Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 146/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 31.7.2019
  • Značka:
  • X023545
HPC AUCTION s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo HPC 01/2018
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko HPC AUCTION s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Jesenského7371/291101 Trenčín
a) Názov ulice/verejného priestranstva Jesenského
b) Orientačné/súpisné číslo 7371/2
c) Názov obce Trenčín d) PSČ 91101
e) Štát SR
III. Zapísaný Okresný súd Trenčín , oddiel: Sro , vložka číslo: 14697/R
IV. IČO/ dátum narodenia 36336092
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Ivana Gajdošíková ako správca úpadcu: Anna Gašparová, rod. Berkyová, nar. 19.07.1957, bytom A. Hlinku 903/6, 962 12 Detva, ustanovená do funkcie správcu Uznesením Okresného súdu Banská Bystrica sp. zn.: 2K/78/2016 zo dňa 15.3.2017
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Francisciho
b) Orientačné/súpisné číslo 1044/6
c) Názov obce Zvolen d) PSČ 96001
e) Štát SR
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Pavel Vrška ako správca úpadcu: Milan Gašpar, rod. Gašpar, nar. 28.06.1957, bytom A. Hlinku 903/6, 962 12 Detva, ustanovený do funkcie správcu Uznesením Okresného súdu Banská Bystrica sp. zn.: 2K/75/2016 zo dňa 22.11.2016
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Francisciho
b) Orientačné/súpisné číslo 1044/6
c) Názov obce Zvolen d) PSČ 96001
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 45015121
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Jozefa Brázdila, so sídlom Bystrický rad 314/69, 960 01 Zvolen – zasadacia miestnosť
D. Dátum konania dražby 09. 09. 2019
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Okresného úradu, katastrálny odbor pre okres Detva, obec Detva, kat. úz. Detva na LV č. 6144 ako  byt č. 1, nachádzajúci sa  vo vchode 6, na ulici A. Hlinku,  na 1. poschodí v bytovom dome so súp. č. 903 a s týmto bytom spojený spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a spoluvlastnícky podiel na pozemku parc. CKN 5452 zastavané plochy a nádvoria o výmere 1 526 m2, na ktorom je bytový dom postavený o veľkosti  6434/876416.  (ďalej len „predmet dražby“).

Vlastníkom predmetu dražby sú :  Anna Gašparová, rod Berkyová nar. 19.07.1957, bytom A. Hlinku 903/6, 962 12 Detva – ½ -k celku a Milan Gašpar, rod. Gašpar, nar. 28.06.1957, bytom A. Hlinku 903/6, 962 12 Detva – ½ -k celku.

Bezpodielové spoluvlastníctvo úpadcov zaniklo a došlo k jeho vysporiadaniu tak, že navrhovatelia dražby uzavreli súdny zmier, ktorý bol schválený Uznesením Okresného súdu vo Zvolene sp. zn.: 11C/31/2017 zo dňa 18.10.2017, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 2.11.2017. Na základe súdom schváleného zmieru nadobudli úpadcovia nehnuteľnosti do podielového spoluvlastníctva, každý v podiele ½-ica k celku. 
H. Opis predmetu dražby

Hodnotený byt sa nachádza v radovom panelovom obytnom dome č.súp. 903 v k.ú. Detva. Dom je zrekonštruovaný, má zateplené obvodové steny, má celkom 1+8 podlaží, 6 vchodov, vo vchode č.6 je celkom 24 bytov, dom má výťahy, je napojený na všetky základné inžinierske siete včítane rozvodov zemného plynu.  Hodnotený byt je na prvom poschodí /zvýšenom prízemí/ v stredovej sekcii. V danom mieste je občianska vybavenosť a služby zodpovedajúce centrálnej zóne okresného mesta, v blízkom okolí sa nachádzajú najmä ďalšie bytové domy, ale aj obchodné prevádzky, základné služby, budova pošty a pod. Hodnotený dom je prístupný po spevnených cestných komunikáciách, je napojený na všetky základné inžinierske siete.

Hodnotený byt je na 1.poschodí, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, komora mimo bytu na medziposchodí a pivnica v prízemí domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 64,34 m2. Byt je prevažne v pôvodnom stave, jedinou zmenou je výmena okien za plastové. Bytové jadro je montované umakartové, v kúpeľni je len smaltovaná vaňa, umývadlo je zdemontované, samostatné WC je priechodné do kúpeľne. Kuchynská linka na báze dreva je s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou a kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou. Podlahy v izbách sú parketové, z bukových vlysov, v chodbe, kúpeľni a WC povlakové, z PVC, okná sú plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, vnútorné povrchy stien tvoria vápenné hladké stierky. Vykurovanie je ústredné, z centrálneho zdroja, radiátory oceľové. Obytný dom aj hodnotený byt majú dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 6434/876416. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťah, práčovňa, kočikáreň, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1971, vzhľadom na vykonané rekonštrukcie domu, zistený technický stav a vykonávanú údržbu stanovujem pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou jeho životnosť na 100 rokov.

Podlahová plocha bytu:

Izba

 

5,925 x 3,45  =  20,44 m2

Izba

 

4,725 x 3,45  =  16,.30 m2

Kuchyňa

 

2,18 x 3,45 + 1,80 x 2.50  =  12,02 m2

Predsieň

 

1,29 x 3,45  =  6,42 m2

Kúpeľňa a WC

 

2,50 x 1,65  =  4,13 m2

Šatník

 

1,20 x 1,85  =  2,07 m2

Komora

 

0,45 x 1,12  =  1,17 m2

Pivnica

 

1.45 x 1,234  =  1,79 m2

 

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Obytný dom aj hodnotený byt majú dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
1. Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v obytnom dome - 569/98
2. Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO 00151653
3. Vecné bremeno v zmysle ust. § 10 zákona č. 657/2004 Z.z. na priznanie práva uloženia, správy a údržby inžinierskych sietí na pozemku parc. C KN č. 5452 v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 31644341-054/2017 v prospech BYTES s.r.o. Bottova 1, 962 12 Detva
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena bola určená znaleckým posudkom č. 74/2019, ktorý vypracoval Ing. Štefan Pastierovič. Pri oceňovaní bol použitý právny predpis – Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty v znení neskorších predpisov.
K. Najnižšie podanie 33 500 Eur
L. Minimálne prihodenie 300 Eur
M. Dražobná zábezpeka a) výška 6 700 Eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka číslo účtu : 2922863004/1100, vedený v Tatra banke a.s., IBAN: SK4811000000002922863004, variabilný symbol: 012018.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby v deň konania dražby.
3. Banková záruka,
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby v hotovosti alebo bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, teda vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom, vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby je povinný, na výzvu dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená, to platí aj pre náklady opakovanej dražby konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti alebo na účet dražobníka, č.ú.: 2922863004/1100, vedený v Tatra banke a.s., IBAN: SK4811000000002922863004, variabilný symbol: 012018 variabilný symbol: 012018. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka č. 1: 03.09.2019 (utorok) o 11.00 hod. Obhliadka č. 2: 05.09.2019 (štvrtok) o 11.00 hod.
Miesto obhliadky Miesto obhliadky dražby je : byt č. 1 na 1. poschodí bytového domu na ulici A. Hlinku 6, Detva
Organizačné opatrenia Stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred domom. Kontaktnou osobou je Mgr. Pavel Novák, tel. č.: 0905 975 788
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu, ak uhradí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi na škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
5. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jozef
c) priezvisko Brázdil
d) sídlo Bystrický rad 314/69, 96001 Zvolen