Oznámenie o výsledku Dražby č. 02/2019

v zmysle ustanovenia § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o DD“)

Označenie organizátora, navrhovateľa dražby a dražobníka:

obchodné meno:                        I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s.

sídlo kancelárie pre ZA kraj:      Revolučná 10, 010 01 Žilina

IČO:                                           36 865 265

IČ DPH:                                      SK2022911792

Zapísaný:                               v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka číslo 841/B a v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S 1436         

Zastúpený:                                  JUDr. Simon Manduch, komplementár oprávnený konať samostatne

Licitátor:                                       Mgr. Karina Nociarová, na základe poverenia zo dňa 14.08.2019

ako správca úpadcu:    

obchodné meno:                        Cestné a stavebné mechanizmy Tisovec a.s. v konkurze

sídlo:                                           Kragujevská 12, 010 01 Žilina

IČO:                                            31 561 888

Zapísaný:                                    v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sa, vložka č. 10893/L

Miesto, dátum a čas otvorenia dražby:

Miesto dražby:              

zasadacia miestnosť kancelárie Organizátora dražby príslušná pre Žilinský kraj, nachádzajúca sa na adrese Revolučná 10, 010 01 Žilina

Dátum dražby:                                      19.08.2019 (t.j. pondelok)                                                       

Čas otvorenia dražby:                          14:00                          

Čas otvorenia pre účastníkov:                13:45   

Čas otvorenia dražby pre verejnosť:       13:55      

Označenie dražby:

Prvé kolo dražby 

Predmet dražby:

Predmetom dražby bol nasledovný nehnuteľný majetok, ktorý sa speňažoval na dobrovoľnej dražbe ako súbor nehnuteľností:

1. Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2024, o výmere 1.056 m², druh pozemku: ostatné plochy, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
2. Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2029/1, o výmere 2.367 m², druh pozemku: ostatné plochy, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
3. Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2029/2, o výmere 189 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
4. Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2029/3, o výmere 369 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
5. Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2029/4, o výmere 54 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
6. Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2029/5, o výmere 62 m², druh pozemku: ostatné plochy, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
7. Stavba súpisné číslo 1242, stojaca na parcele registra „C“, parc. č. 2029/3, o výmere 369 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, druh stavy: iná budova, popis stavby: Kotolňa, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1;
8. Stavba súpisné číslo 1243, stojaca na parcele registra „C“, parc. č. 2029/4, o výmere 54 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, druh stavy: iná budova, popis stavby: Čerpacia stanica pitnej vody, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1.

Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby: 

1. Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v okrajovej severnej časti intravilánu mesta Tisovec v okrese Rimavská Sobota. Kotolňa je situovaná v strede severnej časti oploteného areálu bývalej uhľovej kotolne, mimo areálu závodu CSM. Jedná sa o objekt s charakterom haly, zložený z dvoch častí rovnakého štvorcového pôdorysu, spolu vytvárajúce stavbu na obdlžníkovom pôdoryse s pozdĺžnou osou orientovanou SZ-JV. Južná vyššia časť je jednopodlažná a severná nižšia časť je dvojpodlažná. Stavba bola v prevádzke od r. 1989, v súčasnosti je nevyužívaná, z časti rozobratá, chátrajúca bez údržby. Je v zlom havarijnom technickom stave, neschopná užívania. Objekt je riešený ako montovaný železobetónový skelet typu Priemstav. Strecha je plochá s vysokými atikami po celom obvode s vnútornými zvodmi, strešná krytina je z natavovaných asfaltových pásov, zateká, čím znehodnocuje stropy a vnútorné konštrukcie stavby. Oplechovanie strechy je z pozinkovaného plechu, opatrené náterom. Vonkajšie aj vnútorné omietky sú štukové. Okná sú zdvojené v oceľovom ráme, rozbité, ostatné vybúrané. Vráta sú plechové s náterom. Dvere t.č. sú vybúrané, kde ostali len otvory. Podlahy sú betónové, všetko vybavenie objektu je v dezolátnom stave a nefunkčné.
2. Čerpacia stanica pitnej vody je situovaná v severovýchodnom rohu oploteného areálu bývalej uhľovej kotolne. Jedná sa o nepodpivničenú prízemnú budovu s nádržami na vodu, čerpadlami a kompresorom, bez údržby, v zlom technickom stave. Je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Steny sú vymurované z plynosilikátových tvárnic. Strecha je plochá pultového tvaru, strešná krytina je z natavovaných asfaltových pásov. Oplechovanie strechy a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, opatrené náterom. Vráta boli plechové, ostali už iba zárubne. Všetko vybavenie objektu je nefunkčné. Oplotenie areálu bývalej uhľovej kotolne je jednotného konštrukčného vyhotovenia s výškou 2 m od upraveného terénu.
3. Parcely C-KN č. 2029/1, 2029/2, 2029/3, 2029/4, 2029/5 sa nachádzajú v oplotenom areáli bývalej kotolne, situované severne od vedľajšieho (tzv. horného) závodu CSM Tisovec, medzi vlakovou stanicou a Hviezdoslavovou ulicou so zástavbou samostatne stojacich rodinných domov v sídelne koncentrácii obydlí obývaných prevažne sociálne vylúčenými skupinami obyvateľstva. Pozemky tvoria samostatný oplotený areál, kde sa nachádzajú kotolňa a čerpacia stanica vody. Sú prevažne rovinaté, pôvodne s upraveným povrchom, neudržiavané, priamo prístupné z Hviezdoslavovej ulice, ktorá je napojená na cestu I/72 na ťahu Rimavská Sobota – Brezno. Pozemky sú vzdialené cca 1 km od centra mesta Tisovec. Je tu možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu a elektriky, bez verejnej kanalizácie. 

Práva a záväzky viaznuce na Predmete dražby:

Ťarchy viaznuce na Predmete dražby:

Na príslušnom liste vlastníctva č. 76 v časti C Ťarchy je k Predmetu dražby zapísané:

Záložné právo od Daňového úradu Banská Bystrica na pozemky C KN parc. č. 2024, 2029/2, 2029/3, 2029/4, 2029/5 a na stavby súp. č. 1242 kotolňa na C KN parc. č 2029/3, súp. č. 1243 čerpacia stanica pitnej vody na C KN parc.č. 2029/4, podľa rozhodnutia 102398126/2016, 102571363/2016 (Z 692/2016), zapísané dňa 29.2.2016 - 77/2016; Čiastočné zrušenie záložného práva k pozemkom C KN parc. č. 2029/1 na základe Z 1564/2016 - 271/16;

Iné údaje:

Viď. LV 76

Poznámka:

Bez zápisu.

Ťarchy sa vzťahujú len k rozsahu Predmetu dražby.

Vyššie  uvedené ťarchy neovplyvňujú  hodnotu Predmetu dražby. Podľa § 93 ods. 2 ZKR „Speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem záložného práva zriadeného správcom po vyhlásení konkurzu na základe záväzného pokynu príslušného orgánu a okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktoré je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu.“ Pri speňažení Predmetu dražby vydražiteľ nadobudne Predmet dražby bez tiarch na ňom viaznucich.

Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 71/2019 zo dňa 04.05.2019 vyhotoveným Ing. arch. Branislavom Baluchom, Ferka Urbánka 79, 052 01 Spišská Nová Ves, znalcom v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností:

23.300,- EUR (slovom: Dvadsaťtritisíc tristo eur)

Najnižšie podanie:

23.300,- EUR (slovom: Dvadsaťtritisíc tristo eur)

Minimálne prihodenie:

200,- EUR (slovom: Dvesto eur) 

Výška dražobnej zábezpeky:

3.000,- EUR (slovom: Tritisíc eur) 

Licitátor dražby vyhlásil prvé kolo dražby Predmetu speňaženia za neúspešné a dražbu ukončil, nakoľko žiaden z účastníkov dražby neurobil na výzvu licitátora žiadne podanie. 

V Žiline dňa 20.08.2019

Za navrhovateľa a organizátora dražby: 

I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s.