Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2210, katastrálne územie ŠAMORÍN, Okresný úrad Dunajská Streda – katastrálny odbor, obec Šamorín, okres Dunajská Streda. Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 2736, výmera 200m², druh: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 2737, výmera 195m², druh: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 2738, výmera 198m², druh: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

Byt č.5,na 2.p, vo vchode 21, v bytovom dome sup. č. 989, na parc. č.2736, 2737, 2738

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5433/209698

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Predmetom dražby je byt č.5, ktorý sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží  (1.poschodí) obytného domu s.č.989 v jednom z jeho troch vchodov – Školská ulica č.21 na parcele č.2737. Pôvodne mal bytový dom s.č.989 tri nadzemné podlažia (prízemie a dve po-schodia) a jedno podzemné podlažie – suterén. V troch nadzemných podlažiach domu sa nachádzalo vo všetkých troch vchodoch po 9 bytov, spolu v obytnom dome 27 bytov, v suteréne sa nachádzajú spoločné priestory obytného domu a pivnice prislúchajúce k jednotlivým bytom.

V roku 2017 bola daná do užívania nadstavba ďalšieho štvrtého nadzemného podlažia (obytného podkrovia) spolu so zastrešením obytného domu novým sedlovým krovom. V nadstavbe domu sa nachádzajú v každom vchode tri nové byty. Obytný dom s.č.989 má tri samostatné vchody – Školská ulica č.o.19,21 a č.o.23,ktoré sú situované na pozemkových parcelách č.2738,2737 a č.2736. V každom z troch vchodov sa nachádza v súčasnosti na štyroch nadzemných podlažiach domu po 12 bytov, spolu sa v obytnom dome s.č.989 sa nachádza  36 bytov. Obytný dom s.č.989 začal byť užívaný v roku 1961,t.j. vek – 58 rokov.

V rámci realizácie nadstavby obytného domu dom zateplený polystyrénom, urobené boli nové vonkajšie úpravy povrchov fasád, nové zastrešenie sedlovým krovom s krytinou a klampiarskymi konštrukciami. Pôvodné stupačky rozvodov v inštalačných jadrách boli vymenené za nové, opravené boli balkóny, pôvodné okná v spoločných priestoroch boli nahradené novými plastovými, osadené boli aj nové vstupné plastové dvere. Obytný dom s.č.989 je murovaný objekt z tehly hr.37,5cm s následným zateplením polystyrénom, zastrešenie domu je sedlovým väznicovým krovom pokrytým škridlou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu s nástrekom-kompletné, parapety okien sú z hliníkových plechov. Vonkajšia úprava povrchov fasád je z ušľachtilých silikátových omietok a z marmolitu, schodiská sú žel-betónové schodnicové s povrchovou úpravou z liateho terazza, vstupné dvere do domu plastové, okná na chodbách i v suteréne plastové, na dome je inštalovaný bleskozvod. Obytný dom s.č.989 je napojený na nasledovné inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn, telefón, má rozvod STA, rozvod domáceho telefónu a požiarneho telefónu s výtokovými hydrantmi. Každý byt má vlastné vykurovanie a vlastný zdroj teplej vody.

Byt č.5 obsahuje nasledovné miestnosti a priestory : dve izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu a predsieň. K bytu č.5 prislúcha v suteréne obytného domu i pivnica, ktorá je vo výlučnom užívaní vlastníka bytu č.5. Byt č.5 bol v roku 2007 čiastočne rekonštruovaný. V kúpeľni, vo WC i v kuchyni boli urobený keramické obklady, vo WC a v kúpeľni i dlažby, realizované bolo i nové vybavenie kúpeľne s novým elektrickým bojlerom, WC a kuchyne linkou so  spotrebičmi. V izbách boli urobené nové nášľapné vrstvy podláh, pôvodné drevené okná vymenené za plastové, urobená bola i nová elektroinštalácia. Dvere hladké, okná plastové s izolačnými dvojsklami, vnútornými plastovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy obytných miestností z veľkoplošných parkiet, podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby i z PVC. Vykurovanie lokálne–2ks plynových kachieľ, elektroinštalácia svetelná-ističe, rozvod studenej i teplej vody, zdroj teplej vody elektrický  bojler v kúpeľni. V  kúpeľni sprchovací kút a 1ks umývadla,1ks splachovacieho WC typu COMBI. Kuchynská linka na báze dreva dĺžky 2,80m s nerezovým drezom, so zabudovanou samostatnou el. rúrou a plynovým štvorhorákovým panelom, vodovodné výtokové batérie 2x páková nerezová a 1x detto so sprchou. Inštalácia zemného plynu, vnútorné keramické obklady v kúpeľni nad 135cm,vo WC a v kuchyni pri linke, vnútorné úpravy povrchov stien - vápenné hladké omietky. Bytové jadro na

báze dreva, v predsieni 1ks vstavanej jednodielnej skrine. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 60,24 m² vrátane pivnice.

Pozemky- Mesto Šamorín sa nachádza cca. 20km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy, dopravné spojenie s hlavným mestom a okolitými okresnými mestami Senec Dunajská Streda a Komárno je možné iba medzimestskou autobusovou dopravou. Mesto Šamorín ma vybudovanú infraštruktúru malého mesta s kompletným vybavením obchodnej siete a siete služieb, supermarketov, administratívou (mestský úrad, úrad práce, daňový úrad),školstvom (materské základné a stredné školy),zdravotníctvom (poliklinika), bankami, poštami, štátnou i mestskou políciou. Cca.2 km od nehnuteľnosti na nachádza vodné dielo Gabčíkovo.              

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.