Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 132 na ul. Školská 132/13 v obci Vikartovce, postavený na parcele č. 42. K domu prislúchajú pozemky, parcelné č. 42 a parcelné č. 46/3 o celkovej výmere 402 m².

Rodinný dom je situovaný v centre zastavaného územia obce Vikartovce, nachádza na pozemku parcelné č. 42, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Jedná sa o samostatne stojací rodinný dom s predzáhradkou, dvorom a záhradkou s príslušenstvom. Objekt je postavený na mierne svahovitom pozemku, zvažujúcom sa v smere na juhovýchod, je napojený na miestne rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie. Rodinný dom je menšej veľkostnej kategórie prízemný, čiastočne podpivničený.

Prvé podzemné podlažie sa dispozične nachádza pod juhovýchodnou časťou rodinného domu. Nachádza sa tu pivnica so vstupom z predzáhradky. Objekt rodinného domu je osadený v priemernej hĺbke 1,2 m pod úrovňou okolitého terénu bez zvislej izolácie proti zemnej vlhkosti, obvodové murivo kamenné hrúbky nad 600 mm, vnútorné povrchové úpravy stein a stropu omietky hladké vápenné, strop nad suterénom železobetónový monolitický s rovným podhľadom, vonkajšia povrchová úprava stien keramický obklad KABRINEC, v celom rozsahu tohto podlažia, vstupné dvere drevené jednoduché, povrchová úprava podláh hladený cementový poter, vykurovanie suterénu nie je riešené, nadomietkové rozvody svetelnej elektroinštalácie.

Na prízemí sa nachádza hlavný vstup do rodinného domu situovaný na severovýchodnej strane objektu z dvora, nachádza sa tu vstupné zádverie, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC a kotolňa. Podľa vyjadrenia majiteľa nehnuteľnosti, prešlo prízemie v rokoch 1980 a 2009 rozsiahlou rekonštrukciou, prevyšujúcou bežnú údržbu, o čom svedčí aj materiálovo konštrukčné riešenie a stupeň opotrebenia prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti.

Objekt rodinného domu je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové murivo z tehál hrúbky 400 mm, priečky murované z tehál, v roku 2009 zrealizované nové vnútorné povrchové úpravy stien a stropu omietky hladké štukové, v kombinácii so štruktúrovanými omietkami, strop nad prízemím drevený trámový s rovným podhľadom, strecha drevený sedlový krov, v roku 1980 zrealizovaná nová strešná krytina z falcovaného pozinkovaného plechu s ochranným náterom, odolávajúcim poveternostným vplyvom, nové klampiarske konštrukcie strechy kompletné z pozinkovaného plechu, bleskozvod nie je zrealizovaný, v roku 2009 zrealizované nové klampiarske konštrukcie vonkajších parapetných dosiek z poplastovaného pozinkovaného plechu, v roku 2009 zrealizovaná nová vonkajšia povrchová úprava stien kontaktný zatepľovací systém s hrúbkou polystyrénu 100 mm s vonkajšou povrchovou úpravou štruktúrovanou omietkou zo severovýchodnej a severozápadnej strany objektu, z juhovýchodnej a z juhozápadnej strany zrealizovaná nová vonkajšia štuková omietka stien, v roku 2009 zrealizované nové interiérové dvere dyhované plné alebo presklené osadené do oceľových zárubní, nové vstupné dvere do rodinného domu a okná plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné parapetné dosky PVC, nová povrchová úprava podláh v spálni a v obývacej izbe plávajúca LAMINO podlaha, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, nové vykurovanie teplovodné v celom rozsahu tohto podlažia z centrálneho zdroja z plynového kotla situovaného v kotolni RD, nové vnútorné rozvody vykurovania z rúr plast-hliník, nové vykurovacie telesá doskové  s termoregulačnými  ventilmi,  v kotolni  je  osadený  nový  závesný  plynový  kondenzačný  kotol   s ekvitermickou reguláciou a  stacionárny zásobník  na  ohrev TÚV,  nové  podomietkové  rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie s novou elektrickou rozvodnou skriňou s automatickým istením, nové podomietkové rozvody televízneho signálu, nové vnútorné rozvody teplej a studenej vody z centrálneho zdroja z rúr plast-hliník, nové vnútorné rozvody kanalizácie z rúr PVC, vnútorné rozvody plynu z rúr oceľových čiernych, v kuchyni zrealizovaná nová sektorová kuchynská linka na mieru robená, na báze dreva, o celkovej dĺžke 2,96 bm, samostatný plynový kombinovaný sporák s teplovzdušnou elektrickou rúrou, s odsávačom pár, kachľový sporák na tuhé palivo, nerezový drez s odkvapkávačom so stojankovou drezovou pákovou nerezovou batériou,  medzi  dolnými  a hornými  kuchynskými  skrinkami maloformátový keramický obklad, v kúpeľni realizovaný nový keramický obklad stien, v kúpeľni nová obmurovaná plastová rohová vaňa obložená keramickým obkladom s automatickým ovládaním sifónu s nástennou vaňovou pákovou nerezovou batériou so sprchovacou hlavicou, zápustné keramické umývadlo osadené do umývadlovej skrinky so stojankovou umývadlovou pákovou nerezovou batériou, keramická WC KOMBI misa s keramickou splachovacou nádržkou, v obývacej izbe nová akumulačná pec na tuhé palivo, v spálni pôvodná kachľová akumulačná pec na tuhé palivo.

Analýza polohy nehnuteľností: Prístup k rodinnému domu je po obecnej asfaltovej komunikácii s obojsmernou premávkou vo vlastníctve obce Vikartovce. V lokalite je možnosť napojenia na všetky verejné inžinierske siete. Rodinný dom s príslušenstvom je orientovaný obytnými miestnosťami v smere na juhovýchod. Pozemky patriace k objektu sú mierne svahovité, zvažujúce sa v smere na juhovýchod. V obci Vikartovce sa nachádzaj obecný úrad, pošta, kultúrne zariadenie, základná obchodná sieť a základné služby. Obec Vikartovce je napojená na cestnú dopravu, nachádza sa cca 15 km juhozápadne od okresného mesta Poprad.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.