Schválený rozvrh z oddelenej podstaty pre oddeleného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s., so sídlom: Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, IČO: 35 776 005 v zmysle § 97 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii

1. Všeobecná časť

            Uznesením Okresného súdu Prešov, sp. zn.: 1K/45/2014-186, zo dňa 10.11.2014 bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka: TEMA INVEST, a.s., so sídlom Osloboditeľov 5669/114, 066 01  Humenné, IČO: 36 476 668 a ja som bol ustanovený za správcu. Uznesenie bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 219/2014 zo dňa 14.11.2014 pod značkou K022195.

Súpis majetku oddelenej podstaty oddeleného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s. zverejnený v Obchodnom vestníku č. 22/2015 zo dňa 03.02.2015 pod značkou K002385 (príloha č. 1).

            Uznesením Okresného súdu Prešov 1K/45/2014-358 zo dňa 05.05.2017 súd pripustil vstup spoločnosti Slovenská konsolidačná a.s., Cintorínska 21, 814 99  Bratislava, IČO: 35776005 do konkurzného konania ako veriteľa úpadcu namiesto pôvodného veriteľa Slovenská republika – Daňový úrad Prešov, so sídlom: Hviezdoslavova 7, 080 01  Prešov. Uznesenie bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 90/2017 zo dňa 12.05.2017 pod značkou K010418. Uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 30.05.2017. Oznam o nadobudnutí právoplatnosti bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 227/2017 zo dňa 29.11.2017 pod značkou K041335.

            Zabezpečený veriteľ Slovenská konsolidačná, a.s. nadobudol svoje zabezpečené pohľadávky na základe:

• Rozhodnutia Daňového úradu Prešov č. 9700501/5/2659596/2012/Mart zo dňa 21.09.2012 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam vo vlastníctve daňového dlžníka na zabezpečenie daňového nedoplatku v zmysle § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Z 1760/12,
• Rozhodnutia Daňového úradu Prešov č. 9700502/5/1147930/2014/Mart zo dňa 26.03.2014 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam vo vlastníctve daňového dlžníka na zabezpečenie daňového nedoplatku v zmysle § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Z 760/14, Z 860/14, Z 880/14,
• Rozhodnutia Daňového úradu Prešov č. 9700502/5/1148401/2014/Mart zo dňa 27.03.2014 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam vo vlastníctve daňového dlžníka na zabezpečenie daňového nedoplatku v zmysle § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Z 759/14, Z 859/14, Z 882/14,
• Rozhodnutia Daňového úradu Prešov č. 9700501/5/2661521/2012/Mart zo dňa 21.09.2012 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam vo vlastníctve daňového dlžníka na zabezpečenie daňového nedoplatku v zmysle § 81 ods. 1 zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Z1759/12.

            Záložné právo LV 7729 - prvé v poradí, LV 7926 – druhé v poradí.

            Číslo zabezpečených pohľadávok oddeleného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s. podľa zoznamu pohľadávok: 49 - 73. Výška prihlásených a uznaných zabezpečených pohľadávok: 13.749,77 eur.

Listom zo dňa 01.08.2016 som požiadal zabezpečeného veriteľa                 Slovenská konsolidačná, a.s., v zmysle § 83 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze                                             a reštrukturalizácii o udelenie záväzného pokynu na speňaženie  majetku oddelenej podstaty. Listom zo dňa 07.10.2016 mi oddelený veriteľ Slovenská konsolidačná, a.s. uložil záväzný pokyn na speňaženie  majetku oddelenej podstaty, a to formou dražby spolu s nehnuteľnosťami zapísanými v súpise oddelenej podstaty veriteľa INVEST-KAPITAL, a.s. Oznam o uložení záväzného pokynu na speňaženie bol zverejnený                   v Obchodnom vestníku č. 200/2016 zo dňa 18.10.2016 pod značkou K023881.

      Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (1. kolo) bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 87/2017 zo dňa 09.05.2017 pod značkou X002641. 1. kolo dražby bolo neúspešné. Oznam o výsledku dražby bol zverejnený v Obchodnom vestníku                        č. 104/2017 zo dňa 01.06.2017 pod značkou X003202.

Listom zo dňa 19.06.2017 som opätovne požiadal zabezpečeného veriteľa                 Slovenská konsolidačná, a.s., v zmysle § 83 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze                                             a reštrukturalizácii o udelenie záväzného pokynu na speňaženie  majetku oddelenej podstaty. Listom zo dňa 27.06.2017 a listom zo dňa 05.07.2017 mi oddelený veriteľ Slovenská konsolidačná, a.s. uložil záväzný pokyn na speňaženie  majetku oddelenej podstaty, a to formou dražby spolu s nehnuteľnosťami zapísanými v súpise oddelenej podstaty veriteľa INVEST-KAPITAL, a.s, a to v 1. opakovanom kole.

      Oznámenie o dobrovoľnej dražby (1. opakované kolo) bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 137/2017 zo dňa 19.07.2017 pod značkou X004130.                    Dražba (1. opakované kolo) bola úspešná a cena dosiahnutá vydražením bola 162.250,- EUR. Oznámenie o výsledku dražby bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 161/2017 zo dňa 22.08.2017 pod značkou X004808 (príloha č. 2).

