| Mgr. Miloš Brezina
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 36/2019 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Miloš Brezina |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Čajkovského17917 08 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Čajkovského |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 08 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
|
| C. |
Miesto konania dražby |
Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, salónik Galéria na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
08. 08. 2019 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
3887
|
Trenčín
|
Kubrá
|
Trenčín
|
Trenčín
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 18/744 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
771
|
814/17
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo nebytového priestoru
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
G8
|
suterén
|
Pod poľom súp. 771, vchod: 20
|
18,06
|
| |
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
3835
|
Trenčín
|
Kubrá
|
Trenčín
|
Trenčín
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 18/744 k pozemku:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
814/17
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
210
|
| |
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
3819
|
Trenčín
|
Kubrá
|
Trenčín
|
Trenčín
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/40 k pozemku:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
814/20
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
3366
|
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Nebytový priestor č.2-G8 je umiestnený na I.NP bytového domu s.č. 771. Bytový dom je postavený v časti sídliska Pred Poľom v časti mesta Trenčín, k.ú. Kubrá. Prístup k nebytovému priestoru z prístupovej komunikácie.
Bytový dom s.č. 771 bol postavený v roku 1996. Vek stavby bol stanovený na základe predloženého potvrdenia. Na I.NP sa nachádzajú nebytové piestory garáže a na II.NP až V.NP sú umiestnené byty. Bytový dom je postavený na betónových základoch. Obvodové murivo je vyhotovené z tehál, priečky tehlové, stropy betónové. Zastrešenie domu je riešené plochou strechou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.
Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro.
Spoločnými časťami domu sú: základy, obvodové múry, strecha, priečelia, chodby, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú: bleskozvod, vodovodné prípojky studenej a teplej vody a úk, rozvod požiarneho vodovodu s hydrantom, kanalizačné, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu, ale slúžia výlučne domu, v ktorom je oceňovaný nebytový priestor umiestnený, skald a sušiareň.
Nebytový priestor č. 2-G8 je garáž umiestnená na I.NP prístupná z miestnej prístupovej komunikácie - ulice Pred Poľom . Garáž je vyhotovená z tehlového muriva. Garážová brána je oceľová von otváravá. Elektroinštalácia je svetlená napojená na elektroinštaláciu bytu č.8, ku ktorému pôvodne garáž patrila.
V deň obhliadky mali vlastníci bytu č.8 oceňovaný nebytový priestor - garáž v prenájme. Podlaha je betónová, vnútorné omietky - vápenné hladké.
Pozemok p.č. 814/20, na ktorom má vlastník spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/40 je umiestnený za bytovým domom s.č. 771 na sídlisku Pred Poľom v Trenčíne. Pozemok je umiestnený medzi dvomi bytovými domami a ich spevnenými plochami. Pozemok tvorí zelený pás.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Nebytový priestor č.2-G8 je umiestnený na I.NP bytového domu s.č. 771. Bytový dom je postavený v časti sídliska Pred Poľom v časti mesta Trenčín, k.ú. Kubrá. Prístup k nebytovému priestoru z prístupovej komunikácie.
Bytový dom s.č. 771 bol postavený v roku 1996. Vek stavby bol stanovený na základe predloženého potvrdenia. Na I.NP sa nachádzajú nebytové piestory garáže a na II.NP až V.NP sú umiestnené byty. Bytový dom je postavený na betónových základoch. Obvodové murivo je vyhotovené z tehál, priečky tehlové, stropy betónové. Zastrešenie domu je riešené plochou strechou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.
Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro.
Spoločnými časťami domu sú: základy, obvodové múry, strecha, priečelia, chodby, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú: bleskozvod, vodovodné prípojky studenej a teplej vody a úk, rozvod požiarneho vodovodu s hydrantom, kanalizačné, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu, ale slúžia výlučne domu, v ktorom je oceňovaný nebytový priestor umiestnený, skald a sušiareň.
Nebytový priestor č. 2-G8 je garáž umiestnená na I.NP prístupná z miestnej prístupovej komunikácie - ulice Pred Poľom . Garáž je vyhotovená z tehlového muriva. Garážová brána je oceľová von otváravá. Elektroinštalácia je svetlená napojená na elektroinštaláciu bytu č.8, ku ktorému pôvodne garáž patrila.
V deň obhliadky mali vlastníci bytu č.8 oceňovaný nebytový priestor - garáž v prenájme. Podlaha je betónová, vnútorné omietky - vápenné hladké.
