ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA                                                                                                        

PARCELY registra “C“ evidované na katastrálnej mape                                                                   

Pozemky:

spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

) Analýza polohy nehnuteľností

Parcela sa nachádza na začiatku obce Brezany na miernom svahu oproti pohrebníctvu.

b) Analýza využitia nehnuteľností

Pozemok je zatrávnený.

c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností, najmä závady viaznuce na nehnuteľnosti a práva spojené s nehnuteľnosťou. Pozri LV 637

Parcela sa nachádza v intraviláne v obci Brezany na začiatku obce medzi rodinnými domami. Má prístupovú cestu z miestnej komunikácie, kde je možnosť napojenia na vodu a elektrinu. Z druhej strany je prístupová cesta od Pohrebníctva. Pozemok je na miernom svahu. Hranicu parcely tvorí vysoké napätie. Parcela je zatrávnená. Do centra obce je to do 10 min. pešo. Pozemok je určený pre výstavbu rodinného domu.

Obec Brezany okr. Žilina je od krajského mesta Žilina do 6 km preto som uvažoval 65% z ceny Žiliny.

) Analýza polohy nehnuteľností

Parcela sa nachádza na začiatku obce Brezany na miernom svahu oproti pohrebníctvu.

b) Analýza využitia nehnuteľností

Pozemok je zatrávnený.

c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností, najmä závady viaznuce na nehnuteľnosti a práva spojené s nehnuteľnosťou. Pozri LV 637

Parcela sa nachádza v intraviláne v obci Brezany na začiatku obce medzi rodinnými domami. Má prístupovú cestu z miestnej komunikácie, kde je možnosť napojenia na vodu a elektrinu. Z druhej strany je prístupová cesta od Pohrebníctva. Pozemok je na miernom svahu. Hranicu parcely tvorí vysoké napätie. Parcela je zatrávnená. Do centra obce je to do 10 min. pešo. Pozemok je určený pre výstavbu rodinného domu.

Obec Brezany okr. Žilina je od krajského mesta Žilina do 6 km preto som uvažoval 65% z ceny Žiliny.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.