Predmetom dražby sú  nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor,  na liste vlastníctva č. 5408, k.ú. Štúrovo, obec ŠTÚROVO, okres Nové Zámky a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

Ďalej ako “ Predmet dražby“ .

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Hala pre výrobu s skladovanie betonárskej ocele a zváraných sietí – Objekt so  súp.č. 2764 na p.č. 1399/122 pozostáva z rôznych funkčných  a stavebnotechnických celkov; administratívno-sociálna časť (01), sklad materiálu (06) a výrobná časť (03 a 05). Predmetom dražby je  výrobno - prevádzková hala z roku 1968,  podľa prehlásenia obce/mesta,  ako súčasť areálu SMURFIT KAPPA OBALY ŠTÚROVO a.s., (výroba  vlnitej lepenky a kartonáže z vlnitej lepenky). Hala prešla v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou pre výrobu a skladovanie zváraných sietí a betonárskej ocele firmy HVM, s.r.o., Mierová 21, 841 11 Palárikovo, v rozsahu: novej infraštruktúry: rozvod vody kanalizácie plynu, kúrenia v administratívnej časti, 1 žeriavová dráha ( so 4-mi portálmi o nosnosti  5t ) a 3 portálové žeriavové dráhy na koľajniciach, oprava podlahy, výmena brán za  segmentové, nových soc. zariadení pre zamestnancov, v administratíve a v ubytovacej časti, nové sadrokartónové podhľady so zabudovanými svietidlami, novými plastovými oknami a s novou hydroizolačnou krytinou s aktívnym bleskozvodom a oplechovaním z pozinkovaného plechu. Pôvodnými časťami zostali iba nosné prvky železobetónového skeletu s priehradovými železobetónovými alebo oceľovými nosníkmi s priečnymi strešnými svetlíkmi v hale 03 alebo priebežnými svetlíkmi zo sklobetónu v hale 05. Kúrenie je zabezpečené z 2-ch plynový kotol Viessmann s vyústením do komína s 100 l zásobníkmi vody. Hala je na základových pätkách pre železobetónový prefabrikovaný skelet s nosníkmi „Vierendeel“ a s konzolami pre žeriavové dráhy, zastrešenie je jednoplášťové bez zateplenia, v spáde s hydroizoláciou. Na nosnej konštrukcii je zavesený nový obvodový plášť z VSŽ plechov bez zateplenia. Výškový rozdiel hlavnej lode a dvoch vedľajších pozdĺžnych lodí tvorí na koncoch haly priebežné svetlíky, v nižšej časti haly je premiestnená trafostanica, v hale 05 je pôvodný podhľad  zavesený na oceľových priehradových nosníkoch, z protipožiarnych a tepelnoizolačných calofrigovch dosiek ( z drevených pilín, cementu, vápna a keramiky), vystužené T profilom. Výrobná časť označená ako 05 je spojená s montážnymi otvormi s halou 03 a 06 (prísun a sklad  materiálu ) ktoré tvoria jeden konštrukčný celok ako hala montovaná  na  oceľových stĺpoch 18 x 12 m na základových pätkách  so ŽB manžetou pre osadenie stĺpa. Priečne sú osadené na stĺpoch predpäté plné väzníky do ktorých sú uložené pozdĺžne priehradové ŽB väzníky, na ktorých je položený priečny svetlík o šírke 3,0m, ktoré tvoria prirodzené osvetlenie haly. Strešný plášť tvorí ŽB prefabrikované strešné dosky 1500/6000/240 pokryté cementovým poterom s natavovanými hydroizolačnými pásmi, klampiarske konštrukcie sú pozinkované úplné. Na nosnom systéme je zavesený nový plechový obvodový plášť bez zateplenia, otvory sú len brány – vráta otvárané oceľové alebo segmentové rolovacie, v hale sú 3 portálové žeriavy nad výrobnými linkami. Pred halou 05 na p.č. 1399/181 je manipulačná plocha bez zistenia právnych vzťahov jednotlivých vlastníkov, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou prevádzky; bez tejto plochy nemôže fungovať exitujúca výroba. Pozdĺž haly 03 a 06 je časť vnútro areálovej vlečky.   Objekt ako celok je pripojený cez elektrorozvodňu priamo do  trafostanice umiestnenej v hale. Areál  je pripojený na areálové inžinierske siete s podružnými meračmi spotreby. Areál je prístupný cez vnútro areálové komunikácie a spevnené plochy so zriadením vecného bremena spočívajúceho v práve vstupu, vchodu a vjazdu na vnútropodnikové komunikácie a taktiež v práve prejazdu a prechodu v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. 83/2013 cez nehnuteľnosti pozemky parc.č. 1399/2, 1399/302, 1399/439 a stavbu s.č. 1591 na parc.č. 1399/2 v prospech každočasého vlastníka pozemkov parc.č. 1399/122, 1399/178, 1399/180 a stavby s.č. 2764 na parc.č. 1399/122.

Administratívna časť ( pred rekonštrukciou trafostanica) - Konštrukčne je administratívna časť  postavená na betónových pätkách zo železobetónového skeletu, s nefunkčnou jímkou zo ŽB v suteréne (funkčne previazané s bývalou trafostanicou) s plytkou pultovou strechou, s vloženým stropom, tvoriac medzi strop o výške 1,8 m, s murovanou výplňou so zateplením a opláštením z vlnitého plechu, s okennými plastovými výplňami s mrežami na prízemí, dvere hladké v oceľových zárubniach, steny s povrchovou vápeno-cementovou úpravou v interiéri,  elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi, s prípojkou vody, kanalizácie a plynu, objekt je opatrený hromozvodom.  Kúrenie je zabezpečené z 2-och kotlov Viessmann cez doskové radiátory, TÚV zo zásobníka vody,  nový rozvod požiarnej vody, zabudovaná sieť EPS. Práce boli vykonané na základe povolenia a dané do užívania rozhodnutím pod č.j. 6/22533-9743/10SÚ-Ma z 16.12.2010.

Administratívnej časti pozostáva zo šatní pre zamestnancov a soc. zariadenia (7x sprcha, 12x umývadlo, 9x WC), kde je keramická sanita, keramické obklady a dlažba, 3x kuchynka s jedálenskou časťou a kancelárie so sadrokartónovým podhľadom so zabudovanými svietidlami. V objekte je zriadené prechodné ubytovanie so spoločným soc. zariadením a kuchynkou.

Vnútro areálová vlečka - Pozdĺž haly s.č. 2764,  na pozemku p.č. 1399/180, je umiestnená časť vnútro areálovej vlečky, jej funkčnosť nebola zistená

Príslušenstvo: areálové oplotenie, spevnená manipulačná plocha

Predmet dražby je v technickom stave podľa popisu predmetu dražby, primeranom spôsobu užívania Predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.