Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3207, katastrálne územie MICHALOVCE, Okresný úrad Michalovce – katastrálny odbor, obec Michalovce, okres Michalovce. Spoluvlastnícky podiel 1/1

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 381/2, výmera 757 m², druh: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

Na parc. č. 381/2, súpis.č. 158, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: ploty, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, vonkajšie schody, spevnená plocha.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom čs. 158 na parcele KN č.381/2

Jedná sa o samostatne stojací rodinný dom čiastočne podpivničený s dvoma nadzemnými podlažiami s dvorom a záhradou s priemerným dispozičným riešením. V lokalite prevláda zástavba objektov na bývanie - rodinné domy. Orientácia obytných miestností na severozápad - juhovýchod), terén rovinatý. V mieste je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, el.sieť a zemný plyn. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1989. Prístup je zjazdom z miestnej spevnenej komunikácie.

V pdzemnom podlaží sa nachádza vnútorné schodisko prístupné zo zádveria, ktoré spája suterén s 1. NP a jedna skladovacia miestnosť.

Na 1. NP sa nachádza hlavný vchod od ulice so zádverím, odkiaľ je vstup do obývacej izby so schodiskom, pod ktorým je kotolňa, z obývacej izby je vstup do kuchyne, komory, kúpeľne a do zadnej izby.

Na 2. NP sa nachádza schodišťový priestor a chodba s výstupom na terasu, z chodby je prístup do troch izieb a do kúpeľne, z prednej izby je výstup na loggiu.

Pozemok parcela KN č. 381/2, evidovaný na LV č. 3207 k.ú. Michalovce ako zastavaná plocha a nádvorie  sa nachádza v zastavanej časti obce, je zastavaný rodinným domom so štandardným vybavením. Pozemok je ideálne rovinatý, orientácia pozemku : severozápad - juhovýchod. Pozemok je možné napojiť na všetky siete, ktoré sú v lokalite a v meste vybudované: verejný vodovod, verejná kanalizácia, el.sieť, zemný plyn a rozvod káblovej televízie.

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 123/2017 zo dňa 11.09.2017 vypracovaný znalkyňou Ing. Ivetou Weisovou.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.