Predmet dražby:

- parcela registra "C"  KN 303/46 – orná pôda o výmere 883 m²

zapísaná v katastri nehnuteľnosti na LV č. 962, pre k.ú. Šalgovík, obec: Prešov, okres: Prešov, Okresný úrad Prešov, Katastrálny odbor

- Oceňovaný pozemok je určený na zástavbu formou IBV. Územným plánom obce je možné vytvoriť tieto pozemky za stavebné, ktoré v čase obhliadky ešte boli bez fyzického vytýčenia a bez pripravených inžinierskych rozvod. Nakoľko tieto pozemky budú využívané ako stavebné pozemky uvažujem s nimi ako so zastavanými plochami aj keď v katastrálnych údajoch sú vedené ako orné pôdy. Ako redukujúci faktor je vysoké napätie, ktoré prechádza nad pozemkami a nemožnosť napojenia na zemný plyn a kanalizáciu.

Jedná sa o atraktívnu lokalitu s novou individuálnou bytovou výstavbou, čo sa zohľadňuje v cene pozemku.

- uvažuje sa s jednotkovou hodnotou pozemku pre obec Prešov v ako 60% z hodnoty ceny pozemku pre krajské mesto Prešov, keďže sa jedná o jej mestskú časť Šalgovík.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.