Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2273, katastrálne územie PARTIZÁNSKA

ĽUPČA, Okresný úrad Liptovský Mikuláš – katastrálny odbor, obec Partizánska Ľupča, okres Liptovský Mikuláš.

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 1482/ 43, výmera 826m2, druh:orná pôda

parc. č. 1482/ 79, výmera 151m2, druh:zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 1482/ 80, výmera 344m2, druh:zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

Na parc. č. 1482/ 79, súpis.č. 730, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: ploty, prípojka elektriny, prípojka

vody, vodomerná šachta, žumpa, záhradný vodovod, prípojka kanalizácie - dažďová, spevnená plocha zo zámkovej

dlažby, záhonové obrubníky, prípojka kanalizácie.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Stavba rod.domu so s.č. 730 sa nachádza v obci Partizánska Ľupča v bežnej novovytvorenej zástavbe s

vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce. Obec je s počtom obyvateľov do 5000 a je vzdialená od okresného

mesta Liptovský Mikuláš 18 km. Dopravné spojenie je autobusovou dopravou. Obec je s obecným úradom,

kultúrnym domom, ZŠ 1-9 ročník, MŠ, poštou, pohostinstvom, obchodom s potravinami a s rozličným tovarom a so základnými službami obyvateľstvu. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere do JV strany.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka- nepodpivničená s

priemernou výškou 50 - 100 cm s obkladom zo štiepaného kameňa. Murivo - montované z dreva s výplňou s

tepelnou izoláciou a so zatvorením so sadrokartónovými doskami. Deliace konštrukcie sú drevené so záklopom zo sadrokartónových dosiek. Vnútorné omietky stien sadrokartónové dosky. Stropy - drevené trámové s rovným

podhľadom. Krovná konštrukcia - sedlová hambálková krovná konštrukcia. Krytina strechy na krove je "Bramac".

Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu ako žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie

ostatné - parapetné plechy hliníkové. Fasádne omietky sú na báze umelých hmôt 4 x nad 2/3 iny. Dvere sú

dyhované s osadením do obíjaných zárubní, 4ks dverí chýbajú. Okná sú osadené plastové. Okenné žalúzie sú

kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností - chýba nášľapná keramická dlažba v kúpeľni. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi, v jednej kúpeľni je i podlahovka. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 380 V. Bleskozvod je osadený. Domáci telefón nie je. Rozvod televízny je urobený. Rozvody vody - sú urobené na teplú i studenú vodu z PVC potrubia. Kanalizácia je 1 x z PVC potrubia. Zdroj teplej vody je osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - elektrokotol. Vybavenie kuchyne - keramická platňa so samostatnou elektrickou rúrou, zabudovanou umývačkou riadu, osadeným odsávačom pár, drezovým umývadlom na báze plástu s ovládaním uzáveru sifónu a s kuchynskou linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou 5,30 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plastová rohová, umývadlo 3 x z toho 1 ks chýba, samostatná sprcha nie je osadená. Vodovodné batérie 2 x pákové nerezové so sprchou , z toho však 1 ks chýba, 3 ks pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu, 1 ks chýba. Záchod je osadený 1 ks geberit, 1 ks chýba. Vnútorné obklady sú urobené nad 1,35 m výšky iba v jednej kúpeľni, je urobený obklad u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub s uzatvoreným ohniskom je osadený. Elektrický rozvádzač je osadený s automatickým istením. V dome sú rekuperačné jednotky.

Plot odd. pozemok od ulice v čele pozemku a na kuse z bočnej strany je zhotovený z drevených stĺpov s uchytením v zemi s obetónovaním ako i uchyteného vodorovného latovania medzi nimi. Celková dĺžka plotu je 31,40 m a s výškou výplne 1,65 m. Do plota sú uchytené plotové vráta a vrátka drevenej konštrukcie. Celá konštrukcia má pohybujúci sa charakter, vzhľadom na chýbajúce zavetrenie.

Plot odd. pozemok z bočnej strany pozemku je zhotovený z osadených kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Celková dĺžka plotu je 34 m a s výškou výplne 2,0 m.

Prípojka elektriny je zemná elektrická prípojka elektriny s napojením na verejný rozvod u vstupných vrát osadených v čelnom oplotení. Meranie je osadené v čelnom oplotení. Prípojka vedie potom súbežne s čelným oplotením zo strany dvora. Nameraná dĺžka prípojky je 25 m. Vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Prípojka vody s bodom napojenia z verejného vodovodu so vzdialenosťou 4,0 m od čelného oplotenia s následným prechodom predzáhradkou s vodomernou šachtou a tak priamo vstupujúca do stavby RD. Vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Vodomerná šachta je plastová s umiestnením v predzáhradke. Vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Žumpa - betónová s odhadovanou kubatúrou 18 m3.o.p s umiestním v časti vstupu na pozemok. Vybudovaná v roku 2013, predpokladaná životnosť 80 rokov.

Záhradný vodovod - podzemný záhradný vodovod s nameranou dĺžkou 17,0 m i s výtokovým stojanom. Vybudovaný v roku 2013. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Prípojka kanalizácie - dažďová s napojením do verejnej stoky s odhadovanou dĺžkou 43,50 m zhotovená z PVC potrubia s priemerom 110 mm. Vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť 80 rokov.

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby s uložením do piesku. Vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť 40 rokov.

Záhonové obrubníky vytvárajúce lemy okolo spevnenej plochy zo zámkovej dlažby s dĺžkou 5,40 m. Vybudované v roku 2013. Predpokladaná životnosť 40 rokov.

Prípojka kanalizácie so zaústením do žumpy zhotovená z PVC potrubia s priemerom 150 mm. Vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť 80 rokov.

Pozemok parc. č. 1482/43 sa nachádza v intraviláne obce a je s kultúrou orná pôda s využitím ako záhrada.

Vzhľadom na možný prístup k pozemku z obecnej komunikácie je využiteľný i k stavebným účelom a to na výstavbu RD. V predmetnej lokalite je vybudovaný okrem elektrického rozvodu i vodovod a dažďová kanalizácia. Splašková kanalizačný rozvod chýba.

Pozemky parc. č. 1482/79, 1482/80 sa nachádzajú v intraviláne obce a sú s kultúrou zastavané plochy a nádvoria. Na parc.KN č. 1482/79 je postavená stavba RD so s.č.730 a parc.KN č.1482/80 je dvorom. V predmetnej lokalite je vybudovaný okrem elektrického rozvodu i vodovod a dažďová kanalizácia. Splašková kanalizačný rozvod chýba.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.