Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Trebišov, obec: Veľké Trakany, katastrálne územie: Veľké Trakany, zapísané v evidencii Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 460, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 234 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 732 o výmere 712 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 732 o výmere 712 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 736 o výmere 1630 m2, druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom so súp. č. 234 postavený na par. č. 732 v kat. území Veľké Trakany.

Ide o samostatne stojaci nepodpivničený rodinný dom s jednou bytovou jednotkou. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1948 až 1951.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie tvorí: predsieň, po ľavej strane tri izby, po pravej strane kuchyňa, z ktorej je vstup do sociálneho zariadenia domu.

Zastavaná plocha 1. NP sa predpokladá celkovo o výmere 139,08 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Rodinný dom má sedlovú strechu. Strešná krytina je plechová. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu, z dvoch strán strechy. Obvodové murivo je murované z valkov (nepálené tehly). Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo hr. 45 cm. Krov je drevený sedlový valbový s krytinou z AZC šablón, klampiarske konštrukcie sú úplné. Strop je drevený trámový. Vonkajšia povrchová úprava je zdrsnená, obklad nie je. Vnútorná omietka je vápenná hladká. Keramické obklady sú v kúpeľni a v kuchyni. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne drevené palubové. Okná sú drevené dvojité. Dvere sú rámové s výplňou s vonkajšími plastovými roletami. ELI je svetelná aj motorická s poistkami nefunkčná. Kuchyňa je bez zariadenia s drezom. Vykurovanie je lokálne na tuhé palivo. V kúpeľni je umývadlo a záchod. Prípojka vody je z verejného vodovodu. Kanalizácia je vedená do žumpy. K rodinnému domu je privedená plynová prípojka a zemná elektroprípojka.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných informácií a podkladov.

Predmet dražby si vyžaduje celkovú rekonštrukciu a opravu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.