Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru

spis. značka súdneho spisu:                                      37K/17/2017

spisová značka správcovského spisu:                     37K/17/2017 S310

Úpadca :                                                                       TERNO Group k.s.

                                                                                      Sídlo : Ivánska cesta 12, 821 04 Bratislava

                                                                                      IČO: 35 818 913

Dátum a čas konania

zasadnutia veriteľského výboru :                          31.07.2019 o 10,00 hod.

Miesto konania zasadnutia :                                   kancelária splnomocnenca predsedu veriteľského výboru

                                                                                   Dvořákovo nábrežie 8/A, 811 02 Bratislava,

                                                                                    Advokátska kancelária RELEVANS s.r.o.

Prítomní členovia veriteľského výboru :

1. J&T FINANCE GROUP SE, Pobřežní 297/14, 186 00 Praha, Česká republika      

2. KROKOLA a.s., Pobřežní 297/14, 186 00 Praha, Česká republika

3. EP ENERGY TRADING, a.s. Klimentská 1216/46, 110 02 Praha, Česká republika

Tretie zasadnutí veriteľského výboru bolo zvolané predsedom veriteľského výboru spoločnosťou J&T FINANCE GROUP SE písomnou pozvánkou zo dňa 09.07.2019.

1. Otvorenie – prezentácia.

Zasadnutie otvoril Mgr. Hrehorčák splnomocnenec predsedu veriteľského výboru ako zvolávateľ a tým aj dočasný predsedajúci 3. Zasadnutia veriteľského výboru a privítal prítomných. Na základe prítomnosti všetkých členov veriteľského výboru, resp. ich splnomocneného zástupcu, oznámil že toto zasadnutie bolo platne zvolané a veriteľský výbor je uznášaniaschopný, nakoľko sú prítomní všetci traja zvolení členovia veriteľského výboru. Predseda veriteľského výboru oboznámil prítomných s navrhnutým programom zasadnutia :

1. Otvorenie – prezentácia
2. Uloženie záväzných pokynov na speňažovanie majetku úpadcu
3. Záver

Predseda veriteľského výboru predniesol informáciu o spôsobe hlasovania, najmä, že veriteľský výbor je uznášaniaschopný, ak je prítomná väčšina jeho členov. Každý člen veriteľského výboru má jeden hlas. Na prijatie uznesenia veriteľského výboru je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny prítomných členov veriteľského výboru. V prípade rovnosti hlasov sa hlasy členov veriteľského výboru prepočítajú podľa zistenej sumy ich zistených pohľadávok.

2. Uloženie záväzných pokynov na speňažovanie majetku úpadcu.

Pred rokovaním bola každému členovi veriteľského výboru doručená Opakovaná žiadosť správcu o uloženie záväzného pokynu na speňažovanie majetku úpadcu (aktualizovaná) zo dňa 12.06.2019 (ďalej len „Žiadosť“), pričom predseda veriteľského výboru stručne oboznámil prítomných členov veriteľského výboru s obsahom tejto Žiadosti. Následne prebehla diskusia medzi prítomnými členmi veriteľského výboru a predseda veriteľského výboru predniesol návrh na uloženie záväzného pokynu č.2.

Vzhľadom na uvedené predseda veriteľského výboru navrhol, aby veriteľský výbor prijal nasledovné

Uznesenie č. 1 :

„Veriteľský výbor vo veci konkurzu vyhláseného na majetok úpadcu TERNO Group, k.s. „v konkurze“ udeľuje správcovi úpadcu JUDr. Karolovi Kovárovi, správca so sídlom Vajnorská 8/A, 831 04 Bratislava, zapísaný v Zozname správcov vedenom MS SR pod zn. S 310 (ďalej len „Správca“) záväzný pokyn č.2 vo veci speňažovania majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu úpadcu úpadcovho majetku, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č.2/2018 dňa 03.01.2018 pod súpisovou zložkou č.4 -

nehnuteľnosť patriaca úpadcovi – spoluvlastnícky podiel 2/16, orná pôda, nachádzajúca sa v okrese Trenčín, obec Trenčín, katastrálne územie Trenčianske Biskupice, parc. reg. „C“, č.468/81 o výmere 740 m2, zapísané na LV č. 4696 a uvedených v žiadosti správcu zo dňa 12.06.2019 (ďalej len „Žiadosť“), a to nasledovným postupom v zmysle Žiadosti :

A/ V zmysle § 82 ods.1, ods.2 písm.a/  Správca  nechá vypracovať znalecký posudok na horeuvedenú nehnuteľnosť. Správca navrhuje znalca zapísaného v Zozname znalcov vedenom MS SR,  Ing. Evu Kinczerovú, odbor : Stavebníctvo, Odvetvie : Pozemné stavby, Vodohospodárske stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností, Tranovského 39, 841 02 Bratislava.

B/ Správca predloží druhému spoluvlastníkovi, spoločnosti CPI Retails THREE, a.s., Mostová 34, 034 01 Ružomberok, IČO: 45 658 986 písomnú ponuku, v zmysle ust. § 93 ods. 1 ZKR na uplatnenie  zákonného predkupného práva v zmysle §§ 140 a 602 a nasl. Obč.zák.   s lehotou 60 dní odo dňa doručenia. Cenová ponuka bude realizovaná v zmysle ohodnotenia spoluvlastníckeho podielu na základe vypracovaného znaleckého posudku. Pokiaľ oslovený spoluvlastník v zákonnej lehote neprejaví záujem, predkupné právo zaniká.