      Nakoľko nehnuteľnosti zapísané v súpise majetku oddelenej podstaty veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s. boli speňažované spolu s nehnuteľnosťami oddeleného veriteľa INVEST-KAPITAL, a.s. prikladám v prílohe prepočet hodnoty majetku obidvoch oddelených veriteľov (príloha č. 3). Výťažok z dražby pre oddeleného veriteľa Slovenská konsolidačná a.s. predstavuje sumu vo výške 6.365,63 EUR.

            Oddelený veriteľ INVEST-KAPITAL, a.s. bol zároveň dražobníkom a výťažok z dražby uhradil na bankový účet konkurznej podstaty až po viacerých urgenciách a po podanom trestnom oznámení dňa 01.03.2019 (príloha č. 4).

            Parcela C KN 1006/18 bola v podielovom spoluvlastníctve ďalších dvoch subjektov a preto som listom zo dňa 11.07.2017 vyzval v zmysle ust. § 140 Občianskeho zákonníka v nadväznosti na ust. § 93 ods. 1) ZKR podielových spoluvlastníkov na uplatnenie zákonného predkupného práva za súpisovú hodnotu predmetnej nehnuteľnosti, t.j. 5.500,- EUR. V zákonnej lehote 60 dni si jeden podielový spoluvlastník uplatnil zákonné predkupné právo a preto s ním bola uzatvorená kúpna zmluva zo kúpnu cenu vo výške 5.500,- EUR.

      Oznam o zostavení zoznamu pohľadávok proti podstate a oznam o zámere správcu zostaviť rozvrh  oddelenej podstaty veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s.,  bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 68/2019 zo dňa 05.04.2019 pod značkou K029283. Zákonom stanovená 30 dňová lehota určená na podávanie námietok uplynula dňa 06.05.2019. V lehote na predkladanie námietok nebola zo strany veriteľov podaná žiadna námietka.

2. Rozvrhová časť

Výťažok zo speňaženia majetku zahrnutého do oddelenej podstaty, ktorý je špecifikovaný vo všeobecnej časti tohto rozvrhu predstavuje sumu 11.865,63 eur.

Súdny poplatok v zmysle položky 5 d) zákona č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch a poplatku za výpis z registra trestov predstavuje 0,2% z výťažku zahrnutého do rozvrhu. Súdny poplatok predstavuje sumu 23,73 eur.

Pohľadávky proti podstate s označením veriteľa, právneho dôvodu, dátumu splatnosti a dátumu uspokojenia obsahuje príloha č. 5.

Keďže speňažovaný majetkom bol súbor nehnuteľného majetku patrí správcovi v zmysle § 22 ods. 1) písm. c) vyhlášky 665/2005 Z.z. odmena 14% z výťažku vo výške 11.865,63 eur, t.j. 1.661,88 eur. Nakoľko je správca platcom DPH bude odmena zvýšená o DPH  20% čo predstavuje 332,38 eur. Odmena správcu s DPH predstavuje 1.994,26 eur.

Celková hodnota majetku zahrnutého do oddelenej podstaty: 17.041,13 eur.

Celková hodnota výťažku: 11.865,63 eur

Súdny poplatok z výťažku: 23,73 eur

Odmena správcu z výťažku s DPH: 1.994,26 eur

Ostatné pohľadávky proti podstate v celkovej hodnote: 192,38 eur

Celková suma prihlásených zabezpečených pohľadávok oddeleného veriteľa ku dňu zostavenia rozvrhu: 13.749,77 eur

Výsledná suma určená na uspokojenie: 9.655,26 eur

Uspokojenie z výťažku:

            V zmysle príslušných ustanovení zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii sa zabezpečený veriteľ uspokojuje na základe samostatného rozvrhu výťažku.

      Speňažením nehnuteľností došlo k speňaženiu celého majetku patriaceho                  do oddelenej podstaty.

            Pohľadávky zabezpečeného veriteľa sa uspokojujú ako rozdiel medzi získaným výťažkom a uhradeným pohľadávkami proti podstate. Po odpočítaní uhradených pohľadávok proti podstate je suma určená na uspokojenie pre zabezpečeného veriteľa 9.655,26 eur.

            Zabezpečené pohľadávky oddeleného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s.              ku dňu zostavenia rozvrhu predstavujú sumu vo výške 13.749,77 eur.                     Uspokojenie z výťažku predstavuje 9.655,26 eur.

            Do všeobecnej podstaty bude presunutá neuspokojená časť zabezpečených pohľadávok oddeleného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s. vo výške 4.094,51 eur. 

Oddelený veriteľ Slovenská konsolidačná, a.s. schválil listom zo dňa 27.05.2019 bez námietok predložený návrh rozvrhu z oddelenej podstaty.

V Bardejove, dňa 31.05.2019

JUDr. Jozef Jaroščák, ml. - správca