|
OZNÁMENIE O VÝSLEDKU OPAKOVANEJ DRAŽBY
ORGANIZOVANEJ SPRÁVCOM
podľa § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s § 92 ods. 6 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov
s primeraným použitím ustanovení Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok), v znení neskorších predpisov
|
|
| |
| |
|
A. Označenie správcu organizujúceho opakovanú dražbu
|
|
|
a) Obchodné meno/meno a priezvisko
|
JUDr. Erik Bilský, správca úpadcu:
MARSHALL REALITY, s. r. o. „v konkurze“
so sídlom: Pekárska 14, 917 01 Trnava ,
IČO: 36 040 355
(ďalej v texte len „Úpadca“)
Správca ustanovený do funkcie Uznesením Okresného súdu Trnava zo dňa 05.04.2019 č. k. 28K/1/2019-991, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 80/2019 zo dňa 25.04.2019
|
|
| |
|
b) Sídlo kancelárie správcu
|
Pekárska 11, 917 01 Trnava
|
|
|
c) IČO
|
40 046 966
|
|
|
d) Zapísaný
|
Zoznam správcov Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom S1477.
|
|
|
B. Miesto konania opakovanej dražby
|
|
|
|
v priestore na prízemí hotela Holiday Inn, Hornopotočná ul. 5, 917 01 Trnava
|
|
|
C. Dátum konania opakovanej dražby
|
|
|
|
30. júla 2019
|
|
|
D. Čas otvorenia opakovanej dražby
|
|
|
|
Otvorenie dražby o 11:00 hod. a ukončenie dražby o 11:37 hod.
|
|
|
E. Kolo opakovanej dražby
|
|
|
|
Prvá opakovaná dražba
|
|
|
F. Predmet opakovanej dražby
|
|
| |
Predmetom dražby je súbor nižšie špecifikovaných nehnuteľností a ich súčasti a príslušenstvo, ktoré sú zapísané do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa: ATINERA s.r.o., so sídlom: 744 01 Trojanovice 691, Česká republika, IČO: 286 29 582, (ďalej len ako „Zabezpečený veriteľ“), ktorému bol Uznesením Okresného súdu Trnava č. k. 28K/1/2019-1023 zo dňa 18.04.2019, zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 86/2019 zo dňa 06.05.2019, povolený vstup do konkurzného konania namiesto pôvodného zabezpečeného veriteľa LPL invest s.r.o., so sídlom: Nová Rožňavská 144, 831 04 Bratislava. Súpis majetku oddelenej podstaty bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 45/2019 zo dňa 05.03.2019.
|
|
| |
| |
| |
| |
Predmetom dražby sú:
I. Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Úpadcu: MARSHALL REALITY, s.r.o., ktoré sú zapísané na Liste vlastníctva č. 1788 katastrálne územie Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom, a to k byty a nebytové priestory nachádzajúce sa na ulici Dr. Janského 477/4 v meste Žiar nad Hronom, v stavbe so súpisným číslom 477, druh stavby bytový dom, postavenej na parcele registra „C“ KN parc. č. 531/3 o výmere 1433 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pričom sa jedná o nasledovné byty a nebytové priestory:
|
por.č.
|
vchod
|
poschodie
|
označenie bytu/nebyt.priestoru
|
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel na pozemku
|
vlastník
|
Označenie PO
|
Nové označenie
|
|
1
|
0
|
10
|
2 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
|
1020
|
|
2
|
0
|
10
|
2 - D
|
4552
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-11.03
|
1023
|
|
3
|
0
|
10
|
6 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-11.06
|
1006
|
|
4
|
0
|
11
|
1 - A
|
3009
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-12.01
|
1121
|
|
5
|
0
|
11
|
1 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-12.01
|
1112
|
|
6
|
0
|
11
|
1 -C
|
3009
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-12.01
|
1101
|
|
7
|
0
|
11
|
2 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-12.02
|
1120
|
|
8
|
0
|
11
|
2 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-12.02
|
1111
|
|
9
|
0
|
11
|
2 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-12.02
|
1102
|
|
10
|
0
|
11
|
2 - D
|
4552
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-12.03
|
1123
|
|
11
|
0
|
11
|
3 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-12.03
|
1119
|
|
12
|
0
|
11
|
3 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-12.03
|
1110
|
|
13
|
0
|
11
|
3 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-12.03
|
1103
|
|
14
|
0
|
11
|
4 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-12.04
|
1118
|
|
15
|
0
|
11
|
4 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-12.04
|
1104
|
|
16
|
0
|
11
|
5 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-12.05
|
1117
|
|
17
|
0
|
11
|
5 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-12.05
|
1105
|
|
18
|
0
|
11
|
6 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-12.06
|
1116
|
|
19
|
0
|
11
|
6 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-12.06
|
1106
|
|
20
|
0
|
11
|
7 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-12.07
|
1115
|
|
21
|
0
|
11
|
7 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-12.07
|
1107
|
|
22
|
0
|
11
|
8 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-12.08
|
1114
|
|
23
|
0
|
11
|
8 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-12.08
|
1108
|
|
24
|
0
|
11
|
9 - A
|
2814
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-12.09
|
1113
|
|
25
|
0
|
11
|
9 - C
|
2814
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-12.09
|
1109
|
|
26
|
0
|
5
|
1 - A
|
3009
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-6.01
|
518
|
|
27
|
0
|
5
|
1 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-6.01
|
510
|
|
28
|
0
|
5
|
1 - C
|
3009
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-6.01
|
501
|
|
29
|
0
|
5
|
2 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-6.02
|
517
|
|
30
|
0
|
5
|
2 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-6.02
|
509
|
|
31
|
0
|
5
|
2 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-6.02
|
502
|
|
32
|
0
|
5
|
2 - D
|
4552