C/ Pokiaľ spoluvlastník neuplatní predkupné právo v zákonnej lehote v zmysle  § 92 ods. 6 ZKR Správca speňaží majetok dražbou ( s prihliadnutím na ust. Zákona č.140/2014 Z.z. v zmysle Čl. I §2 ods.2) písm.c) bod 3). Na dražbu organizovanú správcom sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu; oznámenia súvisiace s dražbou správca zverejňuje v Obchodnom vestníku.“ Pri speňažovaní nehnuteľnosti dražbou  sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu - zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej „zákon o dražbách“). Oznámenie o dražbe bude zverejnené v Notárskom centrálnom registri dražieb a v Obchodnom vestníku. Regionálne noviny v Trenčíne.

O vyššie uvedenom uznesení prebehlo hlasovanie s nasledovným výsledkom.

za : 3

proti : 0

zdržal sa : 0

Návrh bol jednomyseľne prijatý.

Vzhľadom na uvedené predseda veriteľského výboru konštatuje, že veriteľský výbor prijal uznesenie č. 1 počtom hlasov 3.

Následne prebehla diskusia medzi prítomnými členmi veriteľského výboru a predseda veriteľského výboru predniesol návrh na uloženie záväzného pokynu č.3.

Vzhľadom na uvedené predseda veriteľského výboru navrhol, aby veriteľský výbor prijal nasledovné

Uznesenie č.2 :

„Veriteľský výbor vo veci konkurzu vyhláseného na majetok úpadcu TERNO Group, k.s. „v konkurze“ udeľuje správcovi úpadcu JUDr. Karolovi Kovárovi, správca so sídlom Vajnorská 8/A, 831 04 Bratislava, zapísaný v Zozname správcov vedenom MS SR pod zn. S 310 (ďalej len „Správca“) záväzný pokyn č.2 vo veci speňažovania majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu úpadcu úpadcovho majetku, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 188/2018 dňa 28.9.2018 pod súpisovými zložkami č.8,9 a 10 a uvedených v žiadosti správcu zo dňa 12.06.2019 (ďalej len „Žiadosť“) a to vyhlásením ponukového konania v súlade s ust. § 92 ods.1 písm.d) ZKR na predkladanie návrhov/ponúk na uzatvorenie kúpnej zmluvy za účelom speňaženia majetku zapísaného v súpise majetku všeobecnej podstaty, ktoré budú zverejnené v Obchodnom vestníku a to nasledovným postupom v zmysle Žiadosti :

V 1.kole minimálnu výšku podania 100% súpisnej hodnoty za každú jednotlivú položku speňažovaného majetku. Prednosť má najvyššia ponúknutá cena, prednosť má záujemca s ponukou na celý súbor. Zábezpeku zloží záujemca vo výške 20% z hodnoty Súpisu majetku všeobecnej podstaty v prospech účtu konkurznej podstaty spravovaný správcom.

V 2.kole minimálnu výšku podania 50% súpisnej hodnoty za každú jednotlivú položku speňažovaného majetku. Prednosť má najvyššia ponúknutá cena, prednosť má záujemca s ponukou na celý súbor. Zábezpeku zloží záujemca vo výške 20% z hodnoty Súpisu majetku všeobecnej podstaty v prospech účtu konkurznej podstaty spravovaný správcom.

V 3.kole minimálnu výšku podania 30% súpisnej hodnoty za každú jednotlivú položku speňažovaného majetku. Prednosť má najvyššia ponúknutá cena, prednosť má záujemca s ponukou na celý súbor. Zábezpeku zloží záujemca vo výške 20% z hodnoty Súpisu majetku všeobecnej podstaty v prospech účtu konkurznej podstaty spravovaný správcom.

V 4.kole minimálnu výšku podania 10% súpisnej hodnoty za každú jednotlivú položku speňažovaného majetku. Prednosť má najvyššia ponúknutá cena, prednosť má záujemca s ponukou na celý súbor. Zábezpeku zloží záujemca vo výške 20% z hodnoty Súpisu majetku všeobecnej podstaty v prospech účtu konkurznej podstaty spravovaný správcom.

V 5.kole za najvyššiu ponúkanú cenu za každú jednotlivú položku speňažovaného majetku. Prednosť má najvyššia ponúknutá cena, prednosť má záujemca s ponukou na celý súbor. Zábezpeku zloží záujemca vo výške 20% z hodnoty Súpisu majetku všeobecnej podstaty v prospech účtu konkurznej podstaty spravovaný správcom.

V prípade, že nedôjde k odpredaju ani v piatich kolách, môže Správca majetok vylúčiť z konkurznej podstaty

O vyššie uvedenom uznesení prebehlo hlasovanie s nasledovným výsledkom.

za : 3

proti : 0

zdržal sa : 0

Návrh bol jednomyseľne prijatý.

Vzhľadom na uvedené predseda veriteľského výboru konštatuje, že veriteľský výbor prijal uznesenie č. 2 počtom hlasov 3.

3.  Záver.

Na záver bolo konštatované, že prítomní členovia veriteľského výboru nemajú žiadne iné návrhy, nevznášajú námietky voči priebehu zasadnutia ani voči zneniu zápisnice a program zasadnutia bol vyčerpaný. Predseda veriteľského výboru poďakoval prítomným za účasť a dokončil zasadnutie.

Priebeh zasadnutia od 10,00 do 10,30 hod.

V Bratislave, dňa 31.7.2019

                                                                                                                                J&T FINANCE GROUP SE

                                                                                                                              na zákl.substitučnej plnej moci :

                                                                                                                       Mgr. Miroslav Hrehorčák, advokát