Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

BYT

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel

k pozemku:     698/22346

Por.č.:

19                                                                                                            Spoluvlastnícky podiel:          1/1

 Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

(ďalej len „predmet dražby“)

Predmet dražby, byt č. 19 spolu s príslušenstvom sa nachádza na 2.  poschodí   v panelovom  radovom bytovom dome s.č. 1649, vchod  orientačné č. 3, na parcele č. 2890/15, ktorý má prízemie a 8  nadzemných podlaží v k.ú. Levoča. V prízemí  bytového domu  sa  nachádzajú vstupné priestory,  pivnice, kočikárne, práčovne, sušiarne. V nadzemných podlažiach bytového domu sa  nachádzajú   v ľavej a pravej časti od hlavného vstupu dvoj a troj izbové byty s  príslušenstvom. Objekt patrí do skupiny JKSO 803 32 - domy bytové typové s unifikovanými konštrukčnými panelovými sústavami. Konštrukčný systém je stenový panelový, zateplený  v roku  2010  s povrchovou úpravou   z minerálnej škrabanej omietky, strecha plochá jednoplášťová, krytina živičná, sokel  okolo prízemia  bytového domu je   s povrchovou úpravou z minerálnej   omietky  marmolit. Bytový dom je vykurovaný  z centrálnej kotolne. Bytový dom pozostáva z jedného vchodu  z ktorého sa  vnútornou chodbou dostaneme   do ľavej a pravej sekcie. Zvislá doprava v každej sekcií  je zabezpečená osobným výťahom   a prefabrikovaným  schodiskom. Počet bytov na typickom   podlaží:  2 byty na jednom   podlaží  v každej  sekcií / celkom 4 byty na podlaží.  

Byt  č. 19  pozostáva  z troch  obytných miestností  a príslušenstva, pričom príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, zádverie  s chodbou, kúpeľňa, WC  a pivnica  umiestnená   v prízemí  bytového domu. Ku príslušenstvu bytu  patrí aj  loggia  prístupná z  kuchyne  orientovaná na východnú  svetovú stranu.

Byt je s bežným typovým  štandardom vybavenia. Okná v celom byte boli vymenené v roku 2010 za plastové EURO s dvojsklom. Dvere na báze dreva  sú plné a presklené. Steny bytu sú  s vykonanými stierkami  a maľbami.  Bytové  jadro je panelové. Kúpeľňa rekonštruovaná  v roku  2008,  vybavená novým sprchovacím kútom, umývadlom a keramickými obkladmi stien  do výšky 1,80 m a podlahou z keramickej dlažby. WC bytu je kombi samostatné v pôvodnom stave  s povrchovou úpravou stien   od bytového jadra  umakart, ostatné steny štuková omietka  s podlahou z keramickej dlažby.  Na bočnej  stene  WC   sa nachádza umakartová stena  s dvierkami do inštalačného  jadra. Kuchynská linka v byte bola vymenená  v roku  2017,  je  na báze dreva so vsadeným nerezovým drezom s pákovou batériou, sporák plynový s el. rúrou v čase obhliadky  bez  odsávača  pár. Za kuch. linkou je keramický obklad steny. Podlahy  obytných miestností  a kuchyne  plávajúce laminátové. Podlahy  v predsieni,  na chodbe, v kúpeľni a WC   z keramickej dlažby. Súčasťou bytu je aj jeho vnútorné vybavenie, a to:  poštová schránka, zvonček, všetka jeho vnútorná inštalácia / potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, telefónu/,okrem tých , ktoré sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 698/22346,  pričom spoločnými časťami bytového domu sú:  základy domu, obvodové múry, chodby, priečelia, vchody, schodiská, strecha, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, vodorovné izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťahy, práčovne, kočikárne, sušiarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, tepelné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom jeho veku pri bežnej údržbe. Vzhľadom na stavebno - technické prevedenie,  použité materiály  a  úroveň údržby  stanovil znalec životnosť bytového  domu na 90 rokov. Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe obývaná jej vlastníčkou.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.