Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 26, katastrálne územie Kľučovec, Okresný úrad Dunajská Streda – katastrálny odbor, obec Kľúčovec, okres Dunajská Streda a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 81, druh pozemku záhrada, výmera 238 m2

Parcelné číslo 83, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, výmera 989 m2

Stavby:
súpisné číslo: 14, na parcele číslo: 83, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: hospodárska prístavba, plot uličný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, prípojka NN, vonkakjší záchod.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Stavba rod.domu  s.č. 14 na parc. č.83

Rodinný dom sa nachádza v intraviláne mesta Kľúčovec, v centrálnej časti obce v zástavbe starších rodinných domov. Vzdialenosť do okresného mesta Dunajská Streda je cca 28,0 km. Rodinný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka. Na I.NP sa nachádza predsieň, kuchyňa, kúpelňa a dve obytné miestnosti. Stavba rodinného domu bola zrealizovaná v roku 1957. Objekt je v pôvodnom stave bez vykonaných zásadnejších rekonštrukcií. Objekt rodinného domu je zrealizovaný s betónovými pásovými základmi. Obvodové steny sú murované z tehly. Deliace priečky sú murované. Obvodové múry majú hrúbku do 500 mm. Strop nad I.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je valbová, krov drevený, ako strešná krytina sú použité azbestocementové šablóny. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami. V kúpelni a okolo kuchynskej linky sú zrealizované keramické obklady. Vonkajšie úpravy povrchov sú prevažne brizolitové omietky. Okná sú drevené dvojité (časť okien je s vonkajšími plastovými žalúziami), exteriérové dvere sú drevené, vnútorné dvere drevené s výplňou osadené v drevených zárubniach. Vykurovanie v dome je riešené lokálne - 2 x kachle na tuhé palivo. Príprava TÚV je zabezpečená v zásobníkovom ohrievači vody umiestnenom v kúpelni. Podlahy obytných miestností sú prevažne drevené palubovky, podlahy ostatných miestností sú riešené prevažne ako PVC. Keramické obklady sú v kúpelni a okolo kuchynskej linky. V kúpelni sa nachádza sprchovací kút a keramické umývadlo. V kuchyni je umiestnená kuchynská linka (dĺžka cca 1,2 m) so sporákom na tuhé palivo a smaltovaným drezom. V objekte je zrealizovaná svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvody vody, TÚV a kanalizácie. Rodinný dom je pripojený na verejné rozvody vody a NN. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Stavba je v technickom stave primeranom veku bez vykonaných významnejších rekonštrukcií.

Hospodárska prístavba

Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím pristavanú k severovýchodnej strane rodinného domu s.č.14. V budove sa nachádzajú skladové priestory. Základy skladu tvoria monolitické betónové základové pásy. Zvislé konštrukcie sú murované v prevažnej časti z tehál v prevažujúcej hrúbke do 30 cm. Vnútorné omietky sú hladké vápenno-cementové. Stropná konštrukcia je drevená trámová. Strecha je sedlová, krov drevený ako strešná krytina je použitá pálená škridla. Fasádne omietky sú prevažne vápenno-cementové. Okná sú drevené jednoduché, dvere drevené zvlakové. Podlahy sú s povrchom z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Plot uličný

Oplotenie je zrealizované s výplňou z kovových profilov na oceľových stĺpikoch. Základy sú betónové, podmurovka taktiež betónová. V plote sú umiestnené plechové plotové vrátka a vráta a plotové vrátka z kovových profilov.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka slúži na pripojenie objektu rodinného domu na verejný vodovod uložený v priľahlej miestnej komunikácii.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je zrealizovaná ako betónová s oceľovým poklopom. Šachta je vystrojená typovou vodomernou zostavou. Šachta je spoločná so susednou nehnuteľnosťou, pretu ju znalec započítava na 50%.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka slúži na pripojenie rodinného domu na žumpu umiestnenú v záhrade rodinného domu.

Žumpa

Betónová žumpa je umiestnená v záhrade rodinného domu.

Prípojka NN

Prípojka NN slúži na pripojenie objektu rodinného domu na verejné rozvody NN vedené v priľahlej miestnej komunikácii.

Vonkajší záchod

Vonkajší záchod je umiestnený v záhrade za hospodárskou prístavbou.

Pozemok

Pozemky sa nachádzajú v intraviláne mesta Kľúčovec, v centrálnej časti obce v zástavbe starších rodinných domov. Vzdialenosť do okresného mesta Dunajská Streda je cca 28,0 km, vzdialenosť do mesta Veľký Meder je cca 7,0 km. Jedná sa o rovinaté pozemky približne obdĺžnikového pretiahleho tvaru. Prístup k pozemku je priamo z verejnej komunikácie.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.