Prvá arbitrážna, k.s., Pof. Sáru 5, 974 01 Banská Bystrica ako správca úpadcu Peter Král, nar. 16.07.1956, bytom Karola Salvu 1985/5, 034 01 Ružomberok, podnikajúci pod obchodným menom: Peter Král, s miestom podnikania: Karola Salvu 1985/5, 034 01 Ružomberok, IČO: 30 527 856 (ďalej len Úpadca“) v súlade so záväznými pokynmi príslušných orgánov, vyhlasuje 3. Kolo verejného ponukového konania na predaj podniku Úpadcu

1. Predmet speňažovania:

Predmetom speňažovania je podniku Úpadcu označený ako „Hostinec Liptovská Teplá“, ktorý tvoria nasledovné súpisové zložky majetku:

A. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Liptovská Teplá, obec Liptovská Teplá, zapísané na liste vlastníctva číslo 1691 ako:

Stavba Hostinec, súpisné číslo 119, Spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota:           164 477,74 Eur,

Parcela registra   „C“ číslo 59 – záhrada o výmere 430 m2, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1    súpisová hodnota: 8 333,40 Eur,          

Parcela registra „C“ číslo 60 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 792 m2, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota 15 343,96 Eur,     

ktoré boli zapísané do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa OTP Banka Slovensko a.s. a tento súpis bol zverejnený v Obchodnom vestníku Slovenskej republiky č. OV 51/2017 zo dňa 14.03.2017, v znení zmeny zverejnenej v Obchodnom vestníku Slovenskej republiky č. OV 141/2018 zo dňa 24.07.2018 a následnej opravy zverejnenej v Obchodnom vestníku Slovenskej republiky č. OV 144/2018 zo dňa 27.07.2018

Spolu hodnota nehnuteľností 188.155,10 Eur.

B. Súbor hnuteľných vecí vo vlastníctve Úpadcu tvoriaci vnútorné vybavenie podniku;

1. drevené stoly - rok nadobudnutia: 2010,  počet kusov 12, súpisová hodnota 240,- EUR;
2. drevené stoličky - rok nadobudnutia: 2010, počet kusov 48, súpisová hodnota 480,- EUR;
3. vysávač VC207 - rok nadobudnutia: 2010, súpisová hodnota 21,76 EUR;
4. elektrický ohrievač GHE 3kw - rok nadobudnutia: 2010, súpisová hodnota 67,14 EUR;
5. LCD TV Samsung LE32C350 - rok nadobudnutia: 2011, súpisová hodnota 284,07 EUR; 
6. fiškálny set so zálohou žurnálu EURO 200TX - rok nadobudnutia: 2011, súpisová hodnota 138,79 EUR;
7. vŕtačka BOSH PSB 500 RA - rok nadobudnutia: 2012, súpisová hodnota 80,- EUR;
8. stolový elektrický gril Philips HD4417 - rok nadobudnutia: 2012, súpisová hodnota 19,92 EUR; 
9. rýchlovarná kanvica WK 232 - rok nadobudnutia: 2013, súpisová hodnota 21,75 EUR;
10. mikrovlnná rúra B-4605 - rok nadobudnutia: 2018, súpisová hodnota majetku: 48,72 EUR;
11. biliardový stôl - rok nadobudnutia: 2006, súpisová hodnota majetku 150,- EUR;

ktoré boli zapísané do súpisu majetku všeobecnej podstaty a tento súpis bol zverejnený v Obchodnom vestníku Slovenskej republiky č. OV 242/2018 zo dňa 17.12.2018.

Spolu hodnota súboru hnuteľných vecí 1.552,15 Eur.

C. Pri speňažení podniku správca prevedie na kupujúceho zmluvou okrem vyššie uvedených súpisových zložiek majetku aj všetky práva a iné majetkové hodnoty patriace k podniku. Zo záväzkov súvisiacich s podnikom na kupujúceho prechádzajú len záväzky, ktoré vznikli v súvislosti prevádzkovaním úpadcovho podniku po vyhlásení konkurzu, a nepeňažné záväzky z pracovnoprávnych vzťahov uvedených v zmluve.

