ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA 

PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape

  Stavby:

Byty a nebytové priestory

Predmetom dražby je ½ bytu s príslušenstvom, podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku.

Byt č. 89 sa nachádza na 12. NP v montovanom panelovom bytovom dome

s plochou strechou ktorý má jedno podzemné podlažie a 13 nadzemných podlaží. Vo vchode č. 2 sa nachádza 48 bytov, v bytovom dome sa nachádza 96 bytov. 

Bytový dom je založený na základových pätkách, ktoré sú osadené na veľkorozmerových pilótach. Zvislé konštrukcie sú zo železobetónového montovaného panelového skeletu - obvodové steny sú zateplené. Vodorovné konštrukcie sú zo železobetónových monolitických stropných dosiek. Strecha je plochá dvojplášťová, krytina je z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápennocementové štukové so soklom z náterom z olejovej farby. Vonkajšie omietky sú silikátové. Vstupné dvere sú plastové so sklenou výplňou. Povrchy podláh vo vstupnej chodbe sú z keramickej dlažby, povrchy ostatných podláh sú prevažne z PVC. Vykurovanie je ústredné z centrálnej výmenníkovej stanice. Rozvody vody sú z oceľového pozinkovaného potrubia. Kanalizačné rozvody sú

z plastového potrubia. Rozvody zemného plynu sú z oceľového potrubia. Vo vchode sú 2 výťahy. Spoločné priestory sú primerane udržiavané.

Popis bytu č. 89

Byt č. 89 dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva – z dvoch predsiení, kúpeľne, WC, kuchyne, loggie a pivnice, ktorá sa nachádza na 1. PP.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný.

Podlahy v obytných miestnostiach a v kuchyni sú laminátové, podlaha

v predsieni je z keramickej dlažby, podlaha v kúpeľni a na WC je z PVC. Vnútorné omietky sú stierkové. Dvere sú dyhované plné i presklené. Okná sú drevené zdvojené.

Bytové jadro je montované.

V kúpeľni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové. Kúpeľňa a WC je bez keramického obkladu.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva šírky s nerezovým drezom, kombinovaný sporák, odsávač pár, popri kuchynskej linke je keramický obklad, vodovodná batéria je páková.

Kúrenie je ústredné teplovodné s oceľovými vykurovacími panelmi.

Pivnica nachádzajúca sa na 1. NP je latková.

Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, vchody, schodištia, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupné priestory, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, žehliareň, bicykláreň, miestnosti pre meraciu a regulačnú techniku, miestnosti pre elektrické rozvody, miestnosti pre uskľadňovanie batérií NO, STA, bleskozvod, vzduchotechnické zariadenia, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je umiestnený byt.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to všetka jeho vnútorná inštalácia: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody vody

(SV a TUV), rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zriaďovacie predmety, zariaďovacie predmety, STA, zvonček, poštová schránka.

Vlastníctvo bytu je ohraničené:

a) vstupnými dverami do bytu vrátane zárubne

b) hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu

a hlavným elektrickým ističom pre byt.

Predmetom dražby je ½ bytu s príslušenstvom, podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku.

Byt č. 89 sa nachádza na 12. NP v montovanom panelovom bytovom dome

s plochou strechou ktorý má jedno podzemné podlažie a 13 nadzemných podlaží. Vo vchode č. 2 sa nachádza 48 bytov, v bytovom dome sa nachádza 96 bytov. 

Bytový dom je založený na základových pätkách, ktoré sú osadené na veľkorozmerových pilótach. Zvislé konštrukcie sú zo železobetónového montovaného panelového skeletu - obvodové steny sú zateplené. Vodorovné konštrukcie sú zo železobetónových monolitických stropných dosiek. Strecha je plochá dvojplášťová, krytina je z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápennocementové štukové so soklom z náterom z olejovej farby. Vonkajšie omietky sú silikátové. Vstupné dvere sú plastové so sklenou výplňou. Povrchy podláh vo vstupnej chodbe sú z keramickej dlažby, povrchy ostatných podláh sú prevažne z PVC. Vykurovanie je ústredné z centrálnej výmenníkovej stanice. Rozvody vody sú z oceľového pozinkovaného potrubia. Kanalizačné rozvody sú

z plastového potrubia. Rozvody zemného plynu sú z oceľového potrubia. Vo vchode sú 2 výťahy. Spoločné priestory sú primerane udržiavané.

Popis bytu č. 89

Byt č. 89 dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva – z dvoch predsiení, kúpeľne, WC, kuchyne, loggie a pivnice, ktorá sa nachádza na 1. PP.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný.

Podlahy v obytných miestnostiach a v kuchyni sú laminátové, podlaha

v predsieni je z keramickej dlažby, podlaha v kúpeľni a na WC je z PVC. Vnútorné omietky sú stierkové. Dvere sú dyhované plné i presklené. Okná sú drevené zdvojené.

Bytové jadro je montované.

V kúpeľni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové. Kúpeľňa a WC je bez keramického obkladu.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva šírky s nerezovým drezom, kombinovaný sporák, odsávač pár, popri kuchynskej linke je keramický obklad, vodovodná batéria je páková.

Kúrenie je ústredné teplovodné s oceľovými vykurovacími panelmi.

Pivnica nachádzajúca sa na 1. NP je latková.

Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, vchody, schodištia, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupné priestory, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, žehliareň, bicykláreň, miestnosti pre meraciu a regulačnú techniku, miestnosti pre elektrické rozvody, miestnosti pre uskľadňovanie batérií NO, STA, bleskozvod, vzduchotechnické zariadenia, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je umiestnený byt.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to všetka jeho vnútorná inštalácia: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody vody

(SV a TUV), rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zriaďovacie predmety, zariaďovacie predmety, STA, zvonček, poštová schránka.

Vlastníctvo bytu je ohraničené:

a) vstupnými dverami do bytu vrátane zárubne

b) hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu

a hlavným elektrickým ističom pre byt.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.