Oznámenie o výsledku dražby

01/2019

Navrhovateľ dražby:           JUDr. Marta Maruniaková -  správca dlžníka Viera Mariničová

                                               so sídlom kancelárie Sovietskych hrdinov 200/33, 089 01 Svidník

                                               Zapísaná v zozname  správcov MS SR pod č. 815

Dlžník v konkurze: Viera Mariničová, narodená 14.04.1964, trvale bytom Gen. Svobodu 2485/39, 069 01 Snina, podnikajúci pod obchodným menom Viera Mariničová – BSS, s miestom podnikania  Gen. Svobodu 2485/39, 069 01 Snina, IČO: 47 525 711                               

Dražobník:                            JUDr. Marta Maruniaková – správca dlžníka Viera Mariničová

                                               so sídlom kancelárie Sovietskych hrdinov 200/33, 089 01 Svidník

                                               Zapísaná v zozname  správcov MS SR pod č. 815

Na majetok dlžníka bol uznesením Okresného súdu Prešov sp. zn. 2OdK/75/2017 zo dňa 28.júla 2017 vyhlásený konkurz. Za správcu konkurznej podstaty bola ustanovená JUDr. Marta Maruniaková, so sídlom Sov. Hrdinov 200/33, 089 01 Svidník, ktorá koná v mene dlžníka.

Dátum konania dražby: 31. 05. 2019

Čas otvorenia dražby:  10:00 hod.

Miesto konania dražby:  Notársky úrad  JUDr. Miroslava Červeňáka, notára so sídlom                                                                               Sovietskych hrdinov 200/33, 089 01 Svidník ( 5. poschodie                                                                                    v administratívnej budove  „AB“)                                                    

Opakovanie dražby:                 prvá dražba

Predmet dražby:

Parcely registra „C“

Stavby

Opis a stav predmetu  dražby: Rodinný dom súpisné číslo 2485 sa nachádza v uličnej zástavbe, v lokalite IBV Brehy na ulici Gen. Svobodu, na p. CKN č. 3958/373 k. ú. Snina, okres Snina. Rodinný dom je osadený na svahovitom pozemku. Je riešený ako samostatne stojaci objekt, dvojpodlažný, nepodpivničený, murovaný. Vstup do rodinného domu je z východnej strany. Krov domu sedlový, s hrebeňom orientovaným rovnobežne s uličnou čiarou, krytina z vlnitých azbestocementových dosiek. Podľa potvrdenia Mesta Snina z 18.02.2016 bol rodinný dom daný do užívania v r. 1989. Rodinný dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu, na rozvod zemného plynu. Prístup je priamo z mestskej komunikácie. Príslušenstvom rodinného domu je oplotenie pred domom, oplotenie z bočnej strany, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka, vodomerná šachta, spevnené plochy, oporný múrik, altánok na p. CKN 3958/373.

Vedľa domu sa nachádza garáž, postavená v roku 1990 ako jednopodlažný murovaný objekt, stavba nie je zakreslená na katastrálnej mape. Technické riešenie garáže: základy bez podmurovky, iba základové pásy, zvislé nosné konštrukcie murované z betónových tvárnic, strop železobetónový, krov sedlový, krytina strechy na krove z azbestovocementových vlnoviek. Vonkajší povrch je upravený prevažne kamenným obkladom, vnútorný povrch tvorí vápenná hladká omietka , okná jednoduché oceľové, podlahy cementový poter, vráta plechové.

Dom má prízemie ( 1.NP) a poschodie ( 2.NP). Na 1.NP je zádverie, obývacia izba, hobby miestnosť, chodba, špajz, kúpeľňa WC, kotolňa a kuchyňa, na 2.NP je chodba, dve izby, sklad, kúpeľňa + WC, obývacia izba a loggia. Prvé podlažie je prístupné z dvora, priamo z terénu, z východnej strany vyrovnávacími schodmi do zádveria, kde je hlavný vstup do domu. Zároveň je možnosť vstupu bočným vchodom z východnej strany do hobby miestnosti, ktorá je s vnútornými priestormi domu komunikačne prepojená.

Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka pri nepodpivničených stavbách – priem. výška podmurovky 50-100 cm z betónu. Murivo je z pórobetónových tvárnic skl. hr nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Omietky vnútorné štukové. Stropy s rovným podhľadom, železobetónové monolitické. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplné strechy. Ostatné klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky škrabaný brizolit nad 2/3 omietanej plochy steny z jednej strany, nad ½ do 2/3 z dvoch strán, nad 1/3 do ½ omietanej steny z jednej strany. Obklady fasád z prírodného kameňa so 1/3 obkladanej steny z dvoch strán, nad 1/3 do ½ obkladanej steny z jednej strany. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú drevené zdvojené, okenné žalúzie kovové. Podlahy obytných miestností prevažne laminátové. V ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby a PVC. Ústredné vykurovanie je teplovodné, s liatinovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná motorická. Rozvod vody je z pozinkovaného potrubia teplej aj studenej. V 1.NP je rozvod zemného plynu, kanalizácia do verejnej kanalizácie. Zdroj teplej vody - kotol ústredného vykurovania. Zdroj vykurovania – kotol ústredného vykurovania na plyn. Vybavenie kuchyne – plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, drezové umývadlo, kuchynská linka na báze dreva s celkovou dl. 3,0 m. Vnútorné vybavenie – vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie zmiešavacie 1ks, pákové nerezové 2 ks. Záchod splachovací 1 ks. Vnútorné obklady v kúpeľni, vaňa je obložená, v kuchyni pri sporáku a dreze, WC. Kozub s vyhrievacou vložkou. Elektrický rozvádzač s poistkami. Druhé nadzemné podlažie je prístupné z interiéru cez vnútorné schody.

Murivo je z tvárnic skl. hr 30 – 40 cm na maltu vápenno cementovú. Deliace konštrukcie tehlové. Omietky vnútorné vápenné štukové. Strop s rovným podhľadom, betónový monolitický. Krov väznicový sedlový, krytina z azbestocementových vlnitých dosiek. Klampiarske konštrukcie úplné strechy z pozinkovaného plechu, ostatné sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky škrabaný brizolit nad 2/3 omietanej plochy steny z jednej strany, nad ½ do 2/3 z dvoch strán. Nad 1/3 do ½ omietanej steny z jednej strany.  Obklady fasád z prírodného kameňa so 1/3 obkladanej steny z dvoch strán, nad 1/3 do ½ obkladanej steny z jednej strany. Dvere sú plné alebo dyhované. Okná sú drevené zdvojené, okenné žalúzie kovové. Podlahy obytných miestností prevažne z drevených vlysov. V ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie je teplovodné, s liatinovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody je z pozinkovaného potrubia teplej a studenej z centrálneho zdroja. Vnútorné vybavenie – vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo 1ks. Vodovodné batérie ostatné 2ks. Záchod splachovací bez umývadla 1ks. Vnútorné obklady v kúpeľni, vaňa je obložená. 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Práva a záväzky viaznuce

na predmete dražby:  Na predmete dražby neviaznu žiadne práva a záväzky. Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.

Poznámka: Pod P-198/18 sa poznamenáva, že na základe uznesenia Okresného súdu sp.zn. 2OdK/75/2017 zo dňa 28.7.2017 bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka: Viera Mariničová, nar. 14.4.1964, trvale          bytom Gen. Svobodu 2485/39, 069 01 Snina – č.z. 695/95.

Znalecký posudok:

Číslo znaleckého posudku: Meno znalca:   Dátum vyhotovenia:     Všeobecná cena odhadu:

60/2018                           Ing. Michal Malina    8.12.2018                       82 300,00 €

Najnižšie podanie: 82 300,00 €

Minimálne prihodenie: 200,00 €

Výška dražobnej zábezpeky: 8 200,00 €

Notár osvedčujúci priebeh dražby: zápisnicou: JUDr. Miroslav Červeňák, notár, Sovietskych hrdinov 200/33, 089 01 Svidník.

Výsledok dražby: Dražby sa nezúčastnil žiadny účastník. Dražba bola neúspešná.

Vo Svidníku, dňa 31.05.2019

                                                                                              JUDr. Marta Maruniaková, správca

                                                                                                          dražobník