Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 980, katastrálne územie PUKANEC, Okresný úrad Levice – katastrálny odbor, obec Pukanec, okres Levice. Spoluvlastnícky podiel:1/1

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:
parc. č. 1027, výmera 452 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
parc. č. 1028, výmera 541 m2, druh pozemku: záhrada

Stavby:
Na parc. č. 1027, súp. č. 97, popis stavby: rodinný dom, druh stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: hospodárska stavba, plotové vrátka s plotom pri vstupe na pozemok, plot odd. pozemok v časti záhrady, kanalizačná prípojka, prípojka elektriny, prípojka vody, vodomerná šachta, spevnené plochy betónové, oporný betónový múr.

Predmet dražby sa draži tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp. č. 97 na parc.č. 1027
Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.97 s vytvoreným prízemím a s rozčlenením na pôvodnú a prístavbovú časť.

Pôvodná stavba - 1.N.P-prízemie - Dispozičné riešenie pozostáva z kuchyne, spojovacej chodby, priestoru pre umiestnenie práčky a z dvoch izieb. b- 1.N.P-prízemie - Dispozičné riešenie pozostáva z kúpelne.

1. Nadzemné podlažie
Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničená - priem. výška 50 cm - 100 cm omietaná. Obvodové murivo je z nepáleného stavebného materiálu so zateplením v chrbte stavby ako i v 2/3 inách z dvora. Deliace konštrukcie sú z nepálených tehál. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu iba v časti kúpelne je strop drevený s podhľadom sadrokartónové dosky. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je "Bulharská škridla". Klampiarske konštrukcie - uvažujem ako žľaby zvody a záveterné lišty z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné - osadené parapety z hliníkového plechu -znalec uvažuje s 50% nou dokončenosťou. Fasádne omietky 1 x nad 2/3 iny omietky na báze umelých hmôt, v čele je omietka vápenná zdrsnená a z dvora sú omietky vápenné hladké nad 2/3 iny s 30% nou dokončenosťou. Dvere sú rámové s výplňou ako prevažujúce. Okná drevené dvojité s doskovým ostením avšak sú osadené cca v 1/2 vici plástové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovka ako s prevažujúca podlaha. Dlažby a podlahy ostatných miestností - lepené PVC ako prevažujúce. Elektroinštalácia je

urobená s rozvodmi na 380 V. Rozvody studenej a teplej vody sú osadené plastové. Inštalácia plynu na PB. Kanalizácia do žumpy z PVC potrubia 1 x. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - osadené stavané keramické kachle a kachle na pevné palivo. Vybavenie kuchyne - je osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, drezové umývadlo je nerezové, kuchynská linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,10 m. Vnútorné vybavenie - umývalo 1 ks a samostatná sprcha. Vodovodné batérie - páková sprchová v počte 1 ks a 1 ks nerezové páková a 1 ks ostatné. Záchod je osadený splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú urobené v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m a v kuchyni pri sporáku, pri dreze chybajú. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Príslušenstvo

Hospodárska stavba - základy - kamenné s podmúrovkou kamennou. Zvislé konštrukcie murované z nepálených tehál do 60 cm. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je "Bulharská" škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu žľaby a zvody. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia- svetelná s poistkovými automatmi.
Plotové vrátka s plotom pri vstupe na pozemok - plot situovaný s vrátkami umožňujúcimi vstup na pozemok s celkovou dĺžkou 2,45 m a s výškou výplne 1,50 m. Plot je zhotovený z drevených stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného zvislého latovania na drevených rámoch. Do plota sú osadené plotové vrátka drevenej konštrukcie so zvislou latovou výplňou.
Plot odd. pozemok v časti záhrady - plot odd pozemok od susedov v časti záhrady s celkovou dĺžkou 71,50 m a s výškou výplne 1,50 m. Plot je zhotovený z kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva.
Studňa - splašková jama - studňa kopaná vykladaná s kameňom slúžiaca ako splašková jama s odhadovanou hĺbkou 6 m.
Kanalizačná prípojka - kanalizačná prípojka vedená do zbernej šachty pôvodne studňa vychádzajúca z kúpelne s dĺžkou 18 m a s priemerom 150 mm z PVC potrubia
Prípojka elektriny - vzdušná káblová prípojka elektriny s odhadovanou dĺžkou 20 m.
Prípojka vody - vedená cez VŠ do stavby RD v jej chrbte s nameranou dĺžkou 7,0 m od bodu napojenia s následným prechodom cez meranie vo VŠ.
Vodomerná šachta - je tehlová VŠ s umiestnením na parc. č. 1027.
Spevnené plochy betónové - spevnená plocha umiestnená v čele stavby ako odkvapový chodník ako spevnená plocha v časti dvora s plochou 8,62 m2.
Oporný múr betónový - betónový oporný múr vytvárajúc oporu zo strany dvora pre spevnenú plochu.
Pozemky - nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Pukanec s využitím ako zastavaná plocha a dvor s vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce. V predmetnej lokalite je vybudované okrem elektrickej inštalácie, vodovod i plynovod, avšak tento je iba na hlavnej ceste.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.