Predmet dražby:

1. byt č. 15 nachádzajúci sa na 2. p. bytového domu súpisné číslo 168, na Prvej ulici 70, vchod: 70, v Šamoríne (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 453/1 o výmere 428 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a pozemku parcely registra „C“ č. 453/2 o výmere 400 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku a k pozemku parcely registra „C“ č. 452 o výmere 1477 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti 6668/155302, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1496, okres Dunajská Streda, obec Šamorín, katastrálne územie Mliečno (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),
2. Priestor č. 13 nachádzajúci sa v suteréne Domu, postaveného na Pozemku, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku a pozemku parcely registra „C“ č. 452 o výmere 1477 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti 1375/155302, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1496, okres Dunajská Streda, obec Šamorín, katastrálne územie Mliečno (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“),
3. Priestor č. 14 nachádzajúci sa v suteréne Domu, postaveného na Pozemku, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku a pozemku parcely registra „C“ č. 452 o výmere 1477 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o veľkosti 1416/155302, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1496, okres Dunajská Streda, obec Šamorín, katastrálne územie Mliečno (ďalej len ako „Nehnuteľnosť III“ a spolu s Nehnuteľnosťami I-II ako „predmet dražby“).

1. Byt č. 15 v bytovom dome so súpisným číslom 168 v k. ú. Mliečno

Bytový murovaný dom, v ktorom sa byt nachádza, má 2 nadzemné podlažia a jedno polozapustené podlažie a sedlovú strechu. Ide o podpivničený bytový dom. Vchod, v ktorom sa byt nachádza je prístupný cez hlavný vstup z ulice Prvá č. 70 v Šamoríne. V suteréne na 1. PP sa nachádzajú nebytové priestory, na ostatných podlažiach sú byty prístupné zo schodíšť. Dom bol daný do užívania v roku 2010.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 15 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe: chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC.

Celková podlahová plocha bytu č. 15 je 66,68 m². Byt má balkón o výmere cca 3,25 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Z konštrukčného hľadiska je dom murovaný. Stropy sú s rovným železobetónovým podhľadom. Zastrešený je sedlovou strechou. Klampiarske konštrukcie domu sú z pozinkovaného plechu. Presvetlenie schodiskového priestoru je zabezpečené plastovými oknami. Všetky okná sú plastové, rovnako aj vchodové dvere. Povrchovú úpravu podláh v spoločných priestoroch tvorí keramická dlažba.

Byt č. 15 sa nachádza na 2 poschodí. Byt je orientovaný na sever a juh. Vybavenie sa predpokladá byť štandardné.

2. Priestor č. 13 v bytovom dome so súpisným číslom 168 v k. ú. Mliečno

Ide o nebytový priestor – sklad o celkovej výmere 13,75 m². Priestor č. 13 bol daný do užívania v roku 2010.

3. Priestor č. 14 v bytovom dome so súpisným číslom 168 v k. ú. Mliečno

Ide o nebytový priestor – sklad o celkovej výmere 14,16 m². Priestor č. 14 bol daný do užívania v roku 2010.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý zo znaleckého posudku č. 55/2014 vypracovaného Ing. Petrom Villantom a z ďalších dostupných informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.