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-6.03
|
520
|
|
33
|
0
|
5
|
3 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-6.03
|
516
|
|
34
|
0
|
5
|
3 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-6.03
|
508
|
|
35
|
0
|
5
|
3 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-6.03
|
503
|
|
36
|
0
|
5
|
4 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-6.04
|
515
|
|
37
|
0
|
5
|
4 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-6.04
|
504
|
|
38
|
0
|
5
|
5 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-6.05
|
514
|
|
39
|
0
|
5
|
5 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-6.05
|
505
|
|
40
|
0
|
5
|
6 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-6.06
|
513
|
|
41
|
0
|
5
|
6 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-6.06
|
506
|
|
42
|
0
|
6
|
1 - A
|
3009
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-7.01
|
621
|
|
43
|
0
|
6
|
1 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-7.01
|
612
|
|
44
|
0
|
6
|
1 - C
|
3009
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-7.01
|
601
|
|
45
|
0
|
6
|
2 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-7.02
|
620
|
|
46
|
0
|
6
|
2 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-7.02
|
611
|
|
47
|
0
|
6
|
2 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-7.02
|
602
|
|
48
|
0
|
6
|
2 - D
|
4552
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-7.03
|
623
|
|
49
|
0
|
6
|
3 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-7.03
|
619
|
|
50
|
0
|
6
|
3 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-7.03
|
610
|
|
51
|
0
|
6
|
3 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-7.03
|
603
|
|
52
|
0
|
6
|
4 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-7.04
|
618
|
|
53
|
0
|
6
|
4 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-7.04
|
604
|
|
54
|
0
|
6
|
5 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-7.05
|
617
|
|
55
|
0
|
6
|
5 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-7.05
|
605
|
|
56
|
0
|
6
|
6 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-7.06
|
616
|
|
57
|
0
|
6
|
6 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-7.06
|
606
|
|
58
|
0
|
6
|
7 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-7.07
|
615
|
|
59
|
0
|
6
|
7 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-7.07
|
607
|
|
60
|
0
|
6
|
8 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-7.08
|
614
|
|
61
|
0
|
6
|
8 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-7.08
|
608
|
|
62
|
0
|
6
|
9 - A
|
2814
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-7.09
|
613
|
|
63
|
0
|
6
|
9 - C
|
2814
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-7.09
|
609
|
|
64
|
0
|
7
|
1 - A
|
3009
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-8.01
|
721
|
|
65
|
0
|
7
|
1 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-8.01
|
712
|
|
66
|
0
|
7
|
1 - C
|
3009
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-8.01
|
701
|
|
67
|
0
|
7
|
2 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-8.02
|
720
|
|
68
|
0
|
7
|
2 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-8.02
|
711
|
|
69
|
0
|
7
|
2 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-8.02
|
702
|
|
70
|
0
|
7
|
2 - D
|
4552
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-8.03
|
723
|
|
71
|
0
|
7
|
3 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-8.03
|
719
|
|
72
|
0
|
7
|
3 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-8.03
|
710
|
|
73
|
0
|
7
|
3 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-8.03
|
703
|
|
74
|
0
|
7
|
4 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-8.04
|
718
|
|
75
|
0
|
7
|
4 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-8.04
|
704
|
|
76
|
0
|
7
|
5 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-8.05
|
717
|
|
77
|
0
|
7
|
5 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-8.05
|
705
|
|
78
|
0
|
7
|
6 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-8.06
|
716
|
|
79
|
0
|
7
|
6 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-8.06
|
706
|
|
80
|
0
|
7
|
7 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-8.07
|
715
|
|
81
|
0
|
7
|
7 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-8.07
|
707
|
|
82
|
0
|
7
|
8 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-8.08
|
714
|
|
83
|
0
|
7
|
8 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-8.08
|
708
|
|
84
|
0
|
7
|
9 - A
|
2814
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-8.09
|
713
|
|
85
|
0
|
7
|
9 - C
|
2814
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-8.09
|
709
|
|
86
|
0
|
8
|
2 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-9.02
|
820
|
|
87
|
0
|
8
|
2 - D
|
4552
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-9.03
|
823
|
|
88
|
0
|
8
|
3 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-9.03
|
819
|
|
89
|
0
|
8
|
3 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-9.03
|
803
|
|
90
|
0
|
8
|
4 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-9.04
|
818
|
|
91
|
0
|
8
|
4 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-9.04
|
804
|
|
92
|
0
|
8
|
5 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-9.05
|
817
|
|
93
|
0
|
8
|
6 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-9.06
|
806
|
|
94
|
0
|
8
|
7 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-9.07
|
807
|
|
95
|
0
|
8
|
8 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-9.08
|
808
|
|
96
|
0
|
9
|
1 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-10.01
|
912
|
|
97
|
0
|
9
|
1 - C
|
3009
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-10.01
|
901
|
|
98
|
0
|
9
|
2 - B
