Byt č. 4 na 2. p. bytového domu – bytový dom, so súp. č. 231, vchod 231, ulica Agátová v Čečejovciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 76/17, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 182 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 231 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 836. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 2185/10000.                

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 1915, okres: Košice - okolie, obec: ČEČEJOVCE, katastrálne územie: Čečejovce.

Popis bytového domu so súp. č. 231

Bytový dom č.s. 231 sa nachádza na ulici Agátova 2 v obci Čečejovce v okrese Košice okolie,  postavený bol v zástavbe samostatne stojacích rodinných domov v roku 1987. Dispozične je bytový dom usporiadaný do troch nadzemných podlaží, prízemie má spoločné priestory, pivnice k bytom  a jeden byt, na ďalších dvoch nadzemných podlažia sú po dva byty, spolu je v bytovom dome 5 bytov. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú sieť. Bytový dom je založený na betónových základových pásoch, konštrukcia I.NP je zrejme murovaná, ďalšie dve nadzemné podlažia sú montované systému OKAL na báze drevených sendvičových panelov, strop nad prízemím železobetónový, nad II a II.NP drevený, strecha sedlová, vonkajšie úpravy povrchov náter, klampiarske konštrukcie sú úplné plechové pozinkované, okná sú v prevažnej miere  plastové s izolačným dvojsklom, z časti pôvodné zdvojené, dvere vchodové zo severnej strany hliníkové, čiastočne zasklené, vnútorné hladké plné. Bytový dom nemá výťah, vnútorná obhliadka nebola umožnená. Popis prevzatý zo znaleckého posudku 22/2012: Dom č. s. 231 bol postavený  s 2 nadzemnými obytnými podlažiami, v konštrukčnej sústave montovaných sendvičových dielcov na báze dreva netypizovaných. Stavba s plochou strechou, napojená na siete technického vybavenia. Táto konštrukčná sústava má predpokladanú životnosť 60 rokov. Rok dokončenia stavby nebol dokladovaný. Podľa telefonických informácií správcu výstavba bola ukončená v roku 1987. Dom je v pôvodnom stave s bežne vykonávanou údržbou.

Popis bytu č. 4

Popis bytu prevzatý zo znaleckého posudku 22/2012: Byt číslo 4 má tri obytné miestnosti a príslušenstvo – kuchyňu, predsieň, kúpeľňu a WC, v podzemnom podlaží má dve pivnice, má pôvodné bytové jadro s vodovzdornou úpravou stien a keramickým obkladom, s novým vybavením kuchyne, kúpeľne a WC, s drevenými obkladmi predsiene a polystyrénovým obkladom stropu obývacej izby. Byt v roku 2011 bol modernizovaný a vymenené inštalácie a zariaďovacie predmety a úpravy povrchov. V čase obhliadky byt užívaný, s veľmi dobrou údržbou. Pre vykonanú prestavbu bytu je opotrebenie vykonané analytickou metódou. Vypočítaná podlahová plocha bytu 75,02 m² a výmera dvoch pivníc je 3,07 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.