Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Zámky, obec: Rastislavice, katastrálne územie: Rastislavice, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 20, a to konkrétne:

• dom so súpisným číslom 287 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 727 o výmere 597 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 726 o výmere 599 m2, druh pozemku: záhrada,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 727 o výmere 597 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Rodinný dom so súpisným číslom 287, katastrálne územie Rastislavice

Ide o murovaný, nepodpivničený dom s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Je súčasťou dvojdomu. Do užívania bol daný v roku 1930.

Dispozičné riešenie:

Zo západnej strany domu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. Vstup je riešený predsadenou predsieňou. Následne sa vstupuje do chodby, z ktorej je prístup do komory, priechodnej kuchyne a priechodnej izby. Z kuchyne je prístup do kúpeľne s WC. V rodinnom dome je celkovo štvoro obytných miestností, ktoré sú priechodné a nadväzujú na seba. Na poslednú izbu nadväzuje predsieň, z ktorej je možnosť ísť do záhrady.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 184 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu alebo kameňa bez vodorovnej izolácie. Podmurovka je zhotovená ako škárované tehlové murivo. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 300-450 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené z kotvených drevených dosák, drevený trámový strop s povrchovou úpravou z omietky MVC na rabitzové pletivo. Strecha je šikmá, sedlová s dreveným krovom. Krytina strechy je zhotovená z bridlíc, prestrešenie predsiene je vyriešené azbestovými vlnovcovými panelmi. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Vstupné dvere sú zhovené ako drevené, laťkové. Interiérové dvere sú v celom dome zhotovené ako drevené rámové s výplňou. Okná sú zhotovené ako zdvojené drevené. Vykurovanie domu je lokálne. Ako zdroj vykurovania slúžili kachle na drevo a ako zdroj TÚV slúžil zásobníkový elektrický ohrievač. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s obkladom a WC s nádržkou. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia kanalizácie, plynovod a svetelná a motorická elektroinštalácia. Dom je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v zlom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.