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-10.02
|
911
|
|
99
|
0
|
9
|
2 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-10.02
|
902
|
|
100
|
0
|
9
|
2 - D
|
4552
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-10.03
|
923
|
|
101
|
0
|
9
|
3 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-10.03
|
919
|
|
102
|
0
|
9
|
3 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-10.03
|
903
|
|
103
|
0
|
9
|
4 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-10.04
|
918
|
|
104
|
0
|
9
|
4 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-10.04
|
904
|
|
105
|
0
|
9
|
5 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-10.05
|
917
|
|
106
|
0
|
9
|
5 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-10.05
|
905
|
|
107
|
0
|
9
|
6 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-10.06
|
916
|
|
108
|
0
|
9
|
6 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-10.06
|
906
|
|
109
|
0
|
9
|
7 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-10.07
|
915
|
|
110
|
0
|
9
|
7 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-10.07
|
907
|
|
111
|
0
|
9
|
8 - A
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-10.08
|
914
|
|
112
|
0
|
9
|
8 - C
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-10.08
|
908
|
|
113
|
0
|
9
|
9 - A
|
2814
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-10.09
|
913
|
|
114
|
0
|
9
|
9 - C
|
2814
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-10.09
|
909
|
|
115
|
0
|
prízemie
|
1 - A-02
|
1751
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-1.02
|
9
|
|
116
|
0
|
prízemie
|
1 - A-05
|
1948
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-1.05
|
6
|
|
117
|
0
|
prízemie
|
1 - A-09
|
9136
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-1.09
|
2
|
|
118
|
0
|
prízemie
|
1 - C-01
|
56056
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-1.01
|
1
|
|
119
|
0
|
prízemie
|
3 - A-01
|
9226
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-1.01
|
10
|
|
120
|
0
|
prízemie
|
3 - A-03
|
1804
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-1.03
|
8
|
|
121
|
0
|
prízemie
|
3 - A-04
|
1820
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-1.04
|
7
|
|
122
|
0
|
prízemie
|
3 - A-06
|
2623
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-1.06
|
5
|
|
123
|
0
|
prízemie
|
3 - A-07
|
887
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-1.07
|
4
|
|
124
|
0
|
prízemie
|
3 - A-08
|
14933
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-1.08
|
3
|
|
125
|
0
|
suterén
|
1 - B-01
|
3103
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-1.01
|
1305
|
|
126
|
0
|
suterén
|
1 - C-01
|
14692
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-1.01
|
1301
|
|
127
|
0
|
suterén
|
1 - C-02
|
3687
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-1.02
|
1302
|
|
128
|
0
|
suterén
|
1 - C-03
|
8383
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-1.03
|
1303
|
|
129
|
0
|
suterén
|
1 - C-04
|
11898
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-1.04
|
1304
|
|
130
|
0
|
suterén
|
6 - A-01
|
2993
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-01.01
|
1312
|
|
131
|
0
|
suterén
|
6 - A-02
|
2993
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-01.02
|
1311
|
|
132
|
0
|
suterén
|
6 - A-03
|
2993
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-01.03
|
1310
|
|
133
|
0
|
suterén
|
6 - A-04
|
2993
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-01.04
|
1309
|
|
134
|
0
|
suterén
|
6 - A-05
|
2908
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-01.05
|
1308
|
|
135
|
0
|
suterén
|
6 - A-06
|
3103
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-01.06
|
1307
|
|
136
|
0
|
suterén
|
6 - A-07
|
6329
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-01.07
|
1306
|
|
137
|
0
|
1.p.
|
3 - A-01
|
4185
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-2.01
|
113
|
|
138
|
0
|
1.p.
|
3 - A-02
|
1328
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-2.02
|
112
|
|
139
|
0
|
1.p.
|
3 - A-03
|
1356
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-2.03
|
111
|
|
140
|
0
|
1.p.
|
3 - A-04
|
1356
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-2.04
|
110
|
|
141
|
0
|
1.p.
|
3 - A-05
|
1591
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-2.05
|
109
|
|
142
|
0
|
1.p.
|
3 - A-06
|
2758
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-2.06
|
108
|
|
143
|
0
|
1.p.
|
3 - B-01
|
4641
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-2.01
|
107
|
|
144
|
0
|
1.p.
|
3 - C-01
|
4399
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-2.01
|
101
|
|
145
|
0
|
1.p.
|
3 - C-02
|
1025
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-2.02
|
102
|
|
146
|
0
|
1.p.
|
3 - C-03
|
1460
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-2.03
|
103
|
|
147
|
0
|
1.p.
|
3 - C-04
|
1387
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-2.04
|
104
|
|
148
|
0
|
1.p.
|
3 - C-05
|
1526
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-2.05
|
105
|
|
149
|
0
|
1.p.
|
3 - C-06
|
2774
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-2.06
|
106
|
|
150
|
0
|
1.p.
|
3 - D-01
|
1274
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-2.01
|
114
|
|
151
|
0
|
1.p.
|
3 - D-02
|
742
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-2.02
|
115
|
|
152
|
0
|
1.p.
|
3 - D-03
|
996
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-2.03
|
116
|
|
153
|
0
|
1.p.
|
3 - D-04
|
1272
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-2.04
|
117
|
|
154
|
0
|
1.p.
|
3 - D-05
|
1169
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-2.05
|
118
|
|
155
|
0
|
10.p.
