Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

• zapísaný na LV č. 1355 vedenom Okresným úradom Stará Ľubovňa – katastrálny odbor, obec: Ľubotín, katastrálne územie: Ľubotín, a to:

• stavba so súpisným číslom 9, nachádzajúca sa na parcele č. 2104, poľnohospodárska budova – zemiakareň,
• Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 9, je evidovaný na LV č. 2065,

• zapísaný na LV č. 2065 vedenom Okresným úradom Stará Ľubovňa – katastrálny odbor, obec: Ľubotín, katastrálne územie: Ľubotín, a to:

• parcela reg. „C“ č. 2102 vo výmere 1014 m², trvalý trávny porast,
• parcela reg. „C“ č. 2103 vo výmere 8298 m², zastavaná plocha a nádvorie,
• parcela reg. „C“ č. 2104 vo výmere 3553 m², zastavaná plocha a nádvorie,
• Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2104 je evidovaný na LV č. 1355,

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: Vonkajšia úprava: Spevnené

plochy betónové.

(ďalej len „Predmet dražby“).

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Stavba: Zemiakareň s.č.9 na parc.č.2104, v k.ú. Ľubotín

POPIS STAVBY

Zemiakareň s.č. 9:

Zemiakareň  s.č.9 je postavená na parc.č.2104 k.ú. Ľubotín v pôvodne poľnohospodárskej oblasti obce v areály bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktorá je v súčasnosti využívaná aj na priemyselné účely. Nachádza sa v blízkosti štátnej cesty smer Stará Ľubovňa - Prešov. Prístup k hale je po spevnenej komunikácii, objekt je možné napojiť na elektrickú, vodovodnú a plynovú sieť, kanalizácia do žumpy. Siete v dobe obhliadky nebolo možné zamerať a skontrolovať ich funkčnosť. V hale nie je funkčný rozvod vody a el. energie.

Zemiakareň bola postavená ako halový viaclodný objekt s jedným nadzemným podlažím. Konštrukčný systém použitý na výstavbu bol železobetónový skelet , železobetónové väzníky a škrupinové strešné panely systém VUZO (Vícelodní univerzálni zemědelský objekt). Objekt zemiakarne bol postavený v roku 1986. Rozpočtový ukazovateľ je vytvorený na m3 obstavaného priestoru, stavba splna kritéria pre zaradenie ako hala z rozmermi 57,87*60,85. Svetlá výška haly po nosnú časť stropu je 6,10 m.

Z hľadiska ohodnotenia sa jedná o halu na uskladnenie poľnohospodárskych produktov.

V dobe obhliadky bola hala využívaná na skladovanie stavebných materiálov a náradia. Vzhľadom na železobetónovú nosnú konštrukciu haly a technický stav sa uvažuje životnosť stavby na 80 rokov.

Technický popis:

Objekt je založený na základových monolitických pásoch a pätkách zo železobetónu. Zvislý nosný systém je tyčový zo železobetónového skeletu. Obvodové výplňové murivo je z tehloblokov hr.37,5cm, Priečky sú z tehál vo vstavbe soc. priestorov. Stropy nad manipulačnou časťou sú z keramických dosiek Hurdis a oceľových nosníkov, ktoré sú doplnené monolitickým betónom z hornej strany. Nosná konštrukcia strechy je zo železobetónových plnostenných väzníkov, ktoré sú v dolnej časti spojené oceľovou pásnicou. Strešná konštrukcia je zo škrupinových panelov v rovine strechy. Strop bol urobený ezalitových izolačných dosiek zavesených na železobetónových väzníkoch - v dobe obhliadky bol tento podhľad zdemontovaný. Strecha nad manipulačnými priestormi plochá, nad skladovacími boxami sedlová. Krytina z ťažkých asfaltových pásov. Krytina je poškodená hlavne v časti plochej strechy nad manipulačným priestorom. Úprava vnútorných povrchov vápennými omietkami. vonkajšie omietky sú vápenno cementové hladké. Okná sú kovové zdvojené a presvetlenie jednej krajnej lode je cez sklobetónové tvárnice. Sklenené výplne okien sú porozbíjané. Vnútorné dvere do strojovní vzduchotechniky a rozvodní sú plechové. Vráta do manipulačného priestoru a do skladovacích boxov sú plechové otváravé - 8ks. Podlahy sú betónové. Elektroinštalácia bola svetelná a motorická - v dobe obhliadky nefunkčná. Hala je vybavená bleskozvodom.

