Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Pezinok, Katastrálny odbor, pre obec Pezinok, katastrálne územie Pezinok, zapísanej na:

• • liste vlastníctva číslo 4659 ako:

• 1. 1. 1. byt číslo 6
• na 3.p., vo vchode 1. mája 45, nachádzajúci sa v
• bytovom dome (popis stavby: Bytový dom) so súpisným číslom 2676 na parcele registra „C“ číslo 3510/14,
  1. 1. 2. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 7126/340800 – ín k celku,
        3. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7126/340800 - ín k celku k pozemku :

• parcela registra „C“, parcelné číslo 3510/14, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 415 m²;

vo vlastníctve:

Meno a priezvisko :                   Arnošt Mészáros

Rodné priezvisko :                    Mészáros

Adresa :                                   1. mája 2676/45, 902 01 Pezinok

a manželky

Meno a priezvisko :                   Anna Mészárosová

Rodné priezvisko :                    Lošonská

Adresa :                                   1. mája 2676/45, 902 01 Pezinok

Vlastnícky podiel:                    1/1 (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov)

(ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Predmet dražby sa draží tak ako leží a stojí.

Dispozičné riešenie:

Bytový dom je postavený na ulici 1. mája v meste Pezinok. Dom má trinásť nadzemných podlaží (prízemie a  dvanásť poschodí). Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice bytov a komunikačné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Dom je bodová panelová stavba.

Byt sa nachádza na v krajnej sekcii domu na 3.p. Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, záchodu a pivnice umiestnenej na prízemí. Súčasťou Bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvorí najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, bytové prípojky a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zvonček, domáci telefón, vodomery a poštová schránka.

Podlahová plocha bytu bez pivnice: 68,85 m2

Komora: 2,08 m2

Balkón: 3,99 m2

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.