Podniku Úpadcu označený ako „Hostinec Liptovská Teplá“, bol vymedzený oznámením správcu v Obchodnom vestníku Slovenskej republiky č. OV 16/2019 zo dňa 23.01.2019, ktorý tvoria vyššie uvedené súpisové zložky majetku.

2. Náležitosti záväznej ponuky a termín na jej podanie

Lehota na podanie záväznej ponuky je 30 kalendárnych dní odo dňa nasledujúceho po dni uverejnenia oznamu o konaní verejného ponukového konania v Obchodnom vestníku SR.  Ponuky je potrebné doručiť na adresu príslušnej kancelárie správcu

Prvá arbitrážna, k.s., Horné Rakovce 1447, 039 01 Turčianske Teplice

najneskôr do 15.00 hod. posledného dňa lehoty. 

Účastníkom výberu o úspešného kupujúceho sa stane každý záujemca, ktorý v lehote na podanie záväznej ponuky doručí na adresu sídla správcu  (nestačí podanie na pošte v posledný deň lehoty) svoju záväznú ponuku, ktorá bude spĺňať nasledovné podmienky. 

Na záväzné ponuky doručené správcovi po termíne na podávanie ponúk sa pri výbere kupujúceho nebude prihliadať.

Na záväzné ponuky, kde nebola záujemcom v celom rozsahu a včas zložená zábezpeka na kúpnu, sa pri výbere kupujúceho nebude prihliadať.

Záujemca, ktorý sa chce uchádzať o kúpu podniku Úpadcu je povinný spolu so záväznou ponukou preukázať svoju právnu subjektivitu nasledovne:

-           právnická osoba, predloží spolu s ponukou ceny aj výpis z obchodného registra, alebo výpis z iného registra osvedčujúci právnu subjektivitu záujemcu, ktorý nesmie byť starší viac než 60 dní alebo úradne osvedčenú fotokópiu takéhoto výpisu;

-           fyzická osoba – podnikateľ predloží spolu s ponukou ceny aj výpis z obchodného registra, resp. výpis so živnostenského registra (ak nie je zapísaná v obchodnom registri), ktorý nesmie byť starší viac než 60 dní alebo úradne osvedčenú fotokópiu  takéhoto výpisu;

-           fyzická osoba – nepodnikateľ predloží spolu s ponukou ceny fotokópiu občianskeho preukazu, alebo iného dokladu preukazujúceho totožnosť záujemcu.

Záujemca, ktorý sa chce uchádzať o odkúpenie podniku Úpadcu je povinný:

-  Potvrdiť čestným prehlásením, že nemá nevysporiadané záväzky voči Úpadcovi.

-  Doručiť svoju záväznú ponuku v zalepenej neotvorenej obálkach s nápisom  „Ponukové kolo – Peter Král – NEOTVÁRAŤ“

Doručenie záväznej ponuky záujemcu správcovi má tieto účinky:

1. záujemca záväzne potvrdzuje svoju účasť v ponukovom konaní v príslušnom kole speňažovania;
2. záujemca všetky povinnosti určené v týchto podmienkach berie bez výhrad na vedomie a s ich znením súhlasí;
3. záujemca akceptuje skutočnosť, že podaním záväznej ponuky na seba prevzal povinnosti stanovené v týchto podmienkach, a to aj bezodkladne uhradiť pokutu v prípadoch stanovených podľa týchto podmienok;
4. záujemca berie na vedomie, že speňažovaný podnik Úpadcu sa prevádza v stave ako stoja a leží a že správca nemá k dispozícií úplnú písomnú dokumentáciu k podniku Úpadcu – z toho dôvodu záujemcom nevzniká žiadny právny nárok voči Úpadcovi alebo správcovi z dôvodu stavu podniku Úpadcu. Stav podniku Úpadcu taktiež nie je právne relevantným dôvodom pre odmietnutie uzavretia zmluvy úspešným záujemcom;
5. záujemca ktorého ponuka bude vyhodnotená ako víťazná akceptuje skutočnosť, že v prípade ak odmietne uzatvoriť zmluvu o predaji podniku z akéhokoľvek dôvodu, vzniká týmto momentom Úpadcovi nárok na zaplatenie pokuty podľa článku 6. týchto podmienok a záujemca sa pre tento prípad pokutu zaväzuje zaplatiť Úpadcovi.