Dispozičné riešenie: - manipulačná chodba

- skladovacie priestory (zemiakareň) - 6 boxov,

- manipulačná hala

- vstavba soc. -administratívnej časti

- technologické priestory (rozvodňa ELI, strojovňa vzduchotechniky)

-  odvetrávacie šachty pre vzduchotechniku

Stavba v dobe ohodnotenia nebola v prenájme.

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy sú postavené z betónovej mazaniny a liateho asfaltu. Spevnené plochy tvoria manipulačnú plochu pred a za zemiakarňou a obslužnú komunikáciu po stranách. Postavené sú na parc.č. 2103.

Identifikácia pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria

POPIS

Pozemok je ohodnotený podľa údajov uvedených v liste vlastníctva č. 2065

Parcely registra C:

Parcela č.2102 trvalý trávny porast o výmere 1014 m2

Parcela č.2103 zastavané plochy a nádvoria o výmere 8298 m2

Parcela č.2104 zastavané plochy a nádvoria o výmere 3553 m2

Pozemky sa nachádzajú v časti obce, ktorá s ňou nie je stavebne zrastená. Areál kde sa pozemky nachádzajú slúžil pre hospodársky dvor poľnohospodárskeho družstva Ľubotín. Prístup k pozemkom je po spevnenej komunikácií vo vlastníctve Obce Ľubotín.

V mieste je možnosť napojenia na verejný vodovod,  el. rozvody a vlastnú žumpu.

Pozemok je v poľnohospodárskej resp. v súčasnosti priemyselnej zástavbe (okrajová časť obce). Doprava v mieste je možná autobusom a vlakom.

Parcela č. 2103 je využívaná ako nádvorie a sú na nej spevnené plochy pre skladovanie a komunikácie okolo zemiakarne. Parcela č. 2104 je zastavaná halou zemiakarne. Parcela č. 2102 je evidovaná ako trvalý trávny porast a v dobe obhliadky bol bez využitia (trávny porast). Parcela č .2103 a parc. č. 2104 sú na rovinatom teréne. Parcela č. 2102 je na svahovitom teréne orientovanom na juhovýchod.

Identifikácia pozemku:  Trvalý trávny porast

Stavba: Zemiakareň s.č.9 na parc.č.2104, v k.ú. Ľubotín

POPIS STAVBY

Zemiakareň s.č. 9:

Zemiakareň  s.č.9 je postavená na parc.č.2104 k.ú. Ľubotín v pôvodne poľnohospodárskej oblasti obce v areály bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktorá je v súčasnosti využívaná aj na priemyselné účely. Nachádza sa v blízkosti štátnej cesty smer Stará Ľubovňa - Prešov. Prístup k hale je po spevnenej komunikácii, objekt je možné napojiť na elektrickú, vodovodnú a plynovú sieť, kanalizácia do žumpy. Siete v dobe obhliadky nebolo možné zamerať a skontrolovať ich funkčnosť. V hale nie je funkčný rozvod vody a el. energie.

Zemiakareň bola postavená ako halový viaclodný objekt s jedným nadzemným podlažím. Konštrukčný systém použitý na výstavbu bol železobetónový skelet , železobetónové väzníky a škrupinové strešné panely systém VUZO (Vícelodní univerzálni zemědelský objekt). Objekt zemiakarne bol postavený v roku 1986. Rozpočtový ukazovateľ je vytvorený na m3 obstavaného priestoru, stavba splna kritéria pre zaradenie ako hala z rozmermi 57,87*60,85. Svetlá výška haly po nosnú časť stropu je 6,10 m.

Z hľadiska ohodnotenia sa jedná o halu na uskladnenie poľnohospodárskych produktov.