|
3 - D-01
|
293
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-11.01
|
1022
|
|
156
|
0
|
11.p.
|
3 - D-01
|
293
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-12.01
|
1122
|
|
157
|
0
|
2.p.
|
12 - D-01
|
293
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-3.01
|
220
|
|
158
|
0
|
2.p.
|
3 - D-04
|
606
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-3.04
|
222
|
|
159
|
0
|
2.p.
|
3 - D-05
|
968
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-3.05
|
223
|
|
160
|
0
|
3.p.
|
3 - A-02
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-4.02
|
312
|
|
161
|
0
|
3.p.
|
3 - A-03
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-4.03
|
311
|
|
162
|
0
|
3.p.
|
3 - B-01
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-4.01
|
306
|
|
163
|
0
|
3.p.
|
3 - D-01
|
293
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-4.01
|
316
|
|
164
|
0
|
3.p.
|
3 - D-02
|
464
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-4.02
|
317
|
|
165
|
0
|
3.p.
|
3 - D-03
|
4088
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-4.03
|
318
|
|
166
|
0
|
3.p.
|
3 - D-04
|
606
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-4.04
|
319
|
|
167
|
0
|
3.p.
|
3 - D-05
|
968
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-4.05
|
320
|
|
168
|
0
|
3.p.
|
4 - A-04
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-4.04
|
310
|
|
169
|
0
|
3.p.
|
4 - A-11
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-4.01
|
313
|
|
170
|
0
|
3.p.
|
4 - A-12
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
314
|
|
171
|
0
|
3.p.
|
4 - A-13
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
315
|
|
172
|
0
|
3.p.
|
4 - C-01
|
11490
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-4.01
|
301
|
|
173
|
0
|
3.p.
|
4 - C-02
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-4.02
|
302
|
|
174
|
0
|
3.p.
|
4 - C-03
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-4.03
|
303
|
|
175
|
0
|
4.p.
|
3 - A-03
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-5.03
|
414
|
|
176
|
0
|
4.p.
|
3 - A-04
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-5.04
|
413
|
|
177
|
0
|
4.p.
|
3 - A-06
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-5.06
|
411
|
|
178
|
0
|
4.p.
|
3 - A-07
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-5.07
|
410
|
|
179
|
0
|
4.p.
|
3 - A-08
|
5670
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-5.08
|
409
|
|
180
|
0
|
4.p.
|
3 - B-02
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-5.02
|
407
|
|
181
|
0
|
4.p.
|
3 - B-03
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-5.03
|
406
|
|
182
|
0
|
4.p.
|
3 - C-02
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-5.02
|
402
|
|
183
|
0
|
4.p.
|
3 - C-03
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-5.03
|
403
|
|
184
|
0
|
4.p.
|
3 - D-01
|
293
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-5.01
|
417
|
|
185
|
0
|
4.p.
|
3 - D-02
|
464
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-5.02
|
418
|
|
186
|
0
|
4.p.
|
3 - D-03
|
4088
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-5.03
|
419
|
|
187
|
0
|
4.p.
|
3 - D-04
|
606
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-5.04
|
420
|
|
188
|
0
|
4.p.
|
3 - D-05
|
968
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-5.05
|
421
|
|
189
|
0
|
4.p.
|
4 - A-01
|
3009
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-5.01
|
416
|
|
190
|
0
|
4.p.
|
4 - A-02
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-5.02
|
415
|
|
191
|
0
|
4.p.
|
4 - B-01
|
2322
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
B-5.01
|
408
|
|
192
|
0
|
4.p.
|
4 - C-01
|
11490
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-5.01
|
401
|
|
193
|
0
|
4.p.
|
4 - C-04
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-5.04
|
404
|
|
194
|
0
|
4.p.
|
4 - C-05
|
5637
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-5.05
|
405
|
|
195
|
0
|
5.p.
|
3 - A-07
|
2237
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-6.07
|
512
|
|
196
|
0
|
5.p.
|
3 - A-08
|
5637
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
A-6.08
|
511
|
|
197
|
0
|
5.p.
|
3 - C-07
|
8463
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
C-6.07
|
507
|
|
198
|
0
|
5.p.
|
3 - D-01
|
293
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-6.01
|
519
|
|
199
|
0
|
6.p.
|
12 - D-01
|
293
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-7.01
|
622
|
|
200
|
0
|
7.p.
|
3 - D-01
|
293
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-8.01
|
722
|
|
201
|
0
|
8.p.
|
12 - D-01
|
293
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-9.01
|
822
|
|
202
|
0
|
9.p.
|
3 - D-01
|
293
|
/
|
788382
|
Marshall Reality,s.r.o.
