Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Záhradná chata č.š.3585 na p.č.KN 9766
 

POPIS STAVBY
Podľa vonkajšej obhliadky je možné konštatovať, že sa jedná o trojpodlažnú murovanú stavbu (suterén,
prízemie a podkrovie) so sedlovou strechou a krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky stierkové, v suteréne obloženie kameňom, okná plastové.
 

Nakoľko so strany povinnej nebola umožnená vnútorná obhliadka, bodové ohodnotenie vykonávam podľa predložených pôvodných posudkov t.j. ZP č.136/2016 zo dňa 12.09.2016, vypracovaný Ing.Brunom Borošom a ZP č.50/2007 zo dňa 16.05.2007, vypracovaný Ing.Jánom Kaffanom.
 

Pôvodná stavba sa začala užívať v roku 1998, v r.2005 sa začalo s prístavbou prízemia a podkrovia. Nakoľko nebolo predloženého kolaudačné rozhodnutie v posudku č.136/2016 znalec predpokladal, že prístavba sa začala užívať v roku 2007, s uvedeným rokom som uvažoval.

Hospodárska budova na p.č.KN 9720/55
 

POPIS STAVBY
Nehnuteľnosť je postavená v zadnej časti pozemku. Základy a podmurovka sú betónové, zvislé steny sú drevené jednostranne obité doskami, napustené impregnáciou. Strop drevené trámový s viditeľnými trámami, krov drevený sedlový, krytina z pozinkovaného vlnitého plechu. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, brána plechové, dvere hladké, podlaha betónové. Elektroinštalácia svetelná aj motorická.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.