Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice - okolie, obec: Buzica, katastrálne územie: Buzica, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 205, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 164 s prísl. postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 322 o výmere 1401 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 322 o výmere 1401 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 323 o výmere 38 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 324 o výmere 121 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 325 o výmere 3754 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra “C“ č. 326 o výmere 5229 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra “C“ č. 327 o výmere 399 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

1. Rodinný dom so súp. č. 164 s príslušenstvom, postavený na par. č. 322 v kat. území Buzica.

Predmetom opakovanej dražby je samostatne stojaci rodinný dom postavený v rovinatom teréne. Predmet opakovanej dražby je prízemný a bez podpivničenia. Predmet opakovanej dražby bol daný do užívania v roku 1957.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Hlavný vstup do predmetu opakovanej dražby je riešený cez závetrie na pavlač a odtiaľ do jednotlivých miestností.                Na podlaží sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha rodinného domu sa predpokladá celkovo o výmere 154,66 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy predmetu opakovanej dražby sú betónové bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvádrov v skladobnej hrúbke  40 cm a deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom betónové a monolitické. Krov predmetu opakovanej dražby je väznicový sedlový, manzardový. Krytina strechy na krove je plechová a pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu (žľaby, zvody a záveterné lišty). Fasádna omietka je vápenno-cementové a hladká. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, WC min. do výšky 1 m, kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva, okná sú dvojité rámové (von a dnu otvárané). Podlahy v obytných miestností  sú z palubovky a podlahy v ostatných miestnostiach majú cementový poter, tehlovú dlažbu. V kuchyni sa predpokladá sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková), odsávač pár, drezové umývadlo nerezové alebo plastové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Kúpeľňa je vybavená smaltovanou vaňou, umývadlom, nerezovými pákovými batériami so sprchou, záchod je splachovací. Predmet opakovanej dražby disponuje ústredným vykurovaním s radiátormi. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody je zo zásobníkového ohrievača. Rozvody kanalizácie sú zabezpečené liatinovým  a kameninový potrubím. Kanalizačná prípojka je zaústená do betónovej monolitickej žumpy o objeme 6 m³. Žumpa bola daná do užívania v roku 1997. Elektroinštalácia je svetelná, motorická, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. K dispozícii sú vnútorné rozvod plynu.

2. Hospodárska časť rodinného domu s príslušenstvom, postavená na par. č. 322 v kat. území Buzica.

Jedná sa o hospodársku časť  situovanú v zadnej časti domu spojenú s rodinným domom. Hospodárska časť bola daná do užívania pravdepodobne v roku 1957 .

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Hospodárska budova dispozične pozostáva zo skladovacích priestorov, maštale s kôlňou a z dielne so samostatným vstupom zo zadnej bočnej strany dvora.

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy hospodárskej budovy sú betónové bez podzemného podlažia a bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvádrov v skladobnej hrúbke 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, betónové a monolitické. Krovy sú väznicové sedlové, krytiny strechy na krove sú plechové pozinkované. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu (žľaby a zvody, záveterné lišty). Fasádne omietky sú vápenno-cementové hladké. Vnútorné omietky sú hrubé omietky. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná sú dvojité rámové (von a dnu otvárané). Podlahy sú pokryté dlažbou a podlahy ostatných miestností sú pokryté palubovkou, doskami. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je svetelná, motorická. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Zastavaná plocha hospodárskej časti sa predpokladá celkovo o výmere 95,03 m².

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

• Stodola

Stodola je postavená na základových pásoch, pričom nosná konštrukcia je tvorená z drevených hranolov, ktoré sú z vonkajšej strany obité doskami. Stodola bola daná do užívania v roku 1957.

Zastavaná plocha stodoly sa predpokladá celkovo o výmere 38 m².

• Odchov husí

Stavba odchovu husí je situovaná v zadnej časti dvora za hospodárskou časťou rodinného domu. Stavba odchovu husí bola daná do užívania v roku 2000.

Zastavaná plocha odchovu husí sa predpokladá celkovo o výmere 48 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.