Oznámenie o dražbe 01/2019

Uznesením Okresného súdu Bratislava I zo dňa 18.11.2018, sp. zn. 37K/57/2018, bol na spoločnosť AGRO -GAZON, s.r.o. so sídlom Hrubá Borša 71, 925 23 Hrubá Borša, IČO: 35 805 421 (ďalej len „Úpadca“) vyhlásený konkurz a do funkcie správcu konkurznej podstaty bol ustanovený Mgr. Jozef Maruniak, Hviezdoslavovo nám. 14, 811 02 Bratislava. Toto uznesenie bolo zverejnené dňa 30.11.2018 v Obchodnom vestníku SR číslo 231/2018. Podľa § 92 ods. 1. písm. d) zákona číslo 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, na základe záväzného pokynu príslušného orgánu, správca vyhlasuje 1. kolo dražby časti majetku zapísaného v súpise oddelenej podstaty Úpadcu za týchto podmienok:

1. Navrhovateľ dražby a dražobník:

Mgr. Jozef Maruniak, so sídlom kancelárie Hviezdoslavovo nám. 14, 811 02 Bratislava, zapísaný v zozname správcov MS SR pod číslom S1364 ako správca konkurznej podstaty úpadcu: AGRO-GAZON, s.r.o. so sídlom Hrubá Borša 71, 925 23 Hrubá Borša, IČO: 35 805 421.

2. Miesto otvorenia dražby: Notársky úrad - JUDr. Andrea Rozvadská, Obchodné centrum CUBICON

                                                 Staré Grunty 24, 841 04 Bratislava

         Dátum otvorenia dražby:     03.09.2019

         Čas otvorenia dražby:           09:00 hod.

         Opakovanie dražby:              prvá dražba

3. Predmet dražby:

Pozemok nachádzajúci sa v okrese Levice, obec Nový Tekov, zapísaný na liste vlastníctva číslo 1521 vedenom Okresným úradom Levice pre katastrálne územie Nový Tekov:

4. Opis a stav predmetu  dražby:

Jedná sa o nepoľnohospodársky pozemok mimo zastavaného územia obce. Prístup na pozemok je po spevnenej komunikácii. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Príslušenstvom pozemku je spevnená betónová plocha na pozemku. Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.

         Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby (tak ako sú uvedené na príslušnom liste vlastníctva):  

1. Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 609/340/1/11/BH zo dňa právoplatnosti 5.1.2011, vykonateľným dňa 5.1.2011 pre Daňový úrad Senec.
2. Z-1053/2015 zo dňa 16.02.2015 - Rozhodnutie Daňového úradu Bratislava o zriadení záložného práva č. 9101503/180650/2016/LVI zo dňa 23.1.2015, vykonateľné dňa 29.1.2015, právoplatné dňa 13.2.2015 v zmysle ustanovenia § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Z. z.
3. Z-1814/2016 zo dňa 29.03.2016 - Rozhodnutie Daňového úradu Bratislava o zriadení záložného práva č. 102468501/2016 zo dňa 01.02.2016 vykonateľné dňa 08.02.2016, právoplatné dňa 23.02.2016 v zmysle ustanovenia § 81 ods. 1. Zákona číslo 563/2009 Z. z.

            Cena zistená znalcom:          11.971,09 €

5. Najnižšie podanie:                 11.971,09 €

Minimálne prihodenie:               500,00 €

Dražobná zábezpeka:               2.500,00 €

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom, vo forme bankovej záruky alebo notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:                SK34 0200 0000 0041 3550 0051

                                                                                            Účet vedený vo VÚB, a.s.

                                                                                            BIC: SUBASKBX

                                                                                            Variabilný symbol: 012019

Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky:                     Notársky úrad JUDr. Andrea Rozvadská

                                                                                           Obchodné centrum Cubicon

                                                                                            Staré Grunty 24, Bratislava

                                                                                             k rukám licitátora v deň konania dražby

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál výpisu z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad dražobníka, originál alebo overená fotokópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky v prospech dražobníka, notárska úschova v prospech dražobníka.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:  do otvorenia dražby

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Neúspešným účastníkom dražby bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby bezhotovostným prevodom na bankový účet zložiteľa, najneskôr do 5 dní od skončenia dražby alebo upustenia od dražby. Zložiteľ, ktorý zaplatil dražobnú zábezpeku vkladom na účet je povinný oznámiť písomne dražobníkovi, najneskôr v deň konania dražby číslo účtu, na ktoré mu bude zábezpeka v prípade neúspechu v dražbe vrátená. Dražobná zábezpeka zložená v deň dražby do pokladne dražobníka bude vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, číslo účtu:   SK34 0200 0000 0041 3550 0051, vedený vo VÚB, a.s., BIC: SUBASKBX. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Obhliadka predmetu dražby, dátum a čas:     Obhliadka 1: 01.08.2019 o 16.30 hod.

                                                                            Obhliadka 2: 22.08.2019 o 16.30 hod.

Organizačné opatrenia: Bližšie informácie týkajúce sa obhliadky a predmetu dražby budú poskytnuté na základe emailovej požiadavky na adrese maruniak@maruniak.sk.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu za splnenia podmienky uhradenia ceny dosiahnutej vydražením v stanovenej lehote. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá správca Úpadcu. Zábezpeka vydražiteľa v prípade nezaplatenia ceny dosiahnutej vydražením prepadá v prospech konkurznej podstaty ako zmluvná pokuta a nevracia sa.

Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: JUDr. Andrea Rozvadská, Staré Grunty 24, Bratislava

6. Poučenie

V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa vyššie uvedeného odseku, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 Eur.