1. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Zvolen, obec Zvolenská Slatina, katastrálne územie Zvolenská Slatina, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Zvolen, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 921, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 131 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1295 o výmere 166 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1289 o výmere 104 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1291 o výmere 84 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1293 o výmere 54 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1295 o výmere 166 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1317 o výmere 645 m², druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),

2. Spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ k celku na nehnuteľnostiach nachádzajúcich sa v okrese Zvolen, obec Zvolenská Slatina, katastrálne územie Zvolenská Slatina, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Zvolen, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 272, a to konkrétne:

• pozemok parcely registra „C“ č. 1290 o výmere 381 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

(ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I len ako „predmet dražby”).

Rodinný dom súpisné číslo 131 je stavba, ktorá je postavená ako samostatne stojaci rodinný dom. V prednej časti rodinného domu bola začatá rekonštrukcia, boli osekané vnútorné omietky, je možné konštatovať, že táto časť domu je v štádiu hrubej stavby. V zadnej časti domu sa nachádza jednoizbový byt. Dom nie je podpivničený, je prízemný.

Rodinný dom sa nachádza na jednom dvore s iným rodinným domom, postavenom na parcele CKN č. 1288. Dvor oboch rodinných domov tvorí parcela CKN č. 1290, ktorá je v polovičnom spoluvlastníckom podiele. Rodinný dom bol podľa prehlásenia vlastníka daný do užívania v roku 1944. V roku 1960 bola realizovaná modernizácia rodinného domu spočívajúca vo výstavbe kúpeľne a zasklenia podstenia.  

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je prízemný bez podpivničenia:

V I. NP v prednej časti rodinného domu sa nachádzajú štyri miestnosti vo výstavbe, u ktorých v danom štádiu nie je možné určiť účel využitia. V zadnej časti domu sa nachádza jednoizbový byt, kde sa nachádza izba, kuchyňa, komora a kúpeľňa.

Celková zastavaná plocha je 164,28 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy - betónové z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou;

Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál hr. 450 mm;

Vnútorné priečky - murované z tehál hr. 150 mm;

Stropné konštrukcie – v I. NP je drevený trámový s rovným podhľadom, s podbitím na rákos, v jednej miestnosti je drevený trámový s viditeľnými trámami;

Strecha - sedlová s jednoduchou pálenou krytinou, v zadnej časti stavby sú viditeľne poškodené strešné trámy - strecha je zvlnená, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu – žľaby a zvody;

Vonkajšie úpravy – vápenná omietka;

Vnútorné úpravy povrchov - vápenné omietky stien a stropov sú maľby - z 50% stavby osekané, v kúpeľni sú keramické obklady stien;

Zariaďovacie predmety – štandardné;

Okná - drevené dvojité;

Dvere – drevené, osadené v drevených zárubniach, predná časť domu je bez dverí;

Podlahy v rodinnom dome - PVC, v prednej časti bez podláh.

V kúpeľni sa nachádza vaňa a dvojdrez. Vodovodné batérie sú pákové. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka z materiálov na báze dreva a elektrický šporák. Kúrenie rodinného domu je zabezpečené pieckami na tuhé palivo.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v zanedbanom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.