Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obec Potônske Lúky, katastrálne územie Potônske Lúky, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 474, a to konkrétne:

• dom so súpisným číslom 54 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 796/1 o výmere 311 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 796/1 o výmere 311 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 796/2 o výmere 617 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom súpisné číslo 54 ( na parcele číslo 796/ 1 )

Rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Z juhovýchodnej strany je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. Vstup je riešený predsadenou predsieňou. Následne sa vstupuje do priechodnej izby z ktorej je prístup do kuchyne a kúpeľne.  Miestnosť využívaná na skladovanie je prístupná z dvora samostatným vstupom. Zo skladovej miestnosti je aj výstup do podkrovia schodiskom, ktoré bolo pravdepodobne využívané na skladovanie.

Celková zastavaná plocha je 82,53 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu alebo kameňa bez vodorovnej izolácie. Zvislé obvodové                  a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky                        a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 100-300 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC – hladká omietka. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené z drevených trámov s priznaným podhľadom. Strecha je šikmá, sedlová s dreveným krovom. Krytina strechy je zhotovená z pálenej jednodrážkovej škridle. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze MVC – hladká omietka. Vstupné dvere sú zhotovené ako čiastočne presklené dyhované. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené pravdepodobne ako drevené rámové s výplňou. Okná sú čiastočne plastové, ale väčšina sú ako dvojité drevené. Vykurovanie je lokálne - piecka na tuhé palivo. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s obkladom. WC je s nádržkou. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia kanalizácie a svetelná elektroinštalácia. V dome sa nachádza kuchynská linka bez zariadení. Ide                    o nedostatočne udržiavaný, starý rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Na obvodovom nosnom murive sa nachádzajú viditeľné trhliny spôsobené sadaním domu a murivo je viditeľne navlhnuté vzlínajúcou vlhkosťou. Dom je podľa slov zástupov vlastníka aktuálne nevyužívaný na bývanie. Dom je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Dom bol daný do užívania v roku 1928.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v zanedbanom a zlom stavebnotechnickom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.