|
D-10.01
|
922
|
|
|
|
|
Spolu
|
600944
|
/
|
788382
|
|
|
|
II. Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Úpadcu: MARSHALL REALITY, s.r.o. zapísané na Liste vlastníctva č. 3633, katastrálne územie Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom, a to nasledovné parcely registra „C“ KN:
|
Parcela číslo:
|
Výmera:
|
Druh pozemku:
|
|
531/9
|
416 m2
|
zastavaná plocha a nádvorie
|
|
531/10
|
549 m2
|
zastavaná plocha a nádvorie
|
|
531/18
|
107 m2
|
zastavaná plocha a nádvorie
|
|
531/20
|
66 m2
|
zastavaná plocha a nádvorie
|
|
531/21
|
133 m2
|
zastavaná plocha a nádvorie
|
|
531/22
|
172 m2
|
zastavaná plocha a nádvorie
|
|
531/23
|
295 m2
|
zastavaná plocha a nádvorie
|
|
G. Opis predmetu opakovanej dražby a jeho stavu
|
|
| |
BYTOVÝ DOM so súpisným č. 477:
Všeobecný technický popis budovy
Bytový dom súp.č.477 je postavený na rovinatom pozemku parc.č. KN-C 531/3 v k.ú. Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom. Budova má nepravidelný pôdorysný a výškový tvar, pozostáva z jedného podzemného a štrnástich nadzemných podlaží. Podzemné podlažie a 1.nadzemné podlažie majú v pôdoryse tvar písmena „U“. 1.nadzemné podlažie je voči podzemnému podlažiu pravidelne sa rozširujúce po troch stranách odvodu. 2.-12.nadzemné podlažie majú v pôdoryse jednotný motýľovitý tvar, ktorý je voči 1.nadzemnému podlažiu ustupujúci takmer vo všetkých smeroch. 13.nadzemné podlažie je zo západnej strany ustupujúce voči 12.nadzemnému podlažiu. 14.nadzemné podlažie je zo všetkých strán ustupujúce voči 13.nadzemnému podlažiu. Všetky strechy 1., 12., 13. a 14.nadzemného podlažia sú ploché. 1.nadzemné podlažie je osadené nad úroveň terénu cca 1,5m. Hlavný vstup do budovy je zo strany ulice Dr. Jánskeho cez pozemky parc.č. KN-C 531/22, 531/23. Vedľajší vstup do budovy je zo západnej strany cez pozemok parc.č. KN-C 531/20. Konštrukčný systém stavby tvorí montovaný oceľobetónový skelet, stužujúce a výplňové steny sú murované z pálených tehál.
Vek bytového domu súp.č. 477 je odvodený zo získaného prehlásenia odboru životného prostredia Mestského úradu Žiar nad Hronom a odborného posúdenia s ohľadom na použitý materiál, technické a dispozičné riešenie. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1975, vek stavby ku dňu ohodnotenia je 2018-1975=43 rokov. Údržba bytového domu súp.č. 477 je primeraná veku stavby, časť prvkov krátkodobej životnosti bola zmodernizovaná predchádzajúcim a súčasným vlastníkom. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je základná životnosť stavby približne na 100 rokov.
Funkčné riešenie budovy:
Budova bola pôvodne postavená ako ubytovacie zariadenie s jedálňou pre študentov stredných škôl. Rozhodnutím o povolení zmeny užívania stavby zo dňa 12.06.2015 je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a podľa § 43b stavebného zákona sa jedná o bytovú budovu.
Časť nebytových priestorov podzemného podlažia tvorí technické zázemie budovy a to kotolňa.
Dispozičné riešenie budovy:
Budova dispozične pozostáva:
- 1.podzemné podlažie (suterén) zo spoločných priestorov a 12-ich nebytových priestorov úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o.. Spoločné priestory tvoria chodby s hlavným a vedľajším vnútorným schodiskom, nákladný výťah, elektrorozvodňa, náhradný zdroj, telefónna ústredňa, príručné sklady, sociálne priestory pre mužov a ženy. Nebytové priestory tvoria kotolňa a sklady. Všetky nebytové priestory majú priame osvetlenie cez pivničné okná. V kotolni je umiestnené zariadenie pôvodnej výmenníkovej stanice a pôvodnej odovzdávacej stanice tepla. V jednom sklade je umiestnené zariadenie pôvodnej hydrofórnej stanice,
- 1.nadzemné podlažie (prízemie) zo spoločných priestorov a 10-ich nebytových priestorov úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o.. Spoločné priestory tvorí hlavné a vedľajšie vonkajšie schodisko so závetrím, zádveria, chodby, hlavné a vedľajšie vnútorné schodisko, dva osobné a nákladný výťah, príručný sklad, sociálne priestory pre mužov a ženy. Nebytové priestory sú určené pre obchod, služby a administratívu, vrátane recepcie pre ubytovaciu časť budovy. Polovica nebytových priestorov má vlastné sociálne zázemie. Jeden nebytový priestor nemá priame osvetlenie,
- 2.nadzemné podlažie (1.poschodie) zo spoločných priestorov a 18-ich nebytových priestorov úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o.. Spoločné priestory tvoria chodby, hlavné vnútorné schodisko, schodiskový priestor vedľajšieho vnútorného schodiska, dva osobné a nákladný výťah, príručné sklady, sociálne priestory pre mužov a ženy. Nebytové priestory sú určené pre administratívu, vrátane správy budovy. Nebytové priestory nemajú vlastné sociálne zázemie. Tri nebytové priestory nemajú priame osvetlenie,
