere 118,29 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou proti vode. Obvodové murivo podzemného podlažia je z monolitického betónu, murivo nadzemného podlažia a podkrovia je murované z pálených tehál hr. 30 - 40 cm, z vonkajšej strany s povrchovou úpravou fasády zo škrabaného brizolitu. Priečky v dome sú vybudované z pálených tehál. Strop  nad   1.PP a 1.NP je železobetónový s rovným podhľadom, strop nad podkrovím je drevený trámový s rovným podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy (omietky) sú vápenné štukové. Rozvod studenej vody v dome je riešený z verejnej siete rozvodom z plastového potrubia. ELI v 1.NP je riešená rozvodmi 220 a 380 V v suteréne a v 1.NP, v podkroví je len svetelný rozvod 220 V. Strecha domu je sedlová z drevených hranolov s krytinou z AZC šablón na latovaní. Klampiarske konštrukcie tvoria pozinkované žľaby a zvody. Parapety sú pozinkované. Okná sú pôvodné drevené zdvojené s dvojitým zasklením.

2. Garáž so súp. č. 693

Garáž je postavená ako samostatná stavba za rodinným domom. Základy sú bez podmurovky, iba so základovými pásmi. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú trámčekové s podhľadom. Zateplenie je zabezpečené minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 10 cm alebo pod. Krov je pultový, krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov sú brizolitové. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná štuková omietka. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové, okná sú jednoduché drevené. Podlahy sú hrubé betónové z tehlovej dlažby. Sú tu vnútorné rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie. Garáž bola daná do užívania v roku 1994.

Zastavaná plocha garáže je o výmere 60,10 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.