Nehnuteľnosti: pozemok registra  registra “C“, parc. č. 346 o výmere 5131 m², druh pozemku: orná pôda, zapísaný v katastri nehnuteľností na liste vlastníctva číslo 2819 pre okres: Malacky, obec: Rohožník, katastrálne územie: Rohožník, Správe katastra Malacky

spoluvlastnícky podiel vo výške 1/6

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Nehnuteľnosť, pozemok parc.č. 346 sa nachádza na juhovýchodnom okraji obce Rohožník. Obec Rohožník sa nachádza 12 km od okresného mesta Malacky a 45 km od hlavného mesta SR Bratislavy. V obci Rohožník sa nachádza obecný úrad, materská a základná škola, základná obchodná vybavenosť a základné služby.

Vo vzdialenosti 1 km sa nachádza les. V okolí sa nachádzajú rodinné domy

s bežným štandardom vybavenia. Dopyt po nehnuteľnostiach v okolí je vyšší

v porovnaní s ponukou. Zvýšený záujem o kúpu pozemkov vyplýva z dobrej dostupnosti hlavného mesta SR. 

Z hľadiska inžinierskych sietí sú verejné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a zemného plynu vo vzdialenosti 50 m. Z hľadiska dopravy je v obci Rohožník prímestská autobusová doprava. Nezamestnanosť v danej lokalite je do 5 %. Pozemok je rovinatý. Výskyt konfliktných osôb nebol zistený.

Z dôvodu zvýšeného záujmu o kúpu pozemkov z hlavného mesta SR Bratislavy stanovujem jednotkovú východiskovú hodnotu pozemkov vo výške 25 % jednotkovej východiskovej hodnoty pozemkov meste Bratislava.

Nehnuteľnosť, pozemok parc.č. 346 sa nachádza na juhovýchodnom okraji obce Rohožník. Obec Rohožník sa nachádza 12 km od okresného mesta Malacky a 45 km od hlavného mesta SR Bratislavy. V obci Rohožník sa nachádza obecný úrad, materská a základná škola, základná obchodná vybavenosť a základné služby.

Vo vzdialenosti 1 km sa nachádza les. V okolí sa nachádzajú rodinné domy

s bežným štandardom vybavenia. Dopyt po nehnuteľnostiach v okolí je vyšší

v porovnaní s ponukou. Zvýšený záujem o kúpu pozemkov vyplýva z dobrej dostupnosti hlavného mesta SR. 

Z hľadiska inžinierskych sietí sú verejné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a zemného plynu vo vzdialenosti 50 m. Z hľadiska dopravy je v obci Rohožník prímestská autobusová doprava. Nezamestnanosť v danej lokalite je do 5 %. Pozemok je rovinatý. Výskyt konfliktných osôb nebol zistený.

Z dôvodu zvýšeného záujmu o kúpu pozemkov z hlavného mesta SR Bratislavy stanovujem jednotkovú východiskovú hodnotu pozemkov vo výške 25 % jednotkovej východiskovej hodnoty pozemkov meste Bratislava.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.