- 3.nadzemné podlažie (2.poschodie) zo spoločných priestorov, 3-och nebytových priestorov úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o. a 20-ich bytov cudzích vlastníkov s nižším štandardom vybavenia. Spoločné priestory tvoria chodby, hlavné vnútorné schodisko, dva osobné a nákladný výťah, príručný sklad,
- 4.nadzemné podlažie (3.poschodie) zo spoločných priestorov, 15-ich nebytových priestorov úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o. a 5-ich nebytových priestorov cudzích vlastníkov. Spoločné priestory tvoria chodby, hlavné vnútorné schodisko, dva osobné a nákladný výťah, príručný sklad. Nebytové priestory sú určené pre služby a administratívu. Tri nebytové priestory nemajú vlastné sociálne zázemie. Dva nebytové priestory nemajú priame osvetlenie,
- 5.nadzemné podlažie (4.poschodie) zo spoločných priestorov, 20-ich nebytových priestorov úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o. a 1-ého nebytového priestoru cudzieho vlastníka. Spoločné priestory tvoria chodby, hlavné vnútorné schodisko, dva osobné a nákladný výťah, príručný sklad. Nebytové priestory sú určené pre služby a administratívu. Štyri nebytové priestory nemajú vlastné sociálne zázemie. Dva nebytové priestory nemajú priame osvetlenie,
- 6.nadzemné podlažie (5.poschodie) zo spoločných priestorov, 16-ich bytov s nižším štandardom vybavenia a 5-ich nebytových priestorov úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o.. Spoločné priestory tvoria chodby, hlavné vnútorné schodisko, dva osobné a nákladný výťah, príručný sklad. Nebytové priestory sú určené pre služby a administratívu. Nebytové priestory nemajú vlastné sociálne zázemie. Jeden nebytový priestor nemá priame osvetlenie,
- 7.nadzemné podlažie (6.poschodie) zo spoločných priestorov a 22-och bytov s nižším štandardom vybavenia úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o.. Spoločné priestory tvoria chodby, hlavné vnútorné schodisko, dva osobné a nákladný výťah, príručný sklad,
- 8.nadzemné podlažie (7.poschodie) zo spoločných priestorov, 22-och bytov s nižším štandardom vybavenia a 1-ého nebytového priestoru úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o.. Spoločné priestory tvoria chodby, hlavné vnútorné schodisko, dva osobné a nákladný výťah, príručný sklad. Nebytový priestor je určený pre administratívu. Nebytový priestor nemá vlastné sociálne zázemie,
- 9.nadzemné podlažie (8.poschodie) zo spoločných priestorov, 10-ich bytov s nižším štandardom vybavenia a 1-ého nebytového priestoru úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o. a 11-ich bytov s nižším štandardom vybavenia cudzích vlastníkov. Spoločné priestory tvoria chodby, hlavné vnútorné schodisko, dva osobné a nákladný výťah, príručný sklad,
- 10.nadzemné podlažie (9.poschodie) zo spoločných priestorov, 19-ich bytov s nižším štandardom vybavenia a 1-ého nebytového priestoru úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o. a 2-och bytov s nižším štandardom vybavenia cudzieho vlastníka. Spoločné priestory tvoria chodby, hlavné vnútorné schodisko, dva osobné a nákladný výťah, príručný sklad. Nebytový priestor je určený pre administratívu. Nebytový priestor nemá vlastné sociálne zázemie,
- 11.nadzemné podlažie (10.poschodie) zo spoločných priestorov, 3-och bytov s nižším štandardom vybavenia a 1-ého nebytového priestoru úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o. a 18-ich bytov s nižším štandardom vybavenia cudzích vlastníkov. Spoločné priestory tvoria chodby, hlavné vnútorné schodisko, dva osobné a nákladný výťah, príručný sklad. Nebytový priestor je určený pre administratívu. Nebytový priestor nemá vlastné sociálne zázemie,
- 12.nadzemné podlažie (11.poschodie) zo spoločných priestorov, 22-och bytov s nižším štandardom vybavenia a 1-ého nebytového priestoru úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o.. Spoločné priestory tvoria chodby, hlavné vnútorné schodisko, dva osobné a nákladný výťah, príručný sklad. Nebytový priestor je určený pre administratívu. Nebytový priestor nemá vlastné sociálne zázemie,
- 13.nadzemné podlažie (12.poschodie) zo spoločných priestorov a 10-ich bytov cudzieho vlastníka. Spoločné priestory tvoria chodby, hlavné vnútorné schodisko, dva osobné a nákladný výťah, príručné sklady,
- 14.nadzemné podlažie (13.poschodie) zo spoločných priestorov, ktoré tvoria schodiskový priestor hlavného vnútorného schodiska a strojovne osobných a nákladného výťahu.
