| Bratislavská Dražobná a.s | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | DBDr/2019/06 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Bratislavská Dražobná a.s | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Mostová 2811 02 Bratislava-Staré mesto | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Mostová | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 2 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava-Staré mesto | d) PSČ | 811 02 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 5925/B | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 47701056 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | OT kredit Slovakia, a.s. | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Mostová | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 2 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 811 02 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 36660850 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Bratislavská dražobná, a.s., budova Pošty, 1. poschodie, Damjanichova 3, 945 01 Komárno | |||
| D. | Dátum konania dražby | 03. 09. 2019 | |||
| E. | Čas konania dražby | 11:00 hod. | |||
| F. | Kolo dražby | 1. kolo | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
| Stavby : - byt číslo 1, nachádzajúci sa na prízemí obytného domu so súpisným číslom 366 v Martovciach, postavený na parcele registra „C“ č. 816/41, - podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve 7440/35560, zapísané na LV č. 981 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Komárno, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Martovce, obec: Martovce, okres: Komárno vo vlastníctve záložcu v spoluvlastníckom podiele 1/1. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
| Obytný dom je postavený na ulici Podzáhradná 366 v obci Martovce, okres Komárno. Bol postavený na základe stavebného povolenia zo dňa 27.12.1986 pod číslom 1409/1986-Baj na ONV Komárno. Obytný dom bol daný do užívania 24.11.1992. Dom má 5 bytových jednotiek. Na prízemí sa nachádza ohodnotený byt a pivnice, na 1 NP a 2 NP sa nachádzajú 4 byty. Dom je trojpodlažný, murovaný s plochou strechou s krytinou z natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je povrchovou úpravou brizolitová. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú betónové, podlahy sú keramické, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť., Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločné zariadenia domu sú: bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory. Popis bytu: Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu.. Byt je primeraný veku domu s dobrou údržbou. Okná plastové opatrené vonkajšími žalúziami. Byt nebol sprístupnený znalcovi. Kúrenie je vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje aj prípravu TÚV.. Dispozičné riešenie bytu: 3 x izba, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica. |
|||||
| CH. | Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby | ||||
| Viď opis predmetu dražby. | |||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| ČASŤ C: ŤARCHY: - Zákonné záložné právo Z-6302/12 na základe § 15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z. a § 151c, ods. 2 Zák.č.40/1964 Zb. v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov na zabezpečenie pohľadávky na byt č. 1, prízemie v obytnom dome so súp.č. 366 na parc.'C' č. 816/41, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 7140/35560, vlastník: Kamila Moravčíková rod. Zimová, - Záložné právo V-4318/16 v prospech OT kredit Slovakia, a.s., Mostová 2, 811 02 Bratislava, IČO: 36 660 850 zml. č.: 102016 zo dňa 05.10.2016 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na byt č. 1, prízemie v obytnom dome so súp.č. 366 na parc.'C' č. 816/41, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 7140/35560, vlastník: Moravčíková Kamila rod. Zimová nar. 01.06.1963, - Exekučný príkaz EX 365/15 z 27.1.2017, Z-484/17 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávn.Slovak Telekom,a.s.,Bajkalská 28,Bratislava na byt č. 1, prízemie v obytnom dome so súp.č. 366 na parc.'C' č. 816/41, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 7140/35560, vlastník: Moravčíková Kamila rod. Zimová nar. 01.06.1963,( - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ágh Ladislav) Exekučný príkaz EX 492/15 zo dňa 26.10.2017, Z-5963/17zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného COFIDIS, a.s. Einsteinova 11, Bratislava 5, IČO: 36816337, na byt č. 1, prízemie v obytnom dome so súp.č. 366 na parc. reg.'C' č. 816/41, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 7140/35560, vlastník: Moravčíková Kamila rod. Zimová nar. 01.06.1963, (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor Mgr. Barbora Budziňáková ) Iné údaje: -U parc.č.816/41 len nadstavba, pozemok je na LV č.150, -Právo vecného bremena v zmysle § 23 ods.5 zák.č.182/1993 Z.z. vyznačené na LV č.150. |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 64/2019, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 06.07.2019 Hodnota stanovená znalcom je: 28.100,00 EUR |
|||||
| K. | Najnižšie podanie | 22.500,00 EUR | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 500,00 EUR | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 5.000,00 EUR | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č.: 2923912103/1100, IBAN: SK24 1100 0000 0029 2391 2103 vedený v Tatra banke a.s., pobočka Bratislava, variabilným symbolom: DBDR201906 2. V hotovosti v mieste konania dražby 3. Banková záruka 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby, bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka 2923912103/1100, IBAN č.: SK24 1100 0000 0029 2391 2103 vedený v Tatra banke a.s., pobočka Bratislava, variabilným symbolom: DBDR201906, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak. | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 15.08.2019 o 10:00 hod. 28.08.2019 o 14:00 hod. | |||
| Miesto obhliadky | Podzáhradná 366, 947 01 Martovce | ||||
| Organizačné opatrenia | Záujemca o obhliadku sa ohlási aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 0903 984 300. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 572/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. | ||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydá vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, ktorých sa o priebehu spisuje notárska zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. | |||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva, alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby, alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ, alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách: 1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | Mgr. | ||||
| b) meno | Peter | ||||
| c) priezvisko | Danczi | ||||
| d) sídlo | Turecká 24, 940 01 Nové Zámky | ||||