Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v katastrálnom území Šíd, obec Šíd, okres Lučenec, na liste vlastníctva č. 485:

Stavby:

Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 341 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 508.

(ďalej len ako „predmet dražby“)

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Jedná sa o garáž s podlahovou plochou 16,00 m², nachádzajúcu sa na prízemí trojpodlažného murovaného bytového domu so súp. č. 341 v obci Šíd.

Opis stavu predmetu dražby

Nebytové priestory – garáže sa nachádzajú na prízemí bytovej jednotky s. č. 341 na parc. č. 694 v obci Šíd, k. ú. Šíd, okres Lučenec. Jedná sa o trojpodlažný murovaný bytový dom s plochou strechou, kde na prízemí (I.N.P.) sa nachádzajú garáže a technické miestnosti, vyššie sú bytové jednotky. Na troch garážach sú plechové vyklápacie vráta a na jednej sú drevom obložené otvárave vráta. V garáži, ktorá bola sprístupnená steny sú omietnuté vápennou hladkou omietkou s bielou maľbou a podlaha je betónová, prístup aj s dvermi zo spoločných priestorov. Ostatné priestory neboli sprístupnené, ich plocha vo výpočte je uvažovaná podľa LV.

Analýza polohy nehnuteľnosti

Nehnuteľnosť sa nachádza mimo centra v okrajovej časti obce. Obec leží v severnej časti Cerovej vrchoviny v krátkej bočnej doline potoka Belina. Nadmorská výška v strede obce je 215 m n. m. Obec vznikla v 11.-12. storočí, doložená je v roku 1365 ako Seed. V roku 1427 sa spomína ako majetok Juraja Ilsvayho, neskôr patrila Ratoldovcom, v 16. storočí Bebekovcom, v 17. storočí F. Wesselényimu, v 18. storočí Koháryovcom a i. zemepánom. Dnešný názov obce Šíd je od roku 1920. V chotári sa ťaží formovací piesok a kameň. V obci sa nachádza materská a základná škola, vlaková zastávka je rozvod vody a plynu, predajňa potravín a pohostinstvo. Počet obyvateľov v súčasnosti je 1234.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.