Stavebno-technický popis spoločných častí a spoločných zariadení:
Základy oceľobetónové pätky a pásy s funkčnou vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosný systém stavby oceľobetónový montovaný skelet. Obvodové konštrukcie murované z pálenej tehly skladobnej hrúbky 300-400mm. Vnútorné steny a deliace priečky z pálených tehál. Stropy oceľobetónové montované a monolitické. Zastrešenie ploché strechy jednoplášťové. Krytina striech plastické povlaky typu Tatraflor. Klampiarske konštrukcie atiky, strešné prieniky, časť parapetov a loggie z pozinkovaného plechu. Vnútorné strešné zvody z liatiny. Úpravy vnútorných povrchov vápenné dvojvrstvové. Na hlavnom vnútornom schodisku a v priestore výťahov olejové nátery soklov. V časti chodieb 1. a 2.nadzemného podlažia podhľady z tvarovaného hliníkového plechu typu Feal. Úpravy vonkajších povrchov nástreky na báze umelých látok typu Dikoplast, v kombinácii s hliníkovými zasklenými panelmi typu Boletice na 1.nadzemnom podlaží. V sociálnych priestoroch priemerné bežné belninové keramické obklady. Vonkajšie schodiská schodnicové oceľobetónové. Vnútorné schodiská oceľobetónové, povrch stupňov povlak z gumy. Dvere vyhotovené podľa druhu a účelu priestoru. Dvere hlavného vstupu posuvné s automatickým ovládaním, do schodiskových priestorov protipožiarne, do vnútorných chodieb protidymové. Ostatné vnútorné dvere hladké plné a jednoduché dyhované v kovových zárubniach. Okná vyhotovené podľa druhu a účelu priestoru. Okná na podzemnom podlaží kovové zdvojené. Okná na 1. a 2.nadzemnom podlaží sú prevažne hliníkové zdvojené. Okná na ostatných nadzemných podlažiach sú bežné plastové s dvojsklom. Povrchy podláh vyhotovené podľa druhu a účelu priestoru. Podlahy v podzemnom podlaží bežná keramická dlažba z malých dlaždíc, v technologických priestoroch cementový poter a betónová dlažba. Podlahy vstupného priestoru na 1.nadzemnom podlaží umelo-kamenné dlažby z veľkoplošných dlaždíc. Ostatné podlahy povlak z PVC, v sociálnych priestoroch bežná keramická dlažba. Podlahy logií bežná terazzová dlažba. Vykurovanie centrálne teplovodné z vlastnej plynovej stanice, radiátory liatinové článkované a doskové s termoregulačnými ventilmi rôznej technickej úrovne. Zdroj tepla – štyri závesné plynové kotle typu Vaillant. Elektroinštalácia svetelná senzorová a motorická. Bleskozvod. Rozvod studenej a teplej úžitkovej vody na všetkých podlažiach, vyhotovenie z oceľových potrubí. Vnútorná kanalizácia zo všetkých zariaďovacích predmetov. Ohrev teplej úžitkovej vody centrálne vlastným zásobníkovým ohrievačom. Vybavenie hygienickými zariadeniami v sociálnych priestoroch bežné priemerné splachovacie misy, pisoáre, keramické umývadlá. Mierne nadpriemerné dva osobné a bežný nákladný výťah. Ostatné – loggie, rozvod požiarnej vody s nástennými hydrantmi, protipožiarna vzduchotechnika, elektropožiarna signalizácia, kamerový systém, náhradný zdroj elektrickej energie, podružné merače spotreby elektrickej energie, studenej a teplej úžitkovej vody.
Spoločné časti domu:
Základy domu, strechy, obvodové múry, priečelia, závetria, vstupy, schodiská, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.
Spoločné zariadenia a príslušenstvo domu:
Výťahy, strojovne výťahov, kotolňa, elektro-rozvodňa, náhradný zdroj, telefónna ústredňa, protipožiarna vzduchotechnika, elektro-požiarna signalizácia, kamerový systém, miestnosti pre upratovacie predmety, záchody, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné a elektrické prípojky, spoločná televízna anténa, prístupová cesta.
Adresa budovy:
ul. Dr. Janského 477/4, 965 01 Žiar nad Hronom
BYTY
Všeobecný technický popis bytov:
Hodnotené byty sú umiestnené na 6.-12.nadzemnom podlaží (5.-11.poschodí) bytového domu súp.č.477, k.ú. Žiar nad Hronom. Pôvodne bolo na každom obytnom podlaží umiestnených 21 buniek na ubytovanie študentov, ktoré pozostávali z predsiene, izby, kúpeľne s WC a loggie. Pôvodné bunky boli rozhodnutím o zmene užívania stavby zmenené na byty s nižším štandardom vybavenie (na liste vlastníctva označené písmenami A,B,C). Pri zmene účelu užívania stavby boli k bytom, umiestneným na nárožiach budovy, priradená priliehajúca časť spoločnej chodby. Súčasne so zmenou užívania stavby bol na každom obytnom podlaží vytvorený ešte jeden byt (na liste vlastníctva označené písmenom D). Byty typu D vznikli z bývalých spoločenských priestorov, nemajú loggiu, nachádzajú sa za šachtou nákladného výťahu. Byty typu D nemali v čase obhliadky vyhotovené prípojky a sociálne vybavenie.
Jednotný stavebno-technický popis bytu typ A,B,C:
Úprava vnútorných povrchov vápenné štukové omietky. Dvere vchodové jednoduché dyhované v kovových zárubniach. Vnútorné dvere jednoduché dyhované v kovových zárubniach. Povrchy podláh povlak z PVC, na loggii bežná keramická dlažba. Ústredné vykurovanie oceľovými doskovými radiátormi, na radiátoroch obyčajné termoregulačné ventily. Elektroinštalácia svetelná s poistkovými automatmi, elektromer v predsieni. Prípojky studenej a teplej úžitkovej vody od stúpacích rozvodov do kúpeľne a WC. Na prípojkách merače spotreby studenej a teplej vody. Prípojky do zvislých zvodov splaškovej kanalizácie z kúpeľne a WC z plastového potrubia. Centrálny ohrev teplej vody. Vybavenie kúpeľne – oceľová smaltovaná vaňa, oceľové smaltované otočné umývadlo, obyčajná zmiešavacia sprchová batéria. V záchode záchodová misa „combi„, plastová nádržka na vodu. Bytové jadro z umakartu. Ostatné vyhotovenie – dve vstavané skrine v predsieni, poštová schránka.