V dobe obhliadky bola hala využívaná na skladovanie stavebných materiálov a náradia. Vzhľadom na železobetónovú nosnú konštrukciu haly a technický stav sa uvažuje životnosť stavby na 80 rokov.

Technický popis:

Objekt je založený na základových monolitických pásoch a pätkách zo železobetónu. Zvislý nosný systém je tyčový zo železobetónového skeletu. Obvodové výplňové murivo je z tehloblokov hr.37,5cm, Priečky sú z tehál vo vstavbe soc. priestorov. Stropy nad manipulačnou časťou sú z keramických dosiek Hurdis a oceľových nosníkov, ktoré sú doplnené monolitickým betónom z hornej strany. Nosná konštrukcia strechy je zo železobetónových plnostenných väzníkov, ktoré sú v dolnej časti spojené oceľovou pásnicou. Strešná konštrukcia je zo škrupinových panelov v rovine strechy. Strop bol urobený ezalitových izolačných dosiek zavesených na železobetónových väzníkoch - v dobe obhliadky bol tento podhľad zdemontovaný. Strecha nad manipulačnými priestormi plochá, nad skladovacími boxami sedlová. Krytina z ťažkých asfaltových pásov. Krytina je poškodená hlavne v časti plochej strechy nad manipulačným priestorom. Úprava vnútorných povrchov vápennými omietkami. vonkajšie omietky sú vápenno cementové hladké. Okná sú kovové zdvojené a presvetlenie jednej krajnej lode je cez sklobetónové tvárnice. Sklenené výplne okien sú porozbíjané. Vnútorné dvere do strojovní vzduchotechniky a rozvodní sú plechové. Vráta do manipulačného priestoru a do skladovacích boxov sú plechové otváravé - 8ks. Podlahy sú betónové. Elektroinštalácia bola svetelná a motorická - v dobe obhliadky nefunkčná. Hala je vybavená bleskozvodom.

Dispozičné riešenie: - manipulačná chodba

- skladovacie priestory (zemiakareň) - 6 boxov,

- manipulačná hala

- vstavba soc. -administratívnej časti

- technologické priestory (rozvodňa ELI, strojovňa vzduchotechniky)

-  odvetrávacie šachty pre vzduchotechniku

Stavba v dobe ohodnotenia nebola v prenájme.

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy betónové

Spevnené plochy sú postavené z betónovej mazaniny a liateho asfaltu. Spevnené plochy tvoria manipulačnú plochu pred a za zemiakarňou a obslužnú komunikáciu po stranách. Postavené sú na parc.č. 2103.

Identifikácia pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria

POPIS

Pozemok je ohodnotený podľa údajov uvedených v liste vlastníctva č. 2065

Parcely registra C:

Parcela č.2102 trvalý trávny porast o výmere 1014 m2

Parcela č.2103 zastavané plochy a nádvoria o výmere 8298 m2

Parcela č.2104 zastavané plochy a nádvoria o výmere 3553 m2

Pozemky sa nachádzajú v časti obce, ktorá s ňou nie je stavebne zrastená. Areál kde sa pozemky nachádzajú slúžil pre hospodársky dvor poľnohospodárskeho družstva Ľubotín. Prístup k pozemkom je po spevnenej komunikácií vo vlastníctve Obce Ľubotín.

V mieste je možnosť napojenia na verejný vodovod,  el. rozvody a vlastnú žumpu.

Pozemok je v poľnohospodárskej resp. v súčasnosti priemyselnej zástavbe (okrajová časť obce). Doprava v mieste je možná autobusom a vlakom.

Parcela č. 2103 je využívaná ako nádvorie a sú na nej spevnené plochy pre skladovanie a komunikácie okolo zemiakarne. Parcela č. 2104 je zastavaná halou zemiakarne. Parcela č. 2102 je evidovaná ako trvalý trávny porast a v dobe obhliadky bol bez využitia (trávny porast). Parcela č .2103 a parc. č. 2104 sú na rovinatom teréne. Parcela č. 2102 je na svahovitom teréne orientovanom na juhovýchod.

Identifikácia pozemku:  Trvalý trávny porast

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.