| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka/úpadcu: | AGRO - GAZON, s.r.o. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sídlo/Bydlisko dlžníka/úpadcu: | Hrubá Borša 71 / 0, 92523 Hrubá Borša | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IČO/Dátum narodenia dlžníka/úpadcu: | 35805421 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Obchodné meno správcu: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Titul, meno a priezvisko správcu: | Mgr. Jozef Maruniak | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sídlo správcu: | Hviezdoslavovo námestie 14, 81102 Bratislava | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kotakt na správcu : | maruniak@maruniak.sk, 0940/629 292 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Spisová značka správcovského spisu : | 37K/57/2018 S1364 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Spisová značka súdneho spisu : | 37K/57/2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Druh podania : | Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Oznámenie o dražbe 02/2019 Uznesením Okresného súdu Bratislava I zo dňa 18.11.2018, sp. zn. 37K/57/2018, bol na spoločnosť AGRO -GAZON, s.r.o. so sídlom Hrubá Borša 71, 925 23 Hrubá Borša, IČO: 35 805 421 (ďalej len „Úpadca“) vyhlásený konkurz a do funkcie správcu konkurznej podstaty bol ustanovený Mgr. Jozef Maruniak, Hviezdoslavovo nám. 14, 811 02 Bratislava. Toto uznesenie bolo zverejnené dňa 30.11.2018 v Obchodnom vestníku SR číslo 231/2018. Podľa § 92 ods. 1. písm. d) zákona číslo 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, na základe záväzného pokynu príslušného orgánu, správca vyhlasuje 1. kolo dražby časti majetku zapísaného v súpise oddelenej podstaty Úpadcu za týchto podmienok:
Mgr. Jozef Maruniak, so sídlom kancelárie Hviezdoslavovo nám. 14, 811 02 Bratislava, zapísaný v zozname správcov MS SR pod číslom S1364 ako správca konkurznej podstaty úpadcu: AGRO-GAZON, s.r.o. so sídlom Hrubá Borša 71, 925 23 Hrubá Borša, IČO: 35 805 421.
Obchodné centrum CUBICON Staré Grunty 24, 841 04 Bratislava Dátum otvorenia dražby: 16.10.2019 Čas otvorenia dražby: 09:00 hod. Opakovanie dražby: prvá dražba
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obec Nový Tekov, zapísané na liste vlastníctva číslo 1521 vedenom Okresným úradom Levice pre katastrálne územie Nový Tekov: Pozemky
Stavby
Jedná sa o stavby situované v poľnohospodárskom areáli v katastrálnom území Nový Tekov, v obci Nový Tekov, v okrese Levice spolu so zastavanými a priľahlými pozemkami. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
Stavba je celkovo 4-podlažná - obsahuje čiastočný suterén, prízemie a 2 poschodia. Z hľadiska dispozičného členenia stavba obsahuje v suteréne sklad, kotolňa, chodba, sklady, schodisko na prízemie, na prízemí vstupná hala, vrátnica, miestnosti, sociálne zariadenia, jedáleň, kuchyňa, sklady, chodby, schodisko na poschodie, na 1. poschodí sa nachádzajú kancelárie, sociálne zariadenia, chodba, hala, schodisko na poschodie, na 2. poschodí sa nachádzajú kancelárie, sociálne zariadenia, chodba, hala, sklad. Objekt je osadený v rovinatom teréne. Založenie objektu je na základových pásoch pod nosnými stĺpmi. Vertikálny nosný systém je vytvorený ako železobetónový skelet s výplňovým murivom. Horizontálne nosné konštrukcie sú vytvorené ako prefabrikované železobetónové stropy. Objekt je zastrešený plochou strechou v rôznych výškových úrovniach. Krytina na streche je z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vytvorené z hladkých vápenných omietok. Podlahy v suteréne sú vytvorené z cementového poteru, podlahy na prízemí, 1. a 2. poschodí sú prevažne z PVC, v sociálnych zariadeniach je keramická dlažba. Steny sú opatrené hladkou vápennou omietkou, v sociálnych zariadeniach, v kuchyni a v skladoch kuchyne sú keramické obklady stien. Schodisko je železobetónové doskové s nástupnicami a podstupnicami z umelého kameňa. V sociálnych zariadeniach sú / boli štandardné zariaďovacie predmety - umývadlá, záchodové misy, pisoáre, sprchovacie kúty. Vstupné dvere do objektu sú oceľové presklené, ostatné dvere sú drevené plné / presklené. Okná sú pôvodné drevené zdvojené, pár okien na prízemí je vymenená za plastové s tepelnoizolačným dvojsklom. Vykurovanie objektu je / bolo ústredné, kotol ÚK je v kotolni v suteréne - v súčasnosti je demontovaný. Príprava TÚV je centrálna - zásobníkový ohrievač vody v suteréne, no v súčasnosti je demontovaný. Objekt je / bol napojený na verejný vodovod, kanalizáciu do žumpy, je napojený na rozvod elektriny (svetelnej a motorickej), zemný plyn, na streche je osadený bleskozvod. Objekt je užívaný od roku 1986. Budova je dlhšiu dobu neužívaná a je značne poškodená vandalizmom.
