Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností:

Stavby: Rodinný dom, označený súp. č. 123 na parc. č. 421/2, popis stavby Rodinný dom

Parcely registra "C":

• parc. č. 421/1, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 690 m²;
• parc. č. 421/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 114 m²
• parc. č. 421/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 23 m²
• parc. č. 421/4, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 56 m²
• parc. č. 422/1, druh pozemku záhrady o výmere 1487 m²
• parc. č. 422/2, druh pozemku záhrady o výmere 1016 m²

Nehnuteľnosť zapísaná v katastri nehnuteľností na LV č. 298, katastrálne územie Trubín, obec Lovčia - Trubín, okres Žiar nad Hronom, vo vlastníckom podiele 1/1 úpadcu Gergelyová Renata r. Gergelyová, M. Chrásteka 509/19, Žiar nad Hronom, PSČ 965 01, SR

Rodinný dom sa nachádza v obci Lovčica - Trubín, v strede časti obce Trubín. Rodinný dom súp. č. 123 je prízemný rodinný dom s jedným bytom, ktorý má celkom 3 izby, kuchyňu a príslušenstvo. Dom je napojený na inžinierske siete - obecný vodovod bez merania spotreby, elektrickú energiu. Plynová prípojka nie je zrealizovaná, verejný rozvod Stl plynu sa nachádza pred oplotením pozemku. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná, odkanalizovanie rodinného domu je trativodom. Súčasťou je aj drobná stavba – garáž.

Základové konštrukcie sú betónové prekladané kameňom. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál a kvadier, hr. 30 cm. Priečky sú tiež murované. Strop v prednej časti rodinného domu je drevený trámový s rovným podhľadom, v zadnej časti domu je železobetónový. Strecha objektu je sedlová, konštrukcia krovu je drevená bez stĺpikov. Krytina na streche je z azbestocementových šablón, v zadnej časti je pálená škridla. Klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je brizolitová, na časti omietka vápenná hrubá. Okná na dome sú drevené dvojité, vstupné dvere do domu sú drevené.  V čase obhliadky bola nehnuteľnosť odpojená od dodávky elektrickej energie a bolo zistené poškodenie stavby, a to v rozsahu popísanom v ďalšej časti popisu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť nie je niekoľko rokov užívaná

Drobná stavba k hlavnej stavbe - garáž. Jedná sa o murovanú stavbu ktorá sa nachádza resp. je ako pokračovanie rodinného domu. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 30 cm, strop je železobetónový. Podlaha v garáži je betónová, poter. Vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšie omietky sú tiež vápenné. Pod omietkou je vedená elektroinštalácia. Na garáži sú osadené drevené vráta.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.