1. byt č. 9 nachádzajúci sa na 4.p. bytového domu Karlov. 6,8,10; Tilgner. 1,3,5,7,9,11,13,15 so súpisným číslom 712, vchod: 1 na Tilgnerovej ulici č. 1 v Bratislave – m.č. Karlova Ves (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemkoch parcely registra „C“ č. 333, č. 334, č. 335/1, č. 335/2, č. 336, č. 337, č. 338, č. 339, č. 340, č. 341 a č. 342, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti 6322/1065956, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 1848, okres Bratislava IV, obec Bratislava – m.č. Karlova Ves, katastrálne územie Karlova Ves (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),
2. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6322/1065956 na pozemkoch parcely registra „C“:

č. 333, o výmere 190 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

č. 334, o výmere 188 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

č. 335/1, o výmere 184 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

č. 335/2, o výmere 175 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

č. 336, o výmere 212 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

č. 337, o výmere 178 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

č. 338, o výmere 202 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

č. 339, o výmere 186 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

č. 340, o výmere 182 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

č. 341, o výmere 182 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

č. 342 o výmere 181 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 3062, okres Bratislava IV, obec Bratislava – m.č. Karlova Ves, katastrálne územie Karlova Ves (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I len ako „predmet dražby”).

Bytový panelový dom v ktorom sa byt nachádza, má 7 nadzemných podlaží a jedno polozapustené podlažie a plochú strechu. Ide o podpivničený bytový dom. Vchod, v ktorom sa byt nachádza je prístupný cez hlavný vstup z ul. Tilgnerova 1. V suteréne sa na 1. PP nachádzajú pivničné priestory a priestory spoločných zariadení domu. Na ostatných NP sú byty prístupné zo schodíšť. Na streche sú strojovne výťahov.

Z konštrukčného hľadiska ide o dom z celostenových panelov. Stropy sú s rovným železobetónovým podhľadom. Zastrešenie je plochou strechou so živičnou krytinou. Klampiarske konštrukcie domu sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov tvoria omietané panely. Presvetlenie schodiskového priestoru je zabezpečené plastovými oknami vymenenými pri zateplení fasády. Všetky okná sú plastové, rovnako aj vchodové dvere. Z hľadiska inžinierskych sietí je dom napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú energiu. V dome je inštalovaná káblová televízia, telefónna prípojka a domový telefónny vrátnik.

Dom bol podľa potvrdenia správcu daný do užívania v roku 1969.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 9 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe: kuchyňa, komora, WC, kúpeľňa, šatňa a predsieň.

Celková podlahová plocha bytu č. 9 je 63,10 m². Byt má loggiu o výmere cca 3,3 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

„Byt č. 9 sa nachádza na 4-om poschodí bytového domu. Prístup do bytu je priamo zo spoločného schodiskového priestoru. Byt je v pôvodnom stave dobre udržiavaný. Z hľadiska svetových strán je orientovaný obývacou izbou na JZ a JV.

Povrchová úprava stien je vápennou omietkou. Keramický obklad je v kúpeľni a za kuchynskou linkou. WC je bez obkladu. Stropy sú rovné. Podlahy sú povlakové na báze PVC. Okná sú plastové zdvojené s vákuovým zasklením - nové. Interiérové dvere sú pôvodné dyhované. Kúpeľňa je vybavená vaňou a keramickým umývadlom. WC je splachovacie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva, batérie sú pákové. Vykurovanie bytu je ústredné zo spoločného zdroja kúrenia. V byte je zavedená káblová televízia, domáci telefónny vrátnik. V byte je rozvod svetelnej elektriny. Elektrické istenie bytu je ističmi. Byt má samostatné meranie spotreby vody studenej a teplej, kúrenia a elektriky. Elektromer je umiestnený na schodisku. S bytom nie je užívaná pivničná kobka. Byt je v pôvodnom stave – zachovalý, zodpovedajúci veku.“

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý zo znaleckého posudku č. 101/2010 vypracovaného Ing. Jozefom Korcom a z ďalších dostupných informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.