Oznámenie súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

JUDr. Andrea Pállová, správca, so sídlom: Podzámska 2959/18A, 949 01 Nitra, správca dlžníka: Zsolt Bohák, nar. 21.07.1972, bytom: Dlhá 89/44, 935 32 Kalná nad Hronom, podnikajúci pod obchodným menom: Zsolt Bohák, s miestom podnikania: Dlhá 89/44, 935 32 Kalná nad Hronom, IČO: 34 690 085, spisová značka: 27OdK/169/2018, podľa ust. §-u 167n v spojení s ust. §-u 167o ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZoKR“) v súlade s Určením najnižšieho podania zo dňa 01.08.2019 uloženého zo strany zabezpečeného veriteľa Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, doručeným dňa 15.08.2019, s primeraným použitím ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o dobrovoľných dražbách“),

vyhlasuje III. kolo dražby nehnuteľného majetku

tvoriaceho oddelenú podstatu

1. Predmet dražby:

NEHNUTEĽNÝ MAJETOK ako celok nachádzajúci sa v okrese Levice, obec Kalná nad Hronom, kat. úz. Kalná evidovaný na LV č. 547 (zverejnený v Obchodnom vestníku č. 176/2018 zo dňa 12.09.2018 v súlade s poslednou aktualizáciou: Obchodný vestník č. 224/2018 zo dňa 21.11.2018) ako:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape ako:

• • pozemok parc. č. 58 Záhrady o výmere 530 m²,
  • pozemok parc. č. 59 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 63 m²,
  • pozemok parc. č. 60 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 999 m²,
  • pozemok parc. č. 61/1 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 102 m²,
  • pozemok parc. č. 61/2 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 95 m²,
  • pozemok parc. č. 62 Záhrady o výmere 632 m²,
  • stavba Rodinný dom so súp. č. 89 postavený na parc. č. 61/2.

Všeobecná hodnota nehnuteľností ako celku bola určená Znaleckým posudkom č. 320/2018 zo dňa 07.11.2018 vyhotoveným znalcom Ing. Lenka Chládeková v celkovej sume 141.000,00 €.

(ďalej len „predmet dražby“)

2. Miesto, dátum a čas obhliadok predmetu dražby:  

Obhliadky predmetu dražby sa budú konať v termínoch: dňa 18.09.2019 o 16:00 hod. a dňa 02.10.2019 o 16:00 hod. Stretnutie záujemcov o obhliadku nehnuteľností bude v uvedené dni pred nehnuteľnosťami dlžníka tvoriacich predmet dražby.

3. Miesto, dátum a čas otvorenia dražby:

Dražba sa bude konať dňa 09.10.2019. Otvorenie dražby bude o 10:00 hod. Začiatok prezentácie účastníkov dražby je 30 minút pred začiatkom dražby.

4. Miesto konania dražby:

Kancelária správcu JUDr. Andrea Pállová, Podzámska 2959/18A, 949 01 Nitra.

5. Dražba sa bude konať za účasti notárky:

JUDr. Jarmila Kováčová, so sídlom Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra.

6. Účastníkmi dražby môžu byť:

Iba osoby spĺňajúce zákonné podmienky podľa § 5 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách, ktoré pred začatím dražby správcovi predložia:

• doklad o zložení zábezpeky,
• doklad totožnosti,
• v prípade právnickej osoby úradný výpis z obchodného registra nie starší ako jeden mesiac,
• v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom, špeciálne splnomocnenie s úradne overeným podpisom zastúpeného účastníka, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe,
• číslo bankového účtu pre prípad neúspešnosti v dražbe.

7. Správcovi nie sú známe žiadne osoby, ktoré by mali k predmetu dražby zákonné predkupné právo na dražbe ako dražitelia, správcovi neboli preukázané žiadne iné ťarchy a záťaže akéhokoľvek charakteru ktoré by na nehnuteľnostiach viazli, ako v tomto bode ďalej uvedené.  Zmluvné predkupné práva, ako aj všetky záložné práva v súlade s ustanoveniami ZoKR zanikajú.

8. Dražobná zábezpeka:

je stanovená vo výške  10.575,00 € a musí byť uhradená buď bezhotovostným bankovým prevodom na konkurzný bankový účet vedený v Tatra banke, a.s. číslo účtu SK58 1100 0000 0029 2789 7609 alebo vkladom hotovosti na uvedený bankový účet, a to najneskôr  08.10.2019.

Po splnení vyššie uvedených podmienok sa účastník dražby zapíše do listiny „Zápis do dražby“ a bude mu pridelené dražobné číslo. Účastníkom dražby, ktorí sa nestali vydražiteľmi, vráti správca dražobnú zábezpeku bankovým prevodom do 10 dní od konania dražby.

9. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný najneskôr do 15 pracovných dní od skončenia dražby zaplatiť správcovi buď bezhotovostným bankovým prevodom na účet vedený v Tatra banke, a.s. číslo účtu SK58 1100 0000 0029 2789 7609 alebo vkladom hotovosti na tento bankový účet..

10.  Nadobudnutie vlastníctva:

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu.

11.  Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:

Správca odovzdá vydražiteľovi po úhrade ceny dosiahnutej vydražením zápisnicu z dražby a spíše s ním záznam o odovzdaní predmetu dražby. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ.

12.  Osvedčenie priebehu dražby:

Priebeh dražby sa osvedčuje notárskou zápisnicou, na základe ktorej sa vykoná zápis nového vlastníka v katastri nehnuteľností. Dražba je prístupná verejnosti. Na dražbe môže byť prítomná každá osoba, ktorá zaplatila vstupné. Vstupné je 3,32 € na osobu.

13.  Zmarenie dražby:

V prípade neuhradenia ceny vydraženého predmetu dražby vydražiteľom po udelení príklepu, považuje sa to za zmarenie dražby vydražiteľom. Dražobná zábezpeka zložená takýmto dražiteľom sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby a zvyšok prepadá v prospech podstaty.

14.  Hodnota najnižšieho podania:

Najnižšie podanie predstavuje sumu vo výške 105 750,00 €.

Minimálne prihodenie, ktoré môže účastník dražby urobiť je 2 000,00 €.

V Nitre, dňa 30.08.2019

JUDr. Andrea Pállová, správca