Jednotný stavebno-technický popis bytu typ D:
Úprava vnútorných povrchov vápenné štukové omietky. Dvere vchodové jednoduché dyhované v kovových zárubniach. Povrchy podláh povlak z PVC. Ústredné vykurovanie oceľovými doskovými radiátormi, na radiátoroch obyčajné termoregulačné ventily. Elektroinštalácia svetelná s poistkovými automatmi. Všetky vnútorné priečky murované.
NEBYTOVÉ PRIESTORY:
Nebytové priestory sú umiestnené na 1.podzemnom podlaží (v suteréne) a na 1.,2.,3.,4.,5.,6.,8.,10.,11.,12.nadzemnom podlaží (prízemí, 1.,2.,3.,4.,5., 7.,9.,10.,11.poschodí) polyfunkčného obytného domu súp.č.477, k.ú. Žiar nad Hronom.
POZEMKY:
Pozemky parc.č. KN-C 531/3, 531/9, 531/10, 531/18, 531/20, 531/21, 531/22, 531/23 sa nachádzajú v obci Žiar nad Hronom, ktorá má 19 945 obyvateľov. Pozemky sú umiestnené pri križovatke ulíc Dr. Janského a M.R.Štefánika, cca 800m od centrálneho námestia. Poloha pozemkov je veľmi dobré miesto pre obchod, s nadpriemernou intenzitou pešieho ruchu. Pozemky sa nachádzajú v zástavbe viacpodlažných polyfunkčných, obchodných a obytných budov, v susedstve polikliniky. Vybavenie pozemkov je veľmi dobré, pri pozemkoch sú verejné rozvody elektrickej energie, vody, kanalizácie, plynu, tepla, telefónu, káblovej televízie.
|
|
| |
| |
| |
| |
| |
| |
|
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby
|
|
|
|
Na liste vlastníctva č. 1788 katastrálne územie Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom v časti C – Ťarchy je zapísané:
Pre B1-283 - Zákonné záložné právo podľa § 15 zákona č.182/93 Z.z.v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov, Z 1631/13 - pol.1330/13
K jednotlivým bytom a nebytovým priestorom:
Záložné právo v prospech LPL invest s.r.o., Nová Rožňavská 144, 831 04 Bratislava, IČO 47 481 099 na základe V 759/13 zo zmluvy č.056a/2013 uzatvorenej dňa 16.4.2013 - pol.797/13, Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 30.8.2018, Z-2002/2018 - pol.1526/18
Na liste vlastníctva č. 3633 katastrálne územie Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom v časti C: Ťarchy je zapísané:
Záložné právo v prospech LPL invest s.r.o., Nová Rožňavská 144, 831 04 Bratislava, IČO 47 481 099 na základe V 759/13 zo zmluvy č.056a/2013 uzatvorenej dňa 16.4.2013 - pol.797/13,
Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 30.8.2018, Z-2002/2018 - pol.1526/18
Z-2735/2017 - daňové záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava na základe Rozhodnutia o zriadení záložného práva Číslo:102490664/2017 zo dňa 30.11.2017 na CKN parc.č.531/9, 531/10, 531/18, 531/20, 531/21, 531/22, 531/23 -listina zapísana dňa 18.12.2017 - pol.2407/17 a Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti Číslo: 100010761/2018 zo dňa 3.1.2018, Z-2735/2017 - pol.46/18
Z-347/2018 - daňové záložné právo v prospech Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava na základe Rozhodnutia o zriadení záložného práva Číslo:100200732/2018 zo dňa 22.01.2018 na CKN parc.č.531/9, 531/10, 531/18, 531/20, 531/21, 531/22, 531/23 - listina zapísana dňa 13.02.2018 - pol.231/18 a Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti Číslo: 100384631/2018 zo dňa 16.2.2018, Z-347/2018 - pol.300/18
Speňažením Predmetu opakovanej dražby - zaplatením ceny dosiahnutej vydražením zanikajú všetky zabezpečovacie záložné práva v zmysle § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
|
|
| |
| |
| |
| |
| |
|
I. Spôsob stanovenia ceny predmetu opakovanej dražby
|
|
|
|
Všeobecná hodnota Predmetu opakovanej dražby vo výške 2 200 000,00 € bola určená Znaleckým posudkom č. 102/2019 zo dňa 02.06.2019, ktorý vypracoval Ing. Miroslav Smatana, Hliny 1313/136, 017 01 Považská Bystrica, znalec pre odbor Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 913153.
|
|
| |
| |
| |
|
J. Výška ceny dosiahnutej vydražením
|
|
|
|
1.100.000,00 EUR
|
|
|
K. Označenie licitátora
|
|
|
a) Meno a priezvisko
|
JUDr. Erik Bilský, správca
úpadcu MARSHALL REALITY, s.r.o. „v konkurze“
so sídlom: Pekárska 14, 917 01 Trnava
IČO: 36 040 355
|
|
| |
|
b) Sídlo kancelárie
|
Pekárska 11, 917 01 Trnava
|
|
|
c) IČO
|
40 046 966
|
|
|
d) Zapísaný
|
Zoznam správcov MS SR pod číslom S1477
|
|
V Trnave dňa 30.07.2019
JUDr. Erik Bilský, správca S1477
úpadcu MARSHALL REALITY, s. r. o. „v konkurze“
|