Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z. z.)

Oznámenie o dražbe číslo  7

A.

Označenie dražobníka

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Slovenská insolvenčná k.s., správca úpadcu Štefan Bilic, nar. 21.06.1962, bytom Mederská 24, 941 11 Palárikovo

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Párovská

b) Orientačné/ súpisné číslo

26

c) Názov obce

Nitra

d) PSČ

949 01

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Sr, Vložka číslo: 10093/N

IV. 

IČO/ dátum narodenia

47 234 440

B.

Označenie navrhovateľov

1.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Slovenská insolvenčná k.s., správca úpadcu Štefan Bilic, nar. 21.06.1962, bytom Mederská 24, 941 11 Palárikovo

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Párovská

b) Orientačné/ súpisné číslo

26

c) Názov obce

Nitra

 d) PSČ

949 01

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný:

 v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, Oddiel Sr, Vložka číslo: 10093/N

IV. 

IČO/ dátum narodenia

 47 234 440

C.  

Miesto konania dražby

Notársky úrad JUDr. Jana Jánošková, Štefánikova trieda 27, 949 01 Nitra

D.

Dátum konania dražby

05.09.2019

E.

Čas konania dražby

10:00 hod.

F.

Kolo dražby

Piate

G.

Predmet dražby

Nehnuteľnosť s príslušenstvom, zapísaná na LV č. 684 vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálnym odborom, v katastrálnom území Palárikovo, obec PALÁRIKOVO, okres Nové Zámky ako:

Pozemok PARCELY registra "C"

Legenda:

  Spôsob využívania pozemku:

 15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

 4 - Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a  iné poľnohospodárske plodiny

  Umiestnenie pozemku:

  1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Stavby

Druh stavby:

Kód umiestnenia stavby:

10 - Rodinný dom

1 - Stavba postavaná na zemskom povrchu

spoluvlastnícky podiel: 1/4

Zapísanie majetku do súpisu všeobecnej podstaty bolo zverejnené v obchodnom vestníku č. 236/2015 zo dňa 09.12.2015 a v obchodnom vestníku č. 143/2016 zo dňa 26.07.2016.

Iné údaje:

Bez zápisu

Poznámka:

Bez zápisu

Príslušenstvo nehnuteľnosti – tehlová pivnica a drobná stavba nezapísaná na liste vlastníctva, nachádzajúca sa na parcele registra C “KN“ č. 3277/67 nachádzajúca sa v katastrálnom území Palárikovo, obec PALÁRIKOVO, okres Nové Zámky.

H.

Opis predmetu dražby

Stavba: Rodinný dom, ktorého časť je zapísaná na LV č. 684 so  súp.č. 270, na parc.č. 3277/67.

Časťou rodinného domu sú aj prístavby  k stavbe so súp.č. 270, ktoré nie sú zapísané na LV č. 684 a ani zakreslené v katastrálnej mape. Prístavby sú identifikované geometrickým plánom č. 78/2014 vyhotovenom Ing. Bujdákom dňa 27.11.2014,  úradne overeným Ing. Tatianou Hrušovskou pod č. 1289/14.

Rodinný dom s prístavbami tvorí prízemnú budovu obdĺžnikového tvaru bez podpivničenia.  Dispozične pozostáva z piatich miestností a príslušenstva (kúpeľňa s WC, predsieň, kuchyňa). Je založená na základových pásoch bez vodorovnej izolácie. Obvodové steny sú z kombinovaných materiálov, murované, hlinené. Strecha valbová, krytina škridla. Omietky sú hladké, vápenno cementové, podlaha je z betónovej mazaniny ako aj drevená, čiastočne zakrytá linoleom. Okná sú plastové. Doba výstavby nezistená, vek stavby viac ako 60 rokov, pristavenej časti okolo 40 rokov. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Rozvod studenej a teplej vody, TÚV sa pripravuje elektrickým bojlerom, objekt je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Dom je napojený na plyn, v kuchyni sa nachádza plynový spaľovací kotol pre zabezpečenie kúrenia a  plynový sporák. Stavba je zachovalá.