3. Stanovenie výšky najnižšej ponuky

Výška najnižšej ponuky bola stanovená na sumu 142.280,43 Eur (slovom stoštyridsaťdvatisíc dvestoosemdesiat eur a štyridsaťtri euro centov) čo je 75% súpisovej hodnoty podniku „Hostinec Liptovská Teplá“ a predmet speňaženia bude speňažený za najvyššiu ponuku. 

Kúpna cena za podnik Úpadcu musí byť zaplatená najneskôr v momente podpisu zmluvy o predaji podniku.

4. Zábezpeka na kúpnu cenu

Príslušný orgán, stanovil zábezpeku na kúpnu cenu vo výške 20.000,- Eur (slovom dvadsaťtisíc eur), ktorú je každý záujemca povinný poukázať na bankový účet Úpadcu, a to najneskôr do 12:00 hod. posledného dňa lehoty na podávanie záväzných ponúk, t.j. do 30 kalendárnych dní odo dňa nasledujúceho po dni uverejnenia oznamu o konaní verejného ponukového konania v Obchodnom vestníku SR.

Zábezpeku na kúpnu cenu nie je možné nahradiť notárskou úschovou peňazí ani vkladom hotovosti do pokladne konkurzného správcu.

5. Vyhodnotenie záväzných ponúk

Otváranie obálok uskutoční správca do piatich (5) pracovných dní odo dňa uplynutia lehoty na podávanie záväzných ponúk o čom správca spíše zápisnicu. Následne správca vyzve príslušný orgán na vyjadrenie sa k doručenej najvyššej záväznej ponuke.

Správca má právo vylúčiť z konania o predaj časti podniku Úpadcu záujemcov v dôsledku:

-           nepreukázania právnej subjektivity spôsobom podľa bodu 2 

-           podanie záväznej ponuky s podmienkami alebo s výhradami a to najmä k podmienkam

-           nezloženia zábezpeky na kúpnu cenu riadne a včas

-           z iných dôvodov, pre ktoré je účasť záujemcu v rozpore s týmito podmienkami

Správca je oprávnený uzatvoriť s víťazom ponukového konania zmluvu o predaji podniku len na základe doručeného písomného súhlasu príslušného orgánu.

Správca zašle úspešnému záujemcovi na podpis návrh zmluvy o predaji podniku s uvedením lehoty, v ktorej je úspešný záujemca povinný návrh zmluvy podpísať a doručiť správcovi. V prípade, že úspešný záujemca nesplní povinnosť doručiť podpísanú zmluvu v stanovenej lehote platí, že k uzatvoreniu zmluvy nedošlo a úspešný záujemca zmaril ponukové kolo so všetkými dôsledkami vyplývajúcimi z týchto zásad, ibaže mu správca bez zbytočného odkladu oznámi, že zmluva je uzatvorená a neskoré akceptovanie návrhu zmluvy bude považované za účinné.

6. Zmluvná pokuta

Záujemca, ktorý bude vyhodnotený ako úspešný sa zaväzuje, že v prípade ak neuhradí kúpnu cenu za podnik Úpadcu riadne a včas, t.j. najneskôr do momentu podpisu zmluvy o predaji podniku, alebo v prípade, že neuzavrie zmluvu o predaji podniku na výzvu a v lehote určenej správcom, alebo v prípade akéhokoľvek marenia ponukového konania, najmä podstatným porušením svojich povinností podľa týchto zásad, uhradiť  zmluvnú pokutu vo výške 10% zo záujemcom zaplatenej zábezpeky na kúpnu cenu, t.j. vo výške 2.000,- Eur.

Zmluvnú pokutu je možné započítať so zloženou zábezpekou na kúpnu cenu. 

Prvá arbitrážna k.s., správca úpadcu