Stavba je celkovo 1-podlažná - obsahuje prízemie. Z hľadiska dispozičného členenia stavba obsahuje na prízemí elektrickú centrálu a sklad. Objekt nie je vykurovaný. Objekt je napojený na rozvod elektriny (svetelnej). Objekt je užívaný od roku 1986. Budova je dlhšiu dobu neužívaná a je lokálne poškodená vandalizmom a klimatickými vplyvmi.
Jedná sa o betónovú monolitický žumpu.
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby (tak ako sú uvedené na príslušnom liste vlastníctva):
Cena zistená znalcom: 71.964,18 €
Minimálne prihodenie: 1.000,00 € Dražobná zábezpeka: 21.500,00 € Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom, vo forme bankovej záruky alebo notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. Číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky: SK34 0200 0000 0041 3550 0051 Účet vedený vo VÚB, a.s. BIC: SUBASKBX Variabilný symbol: 022019 Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky: Notársky úrad JUDr. Andrea Rozvadská Obchodné centrum Cubicon Staré Grunty 24, Bratislava k rukám dražobníka v deň konania dražby Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál výpisu z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad dražobníka, originál alebo overená fotokópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky v prospech dražobníka, notárska úschova v prospech dražobníka. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: do otvorenia dražby Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Neúspešným účastníkom dražby bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby bezhotovostným prevodom na bankový účet zložiteľa, najneskôr do 5 dní od skončenia dražby alebo upustenia od dražby. Zložiteľ je povinný písomne oznámiť dražobníkovi číslo účtu, na ktoré mu má byť zábezpeka vrátená. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, číslo účtu: SK34 0200 0000 0041 3550 0051, vedený vo VÚB, a.s., BIC: SUBASKBX. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Obhliadka predmetu dražby, dátum a čas: Obhliadka 1: 26.09.2019 o 16.50 hod. Obhliadka 2: 04.10.2019 o 16.50 hod. Organizačné opatrenia: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom dohovore, na základe požiadavky zaslanej na emailovú adresu maruniak@maruniak.sk. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu za splnenia podmienky uhradenia ceny dosiahnutej vydražením v stanovenej lehote. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá správca Úpadcu. Zábezpeka vydražiteľa v prípade nezaplatenia ceny dosiahnutej vydražením prepadá v prospech konkurznej podstaty ako zmluvná pokuta a nevracia sa. Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: JUDr. Andrea Rozvadská, Staré Grunty 24, Bratislava.
Účastník dražby je povinný preukázať svoju totožnosť, prípadne oprávnenie konať za účastníka dražby (výpisom z obchodného registra), dať sa zapísať do zoznamu účastníkov dražby, a ak sú rozdávané dražobné čísla, prevziať dražobné číslo; ak bolo požadované zloženie dražobnej zábezpeky, je účastník dražby povinný doložiť aj doklad o zložení dražobnej zábezpeky. Účastník dražby je ďalej povinný doložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23). Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa vyššie uvedeného odseku, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 Eur. V Bratislave, dňa .........................
Za navrhovateľa a dražobníka: Mgr. Jozef Maruniak správca Úpadcu |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||