Príslušenstvo rodinného domu –tehlová pivnica a drobná stavba  nezapísaná na liste vlastníctva , nachádzajúca sa na parcele registra CKN č. 3277/67.

Drobná stavba je identifikovaná geometrickým plánom č. 78/2014 vyhotovený Ing. Bujdákom zo dňa 27.11.2014,  úradne overeným Ing. Tatianou Hrušovskou pod č. 1289/14.

Dispozične pozostáva z jednej miestnostia z drevenej šopy, každá má samostatný vchod. Obvodové steny miestnosti sú murované z tehál a šopa je drevená . Zo šopy je prístup schodmi na povalu.Vedľa stavby je vchod do tehlovej pivnice, ktorá je tiež príslušenstvom rodinného domu. Strecha sedlová, krytina škridla. Omietky sú hladké, vápenno cementové, podlaha je z betónovej mazaniny. Okno aj dvere sú drevené. Doba výstavby nezistená, vek stavby viac okolo 40 rokov. Súpisné číslo č. 1742 bolo pridelené obecným úradom v Palárikove.

Pozemok par.č. 3277/67 zastavané plochy a nádvoria o výmere 511 m2, na ktorom sa nachádza rodinný dom s príslušenstvom.

Pozemok par.č. 3277/34 záhrady o výmere 2201 m2.

CH.

Opis stavu predmetu dražby

Viď opis predmetu dražby

I.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

2 Zriadenie záložného práva v prospech záložného veriteľa GOLF AIRPORT, s.r.o (43854231) na zabezpečenie pohľ. podľa záložnej zmluvy zo dňa 03.12.2014 a dodatku zo dňa 20.01.2015 na nehn.3277/34,3277/67 a stavbu na par. 3277/67 sč.270 V 6863/2014

J.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Hodnota predmetu dražby bola stanovená správcom, pričom tento zohľadnil skutočný stav majetku a trhovú hodnotu rovnakého alebo porovnateľného majetku  v danom mieste a čase. Na dražbu organizovanú správcom sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu (zák. č. 527/2002 Z .z.).Výška najnižšieho podania pre piate kolo dražby bola stanovená správcom v súlade so záväzným pokynom udeleným príslušným orgánom dňa 04.06.2019 na sumu 9.000,- EUR.

K.

Najnižšie podanie

9.000,- EUR

L.

Minimálne prihodenie

100,- EUR

M.

Dražobná zábezpeka

a) výška

2.500,- EUR

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK5011000000002922894687 vedený v Tatra banka a.s. pod variabilným symbolom 31502015. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, šekom ani v hotovosti do pokladne.

c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.

d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

Minimálne 5 dní pred konaním dražby

e) vrátenie dražobnej zábezpeky

Do 5 pracovných dní po skončení dražby bezhotovostným  prevodom na účet účastníka dražby.

N.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka SK5011000000002922894687 vedený v Tatra banka a.s. pod variabilným symbolom 31502015, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

O.

Obhliadka predmetu dražby(dátum)

15.08.2019 o 11:00 hod.

22.08.2019 o 11:00 hod.

Miesto obhliadky

Palárikovo, Mederská 24

Organizačné opatrenia

Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 0919 060 480. V prípade, že sa na obhliadku nenahlási žiaden záujemca, obhliadka sa konať nebude.

P.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak vydražiteľ zaplatí úplnú cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Ako náhle dražobník obdrží úplnú cenu dosiahnutú vydražením podá na príslušnú správu katastra návrh na vklad spolu s notárskou zápisnicou a to do 3 pracovných dní. Dražobník pred úplným zaplatením ceny dosiahnutej vydražením nie je povinný vydať zápisnicu z dražby a tiež ani podať návrh na vklad na príslušnú správu katastra. Dražobník po splnení uvedeného (úhrady celej ceny) vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

R.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

1.Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.

3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

S.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.

4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

T.

Notár

a) titul

JUDr.

b) meno

Jana

c) priezvisko

Jánošková

d) sídlo

Štefánikova trieda 27, 949 01 Nitra