Pozemok p.č. 814/20, na ktorom má vlastník spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/40 je umiestnený za bytovým domom s.č. 771 na sídlisku Pred Poľom v Trenčíne. Pozemok je umiestnený medzi dvomi bytovými domami a ich spevnenými plochami. Pozemok tvorí zelený pás.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
LV č. 3887:
- V 5957/12 Záložné právo na nebyt.priestor garáž č. G8 s podielom 18/744 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súp. č. 771 na parc.č. 814/17 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00 151 653, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátnej zmluvy zo dňa 11.12.2012, v.z. 19/13, 142/16
- Z 6268/16 Exekútorský úrad Považská Bystrica, JUDr. Andrea Nemčíková, súdny exekútor, EX 6/2015, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nebytový priestor č. 2-G8 s podielom 18/744 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súp. čís. 771 na parc. čís. 814/17, v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO 30807484, v.z. 932/16
- Z 6269/16 Exekútorský úrad Považská Bystrica, JUDr. Andrea Nemčíková, súdny exekútor, EX 437/2014, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nebytový priestor č. 2-G8 s podielom 18/744 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súp. čís. 771 na parc. čís. 814/17, v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO 30807484, v.z. 933/16
Poznámka:
P 378/16 - Exekútorský úrad Žiar nad Hronom, súdny exekútor JUDr. Ing., EX 186/2016 - - Upovedomenie o vykonaní exekúcie na nehnuteľnosť nebyt.priestor garáž č. G8 s podielom 18/744 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súp. č. 771 na parc.č. 814/17 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Trenčín, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO: 30807484 -zmč. 545/16
LV č. 3835:
- V 5957/12 Záložné právo na pozemok registra C KN parc.č. 814/17 na podiel 18/744 vlastníka pod B:8 (Miriam Fojtíková Valková) v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00 151 653, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátnej zmluvy zo dňa 11.12.2012, v.z. 19/13, 142/16
- Z 6268/16 Exekútorský úrad Považská Bystrica, JUDr. Andrea Nemčíková, súdny exekútor, EX 6/2015, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na podiel 18/744 na nehnuteľnosti pozemku CKN parc. čís. 814/17 vo vlastníctve povinného pod B:8 (Fojtíková Valková Miriam rod. Kristová), v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO 30807484, v.z. 932/16
- Z 6269/16 Exekútorský úrad Považská Bystrica, JUDr. Andrea Nemčíková, súdny exekútor, EX 437/2014, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na podiel 18/744 na nehnuteľnosti pozemku CKN parc. čís. 814/17 vo vlastníctve povinného pod B:8 (Fojtíková Valková Miriam rod. Kristová), v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO 30807484, v.z. 933/16
Poznámka:
- P 378/16 - Exekútorský úrad Žiar nad Hronom, súdny exekútor JUDr. Ing. Miroslav Paller EX 186/2016 - Upovedomenie o vykonaní exekúcie na nehnuteľnosť CKN parc. č. 814/17 na podiel 18/744 vlastníka pod B8(Fojtíková Valková Miriam) v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Trenčín, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO: 30807484 - zm.č.545/16
LV č. 3819
- V 5957/12 Záložné právo na pozemok registra C KN parc.č. 814/20 na podiel 1/40 vlastníka pod B:41 (Miriam Fojtíková Valková) v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00 151 653, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátnej zmluvy zo dňa 11.12.2012, v.z. 19/13
- Z 4803/16 - Exekútorský úrad Žiar nad Hronom, súdny exekútor JUDr. Ing. Miroslav Paller, EX 186/2016 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: pozemok registra CKN parc. č. 814/20 na podiel 1/40 vlastníka pod B41 (Fojtíková Valková Miriam) v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa Bratislava, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO: 30807484. V.z.642/16
- Z 6268/16 Exekútorský úrad Považská Bystrica, JUDr. Andrea Nemčíková, súdny exekútor, EX 6/2015, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na podiel 1/40 na nehnuteľnosti pozemku CKN parc. čís. 814/20 vo vlastníctve povinného pod B:41 (Fojtíková Valková Miriam rod. Kristová), v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO 30807484, v.z. 932/16
- Z 6269/16 Exekútorský úrad Považská Bystrica, JUDr. Andrea Nemčíková, súdny exekútor, EX 437/2014, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na podiel 1/40 na nehnuteľnosti pozemku CKN parc. čís. 814/20 vo vlastníctve povinného pod B:41 (Fojtíková Valková Miriam, rod. Kristová), v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO 30807484, v.z.933/16
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
12 300,- € |
K. |
Najnižšie podanie |
bolo urobené |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| U. |
Označenie licitátorov |
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Miloš Brezina |
| II. |
|
Sídlo/bydlisko |
|
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Čajkovského |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
6332/42 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91708 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
|
Zapísaný |
|
| IV. |
|
IČO/ dátum narodenia |
07.06.1990 |
| V. |
|
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 52/2019, 105/2019
Meno znalca: Ing. Lenka Ďurechová
Dátum vyhotovenia: 23.05.2019
Všeobecná cena odhadu: 12 320,00 €
|